物权损害索赔（检察版）

　　出版说明
　　图  物权损害索赔流程图
　　图  行政复议流程图
　　图  征收土地流程图
　　图  业主大会成立流程图
　　图  农村土地承包经营流程图
　　图  颁发农村土地承包经营权证流程图
　　一、物权的一般保护
　　（一）物权的法律界定
　　1.什么是物权？物权包括哪些种类？
　　2.物权归谁有什么一般的判别原则吗？
　　3.我们自己的物权可以通过什么法定方式进行维护呢？这和维护自己债权时的保护手段有什么不同？
　　（二）物权变动的法律保护
　　4.什么是物权的变动？物权变动需要遵守哪些条件？
　　5.哪些不动产需要登记？
　　6.哪些房产需要登记？房产如何进行有效的登记？
　　7.何为房地产的预告登记？预告登记有什么作用？
　　8.动产在交易中如何实现所有权转移？
　　9.不动产登记簿有何种效力？可以作为诉讼证据吗？
　　10.如果登记簿上记载的内容有错误或者有遗漏该如何补救？因为错登、漏登造成的损失由谁来承担？
　　二、侵害所有权的损害赔偿
　　（一）侵害所有权损害赔偿的一般规定
　　11.什么是所有权？所有权包括哪些内容？
　　12.征收和征用有什么区别？对于征收和征用如何补偿？
　　13.土地征用补偿费被侵吞应该如何寻求赔偿？
　　（二）国家所有权和集体所有权、私人所有权的法律保护
　　14.国家所有权的客体包括哪些？当国家所有权受到侵害时，由谁来主张行使国家所有权？
　　15.集体所有权如何行使？集体所有权受到侵害时，权利由谁主张？
　　16.公民私人所有权受到侵害时，应当如何提起赔偿请求？
　　（三）业主的建筑物区分所有权法律保护
　　17.什么是业主的建筑物区分所有权？它有什么特征？
　　18.业主封闭自购房屋的阳台是否侵犯了物业管理公司的物业管理权？物业公司能否以此为由提出索赔要求？
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　　三、侵害用益物权的损害赔偿
　　四、侵害担保物权的损害赔偿
　　五、占有的损害赔偿
　　六、物权损害索赔途径

　　    訾英韬，中国政法大学法学硕士，北京市天时律师事务所执业律师，全国律师电视辩论大赛北京赛区最佳辩手。自执业以来成功代理多起复杂疑难案件，在诉讼非诉领域均有所建树，受到业界好评。

　　    当关涉您切身经济利益的物权受到侵害时，如何依法索赔？ 本书围绕“物权损害索赔”这一焦点法律问题，采用一问一据一例的形式，详尽解答每一疑问，全面展示法律依据，并以典型实例揭示法官断案标准。同时，还为读者指明了索赔的法律途径，讲解索赔诉讼常识和技巧，是为读者提供全面法律帮助的新实用读本。
　　    一旦身陷索赔迷局，有效的办法就是寻求法律上的救济。本书由法律行家主笔，采用一问一据一例的形式，针对物权损害如何获取赔偿，释疑解惑，全面展示法律依据，并以典型实例揭示法官断案标准。同时，还为读者指明了索赔的法律途径，讲解索赔诉讼常识和技巧。