2009年北京CBD研究基地年度报告：中央商务区现代服务业集聚路径研究

　　1 CBD现代服务业集聚理论研究
　　1.1 CBD现代服务业集聚的形成机理
　　1.2 现代服务业集聚的特征
　　1.3 现代服务业集聚的竞争优势
　　2 CBD现代服务业集聚发展的演变规律
　　2.1 CBD现代服务业集聚发展的影响因素
　　2.2 CBD现代服务业集聚四阶段的理论分析
　　2.3 CBD现代服务业集聚四阶段的实证分析——案例检验
　　3 CBD现代服务业集聚发展的国际比较
　　3.1 国际著名CBD发展简介
　　3.2 国际著名CBD现代服务业发展借鉴
　　3.3 国际著名CBD现代服务业发展引导政策借鉴
　　3.4 国际著名CBD现代服务业发展人才集聚借鉴
　　3.5 CBD现代服务业发展国际借鉴
　　4 我国主要CBD现代服务业发展特色
　　4.1 发展定位倾向于特别功能区模式
　　4.2 发展方式倾向于以规划指导为主、市场形成为辅
　　4.3 产业布局表现为以商业发展为主、以商务办公为辅
　　4.4 产业特色表现为突出强调金融业发展
　　4.5 产业政策集中于企业人驻相关资金的返还补贴
　　4.6 产业关联不够密切，企业调整频率较高
　　4.7 人员流动较受制约，国际性产业人才匮乏
　　5 北京CBD功能区现代服务业发展分析
　　5.1 北京CBD功能区发展沿革
　　5.2 北京CBD功能区发展建设因素分析
　　5.3 北京CBD功能区现代服务业集群发展概述
　　5.4 北京CBD东扩发展态势简介
　　6 北京CBD功能区现代服务业集群发展建议
　　6.1 协调布局集群发展链条
　　6.2 统筹建立集群发展平台
　　6.3 引导培育重点行业集群发展
　　附件一：悉尼CBD区域行动计划（2007-2011）
　　附件二：中国53个CBD现代服务业发展简况一览
　　北京CBD研究基地2008—2009年大事记
　　后记

　　    中央商务区（CBD）作为城市功能区重要组成部分，在都市建设中具有突出作用。《中央商务区现代服务业集聚路径研究——2009年北京CBD研究基地年度报告》一书，比较系统地研究了CBD现代服务业集聚和发展规律，对现代服务业理论研究和探索CBD现代服务业发展路径具有一定的实践指导意义。
　　    该报告具有四个特点：一是注重基础理论的研究。该报告不仅梳理了现代服务业集聚的形成机理、特征和竞争优势，而且探索研究了CBD现代服务业集聚发展的演变规律，为后续研究夯实了理论基础。二是充分运用比较研究。该报告择取具有借鉴意义的国际著名CBD，包括美国曼哈顿CBD、日本东京新宿CBD、巴黎拉德方斯CBD等，对其发展情况进行了系统的比较研究，借他山之石以攻中国之玉。三是实践分析具有较强的针对性。该报告立足国内主要CBD，特别是以北京CBD功能区现代服务业发展现状、发展态势分析为基础，有针对性地提出了促进CBD服务业集群化发展的对策建议。四是围绕CBD建设和发展主题，从不同角度提出了各种新的见解和思路，反映了CBD研究的最新进展。