中国滨海旅游度假区发展及影响因素

　　目录序前言第1章 绪论 11.1 研究背景 11.2 研究案例 41.3 研究过程 81.4 研究意义 13第2章 研究述评 152.1 国外相关研究 152.2 国内相关研究 392.3 研究创新点 43第3章 三亚亚龙湾度假区发展历程 453.1 筹划和小规模开发阶段 453.2 以三亚市政府为主体的国有亚龙湾公司开发阶段 463.3 中粮集团控股的亚龙湾公司开发阶段 56第4章 北海银滩度假区发展历程 694.1 北海地产泡沫 694.2 地产泡沫中的北海银滩 734.3 银滩环境危机与改造运动 85第5章 亚龙湾和银滩度假区发展历程及开发绩效比较 915.1 发展轨迹及发展阶段 915.2 政府介入程度及方式 925.3 地产热对度假区开发的影响 955.4 度假区土地开发管理 975.5 招商引资及项目开发 1025.6 基础设施建设 1065.7 客源市场结构 1095.8 小结 110第6章 气候因素对于滨海旅游度假区发展的影响 1126.1 滨海旅游目的地的气候 1126.2 三亚气候条件的特殊性 1136.3 若干证据 1136.4 小结 118第7章 形态规划对于滨海旅游度假区发展的影响 1197.1 滨海旅游度假地的形态规划 1197.2 滨海旅游度假区形态模型 1207.3 亚龙湾与银滩度假区形态比较 1247.4 三亚滨海旅游度假区形态比较 1347.5 三亚亚龙湾与印尼努沙杜阿度假区形态比较 1467.6 小结 152第8章 治理结构对于旅游度假区发展的影响 1548.1 旅游度假区管理体制 1548.2 度假区治理结构 1548.3 度假区产权结构模型 1628.4 排他性授权 1648.5 经营管理者的选择和退出 1668.6 经营管理者的激励和约束 1678.7 小结 174第9章 结论和讨论 1759.1 案例研究结论 1759.2 中国滨海旅游度假区发展影响因素 1779.3 中国旅游度假区发展反思 1789.4 旅游度假区治理结构优化的路径选择 180参考文献 185附录Ⅰ 三亚亚龙湾国家旅游度假区重点人物访谈提纲 191附录Ⅱ 北海银滩国家旅游度假区重点人物访谈提纲 194附录Ⅲ 与案例相关的文件档案资料 196后记 210

　　20世纪80年代至90年代，中国滨海旅游度假区快速发展，但暴露出形态规划研究滞后、制度性瓶颈突出等问题。面对国内新一轮滨海旅游度假区发展热潮，迫切需要在理论层面进行总结和反思，进而在滨海旅游度假区的规划控制、体制管理、项目招商、政策导引等方面做出适应性调整。《中国滨海旅游度假区发展及影响因素》以三亚亚龙湾和北海银滩国家旅游度假区为研究案例，对中国滨海旅游度假区发展历程及影响因素进行了探索性研究。研究结论对于促进我国滨海旅游度假区在新时期良性健康发展有较强的理论及实践意义。