房地产金融

　　第1篇  房地产及其与金融业的关系
　　第1章  房地产概述
　　内容提要
　　1.1  房地产相关概念及特点
　　1.2  房地产业及其特点
　　1.3  我国房地产业的发展历程及未来趋势
　　复习思考题
　　第2章  房地产金融概述
　　内容提要
　　2.1  房地产金融的概念及特点
　　2.2  房地产金融市场
　　2.3  影响房地产金融市场的社会经济因素
　　2.4  国内外房地产金融市场的发展
　　复习思考题
　　第2篇  房地产的相关贷款
　　第3章  房地产抵押贷款
　　内容提要
　　3.1  房地产抵押贷款概述一
　　3.2  抵押贷款的运作
　　3.3  房地产抵押贷款市场
　　3.4  个人住房抵押贷款
　　3.5  住房抵押贷款保险
　　复习思考题
　　第4章  房地产开发贷款
　　内容提要
　　4.1  房地产开发贷款概述
　　4.2  房地产开发贷款的评估
　　4.3  房地产开发贷款的风险管理
　　复习思考题
　　第3篇  房地产的融资
　　第5章  房地产融资信用
　　内容提要
　　5.1  房地产信用
　　5.2  房地产银行信用的受信业务与授信业务
　　5.3  房地产融资征信调查
　　复习思考题
　　第6章  房地产项目融资决策
　　内容提要
　　6.1  房地产项目融资概述
　　6.2  项目可行性分析
　　6.3  项目投融资管理实务
　　复习思考题
　　第4篇  房地产的金融机构服务及住房公积金
　　第7章  政策性住房金融
　　内容提要
　　7.1  住房公积金制度
　　7.2  住房公积金贷款
　　7.3  我国住房公积金制度的发展及存在的问题
　　复习思考题
　　第8章  房地产保险
　　内容提要
　　8.1  房地产保险概述
　　8.2  房地产保险组成要素
　　8.3  房地产保险的主要种类及实施
　　8.4  国外房地产保险产品简介
　　复习思考题
　　第9章  房地产信托
　　内容提要
　　9.1  信托概述
　　9.2  房地产信托业务
　　9.3  房地产信托的制度设计
　　9.4  房地产资金信托和其他受托业务
　　9.5  房地产投资信托基金
　　复习思考题
　　第10章  房地产典当及其他房地产金融
　　内容提要
　　10.1  典当概述
　　10.2  房地产典当和房地产典权
　　10.3  非全额融资形式的房地产金融
　　复习思考题
　　第5篇  房地产的证券化
　　第11章  房地产证券化
　　内容提要
　　11.1  资产证券化
　　11.2  住房抵押贷款证券化
　　11.3  房地产融资证券化
　　11.4  次贷危机及其警示
　　复习思考题
　　参考文献

　　《房地产金融》共分11章，可大致分为5篇内容。第l篇首先介绍了房地产业及其与金融业相辅相成的关系；第2篇介绍了房地产相关贷款，重点论述了房地产抵押贷款运作及后续风险管理；第3篇从房地产融资角度出发，介绍了融资征信以及房地产项目融资实务操作方面的知识；第4篇用4章的篇幅，主要阐述了除银行外的其他金融机构服务以及住房公积金方面的知识；第5篇则重点论述了房地产证券化的内容。
　　《房地产金融》力求理论联系实际，紧跟时代步伐，紧紧围绕国内外房地产金融实际情况和特点，全面系统地介绍和论述了现代房地产金融的理论、应用和新的发展动向，对近年来房地产金融的发展、变化进行了总结，并对发展前景进行阐述和预测，力求兼顾理论及实用性，使读者在对相关知识深刻理解的基础上，对房地产金融领域实务操作以及创新有所把握，并运用到实际当中，以为读者构建一个完整的知识体系。