城市土地管理与经营

　　前言
　　第1章 土地与城市土地
　　1．1 土地一般概述
　　1．1．1 土地的概念
　　1．1．2 土地的特征
　　1．1．3 土地的功能
　　1．2 城市土地概述
　　1．2．1 城市及其特性
　　1．2．2 城市土地的产生及发展
　　1．2．3 城市土地的特征
　　1. 2．4 城市土地的分类
　　1．3 城市土地在人类社会发展中的作用
　　1．3．1 城市土地是商品流通中心
　　1．3．2 城市土地是工业生产基地
　　1．3．3 城市土地是金融中心
　　1．3．4 城市土地是信息传输中心
　　1．3．5 城市土地是政治与文化中心
　　1．3．6 城市土地是城市建设资金的重要来源
　　1．4 城市土地管理的变革
　　1．4．1 我国土地资源管理体制演变和制度变革
　　1．4．2 城市土地管理从资源管理向资产经营转变
　　第2章 土地的供给与需求
　　2．1 土地的供给
　　2．1．1 土地的自然供给及其影响因素
　　2．1．2 土地的经济供给及其影响因素
　　2．1．3 城市土地供给
　　2．1．4 城市土地供给的存量调整
　　2．2 土地的需求
　　2．2．1 土地需求的含义
　　2．2．2 城市土地需求
　　2．2．3 经济发展对城市土地需求的影响
　　2．2．4 城市化对土地需求的影响
　　2．3 城市土地的供求平衡
　　2．3．1 一般商品的供求关系
　　2．3．2 城市土地的供求平衡关系
　　第3章 地租地价理论
　　3．1 地租理论
　　3．1．1 地租的概念
　　3．1．2 地租理论的起源及发展
　　3．1．3 地租的分类
　　3．2 地价理论
　　3．2．1 地价理论的内涵
　　3．2．2 地价的形成理论
　　3．2．3 地价的形成特点
　　3．2．4 地租与地价的关系
　　3．2．5 影响土地价格变动的因素
　　3．2．6 土地价格变动趋势及规律性
　　3．3 城市土地区位与城市竞标地租理论
　　3．3．1 城市土地区位的内涵
　　3．3．2 城市土地区位的形成因素
　　3．3．3 城市竞标地租理论
　　3．4 土地价格的评估
　　3．4．1 市场比较法
　　3．4．2 成本法
　　3．4．3 收益还原法
　　3．4．4 假设开发法
　　3．4．5 基准地价系数修正法
　　第4章 土地制度
　　第5章 城市地籍管理
　　第6章 城市土地利用管理
　　第7章 城市土地权属管理
　　第8章 城市土地市场管理
　　第9章 城市土地储备与经营
　　第10章 城市土地开发与利用
　　第11章 企业土地资产经营与管理
　　第12章 城市土地收益分配
　　参考文献
　　后记

　　    《城市土地管理与经营》共分12章，其中第1章到第4章为基础理论部分，介绍了土地与城市土地的概念与内涵、土地的供给与需求及其供需平衡、地租地价理论与土地估价方法，以及我国的土地制度；第5章到第8章为城市土地管理部分，介绍了城市地籍管理的基本内容、城市土地利用管理的原理与方法、城市土地权属管理，以及城市土地市场的调控与管理；第9章到第12章为城市土地经营部分，分别介绍了城市土地的整理开发与开发区的土地利用、政府角度的城市土地储备与经营、企业的土地资产经营与管理，以及城市土地收益分配。