房地产会计全流程演练

　　第一章 房地产开发企业会计概述
　　第一节 房地产开发企业业务概述
　　一、房地产开发企业的主要业务
　　二、房地产开发企业的经营特点
　　第二节 房地产开发企业会计概述
　　一、房地产开发企业会计的概念
　　二、房地产开发企业会计的职能
　　三、房地产开发企业会计核算的主要内容
　　四、房地产开发企业会计核算的特点
　　五、房地产开发企业会计科目设置
　　六、房地产开发企业的建账
　　第三节 应纳税种及税率
　　第二章 企业设立和获取土地阶段
　　第一节 企业设立阶段业务概述
　　一、房地产开发企业出资方式
　　二、房地产开发企业开发经营资质
　　第二节 企业设立阶段会计处理
　　一、实收资本的核算
　　二、资本公积的核算
　　三、开办费的核算
　　第三节 获取土地阶段
　　一、获取土地的主要方式
　　二、我国有关土地的主要制度
　　三、获取土地阶段纳税处理
　　四、获取土地阶段会计处理
　　第三章 开发建设阶段
　　第一节 开发成本概述
　　一、开发产品成本的构成
　　二、开发产品成本核算对象的确定
　　三、开发产品成本计算期
　　四、开发产品成本的科目设置及核算内容
　　第二节 土地开发成本的核算
　　一、土地开发支出划分和归集的原则
　　二、土地开发成本核算对象婀确定和成本项目的设置
　　三、土地开发成本的核算
　　第三节 房屋开发成本的核算
　　一、房屋开发成本核算对象的确定
　　二、房屋开发成本的归集
　　三、房屋开发成本的结转
　　四、房屋开发成本核算方法举例
　　第四节 配套设施开发成本核算
　　一、配套设施开发成本核算对象的确定和成本项目设置
　　二、配套设施开发成本的归集
　　三、配套设施开发成本的结转
　　四、配套设施开发成本核算举例
　　第五节 开发建设阶段纳税及纳税业务的会计处理
　　一、城镇土地使用税
　　二、印花税
　　……
　　第四章 转让及销售阶段
　　第五章 投资性房地产
　　第六章 利润结转及分配
　　第七章 财务报告

　　《房地产会计全流程演练》是一本基于企业业务流程编写的行业会计模块化教程。是一部解决企业日常会计核算问题的“实务操作指南”。
　　《房地产会计全流程演练》依据全新的企业会计准则及相关法规编写。结合房地产企业的特性，突出房地产企业会计核算的特点，介绍了房地产企业经济业务全流程中各环节的会计核算内容和方法，对房地产企业会计的概念、企业会计政策的选择、会计科目的设置与使用、账务处理的基本流程及方法、财务报表的编制与披露等方面进行了详细的论述。
　　《房地产会计全流程演练》突出实用性的特点，应用了大量的实例来解读各部分的内容，并附以大量的凭证、合同、协议书等实样单据，帮助读者更直观、更容易地理解和掌握房地产企业会计核算的要求。本书适用于有意未来从事房地产企业会计岗位的人员以及想快速提升自己业务能力的在岗人员。