第一章 快速城市化下的城中村改造与村社转型背景
第一节 城市化进程加速
一、城市化研究概述
二、我国城市化进程
第二节 城中村的产生和演变
一、城中村的产生
二、城中村的问题
三、城中村的改造
四、城中村的转型
第三节 转型期“地方化”发展及城乡多元利益集团的产生
一、“国家一市场”关系下的地方力量
二、“国家一地方”关系下的地方利益
三、“地方一地方”关系下的地方竞争
四、“地方一集体”关系下的城乡多元利益集团的产生
第四节 小结
第二章 快速城市化地区集体土地的开发建设与规划
第一节 基于集体土地产权的村庄规划与管理
一、基于集体土地产权的村庄规划编制
二、基于集体土地产权的村庄规划实施管理
三、小结
第二节 快速城市化地区集体土地的多元化开发
一、现行土地开发模式
二、快速城市化地区多元化的土地开发模式
三、小结
第三节 快速城市化地区的集体土地违法建设
一、快速城市化地区违法建设的成因分析
二、处理违法建设的对策分析
三、小结
第三章 城中村的改造及多利益主体关系协调
第一节 城中村改造中政府、城市与村民利益关系的协调
一、城中村改造的利益关系核心
二、城中村改造中各方的利益所在和角色定位
第二节 多利益协调下的城中村改造案例
一、案例地基本情况
二、改造的目标与多利益主体协调思路
三、多利益主体协调改造方案的比较分析
第三节 城中村改造多利益关系协调的技术支撑
一、城中村改造多因素协调评估方法的构建
二、城中村改造多因素协调评估方法的应用
第四节 基于利益协调的城中村改造相关政策建议
一、完善法规标准，建立相关法规体系
二、政企分离，理顺基层管理组织的关系
三、以人为本，推进城市非物质空间的更新
第四章 城中村的村社转型：以深圳为例
第一节 城中村村社转型的三种表现
一、空间形态：村落范围萎缩和领地空间破碎化
二、人口结构：人员构成混杂和社会结构复杂化
三、组织管理：组织关系松散和社区管理城市化
第二节 集体经济纽带下的村社转型
一、城中村集体经济纽带的形成和发展
二、集体经济纽带下的村落再组织
第三节 城市管理体制下的村社转型
一、深圳市农村管理体制城市化改革进程和阶段划分
二、深圳市农村管理体制城市化改革下的村社转型
三、深圳市农村管理体制城市化改革与村社转型评析
四、深圳市城中村改造与村社转型的相关政策配套
第四节 城中村村社转型模式
一、有机更新下的村社转型模式——以水围村和南岭村为例
二、重建改造下村社转型模式——以渔农村和田贝村为例
三、小结
第五章 结语
一、集体土地规划缺位下的多元化开发与违法建设
二、城中村改造中的利益主体关系与协调
三、城中村的村社转型
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