第一章 总则
第一条 【立法宗旨】
案例1 业主的配偶是不是业主？
第二条 【物业管理定义】
案例2 业主在小区内被杀害，物业公司是否应当承担赔偿责任？
第三条 【选择物业服务企业的方式】
案例3 业主委员会要求通过招标的方式选聘新的物业公司是否具有法律根据？
第四条 【物业管理发展的途径】
第五条 【物业管理的监管机关】
第二章 业主及业大会
第六条 【业主及其权利】
案例4 业主是否必须聘请物业公司管理小区？
案例5 未成年人是否享有业主投票权？
案例6 业主是否有权查看物业公司的账目？
第七条 【业主的义务】
案例7 业主是否可以利用小区空地搭建车棚？
案例8 业主能否将住房改为经营性用房？
第八条 【业主大会代表业主合法权益】
案例9 商品房完全出售之前，开发商能否成为业主大会成员？
第九条 【物业管理区域的划分】
案例10 成立业主大会的条件是什么？
案例11 一个小区内是否可以成立两个业主委员会？
第十条 【业主大会成立方式】
案例12 业主大会成立要经过哪些步骤？
第十一条 【业主共同决定事项】
案例13 改变小区道路用途需业主大会决定吗？开发商能否自己决定？
第十二条 【业主大会会议的召开方式及决定】
案例14 业主大会会议必须采取集体讨论的形式吗？
第十三条 【业主大会的会议类型及其启动方式】
案例15 业主有权提议召开业主大会会议吗？
案例16 业主大会一定要定期召开吗？
第十四条 【业主大会会议的通知及记录】
第十五条 【业主委员会的性质和职责】
案例17 一个小区内是否必须成立业主大会和业主委员会？
案例18 业主委员会是否可以擅自放弃、变更诉讼请求？
第十六条 【业主委员会的登记备案制度及其成员资格】
案例19 备案是否是业主委员会成立的必要条件？
案例20 非业主能否担任业主委员会委员？
第十七条 【管理规约】
案例21 《管理规约》对承租人有约束力吗？
第十八条 【业主大会议事规则】
第十九条 【业主大会、业主委员会的职责限制】
案例22 房地产行政主管部门能否对业主委员会的违法活动做出处理？
第二十条 【业主大会、业主委员会与相关单位的关系】
案例23 业主大会、业主委员会与居民委员会之间有什么法律关系？
第三章 前期物业管理
第二十一条 【前期物业服务合同】
案例24 开发商有权为业主选聘前期物业公司吗？
案例25 开发商在售楼广告中作出的“买方免除前期物业服务费”的承诺的效力如何？
第二十二条 【临时管理规约】
案例26 为什么由开发商制定“临时管理规约”？
案例27 开发商制定的“临时管理规约”侵害了业主的合法权益怎么办？
第二十三条 【对临时管理规约的说明义务以及承诺遵守的义务】
案例28 建设单位未尽到对《业主临时公约》的说明义务，该公约对业主是否有拘束力？
第二十四条 【前期物业管理招投标】
案例29 开发商必须通过招投标方式选聘前期物业公司吗？
第二十五条【买卖合同内容包含前期物业服务合同内容】
案例30 房屋买卖合同是否应包含前期物业服务合同约定的内容?
第二十六条 【前期物业服务合同期限】
案例31 前期物业服务合同有效期有多长?
第二十七条 【建设单位不得擅自处分业主共有或者共用的物业】
案例32 开发商擅自将“儿童乐园”改成变电房，应该如何处理?
第二十八条 【共用物业的承接验收】
第二十九条 【物业承接验收时应移交的资料】
第三十条 【物业管理用房】
第三十一条 【建设单位的物业保修责任】
第四章 物业管理服务
第三十二条 【物业管理企业的性质、资质】
案例33 物业公司必须具备法人资格吗?
第三十三条 【物业管理职业资格证书】
第三十四条 【物业管理区域统一管理】
案例34 一个物业服务区域是否可以同时存在两个物业公司?
第三十五条 【物业服务合同】
第三十六条 【物业服务企业的义务和责任】
案例35 业主家中财产被盗，物业公司是否应当承担赔偿责任?
案例36 小区内停放的车辆被盗，物业公司是否应当承担赔偿责任?
……
第五章 物业的使用与维护
第六章 法律责任
第七章 附则
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