城中村改造法律实务

　　前言
　　第一章  基础理论篇
　　第一节  “城中村”基本概念与特点
　　一、不同视角下的“城中村”
　　二、部分地方以立法形式对“城中村”进行概念界定
　　三、“城中村”特点归纳
　　第二节  “城中村”改造起源与发展历程
　　一、改造背景
　　二、早期的指导思想与做法
　　三、目前全国现状
　　四、当代法律环境下“城中村”改造方向思考
　　五、“城中村”改造与相关概念比较
　　第三节  宅基地基础知识
　　一、宅基地所有权制度演变
　　二、宅基地使用权特征
　　三、宅基地使用权取得
　　四、登记与发证
　　五、宅基地使用权法律体系的建立
　　六、宅基地房屋买卖与效力问题
　　第四节  “城中村”改造立法现状与模式
　　一、立法概况
　　二、评论与建议
　　三、相关法律条款简要汇总
　　第二章  程序、主体、改制篇
　　第一节  “城中村”改造主要程序介绍
　　一、“城中村”改造主要阶段
　　二、“城中村”改造一般流程
　　三、参考案例
　　第二节  “城中村”改造主体模式研究
　　一、主体划分
　　二、常用主体模式介绍
　　三、确定主体考虑的因素
　　四、评论与提示
　　第三节  开发商介入“城中村”改造价值与途径选择
　　一、开发商介入价值
　　二、开发商介入模式
　　三、开发商介入风险
　　四、开发商介入途径
　　五、企业参与方式
　　六、参与内容
　　七、投资回报方式
　　……
　　第三章  补偿安置方案篇
　　第四章  综合篇

　　    孙事龙，北京市律师协会土地法律专业委员会委员，北京市浩东律师事务所副主任、合伙人，中国拆迁征地法律网站站长，中国行政管理学会会员。原在法院工作，1995年取得律师资格。在司法部门工作的近二十年中，独立经办、代理各类案件干余件，曾担任多家拆迁办、开发公司的法律顾问，专事起草拆迁法律文件、执法文书，发表多篇关于拆迂问题的法学论文，擅长拆迁策划、维权工作，在理论和实践的有机结合上形成了一系列行之有效的经验，为拆迁、土地法律方面的专家型律师。

　　    《“城中村”改造法律实务》的特点是把平日里所办理的涉及“城中村”改造的案件和各地做法加以梳理，并对部分地区有争议的改造方案进行评析，适时提出我们的建议，力求推荐更加完善的方案供各地参考。《“城中村”改造法律实务》不仅适用于“城中村”改造，对于旧村改造、小城镇建设等同样具有参考价值。