新手购房完全指南1

　　第一篇 选房篇
　　1 选房第一原则——寻找符合购房目的与预算的楼盘
　　1.1 明确购房目的——购房有底
　　1.2 做好购房预算——花钱有数
　　1.3 了解房屋种类
　　2 给你一双慧眼——如何分辨选房信息
　　2.1 看待房产广告的“一定之规”
　　2.2 售楼书
　　2.3 沙盘
　　2.4 样板房
　　3 选房衡量因素
　　3.1 期房与现房
　　3.2 房屋价格
　　3.3 付款方式
　　3.4 面积
　　3.5 房型
　　3.6 楼层
　　3.7 地段交通
　　3.8 配套设施
　　3.9  社区环境
　　3.10 开发商
　　第二篇 购房篇
　　1 购房全流程
　　……
　　2 认购
　　3 签订合同
　　4 合同备案
　　5 申请贷款
　　65 办理保险
　　7 购房全程相关部门一鉴
　　第三篇 收房篇
　　1 什么是收房
　　2 为什么要收房
　　3 谁来帮我收房
　　4 收房的流程
　　5 收房过程需要携带、查验、答署和留存的文件
　　6 验收房屋的方法
　　7 收房过程中可能遇到的几类问题与对策
　　8 收房中的物业管理问题
　　9 收房过程中的税费
　　第四篇 产权证办理篇
　　1 为什么要办产权证
　　2 产权获取全程：从开发商到购房者
　　3 产权证=土地使用权证+房屋所有权证
　　4 办理产权证的流程和费用
　　5 房贷结束如何拿回房产证
　　6 产权证常见纠纷及解决
　　附录

　　    秦兵，著名消费者维权律师，北京市律师协会房地产专业委员会委员，从事房地产法律业务近十年，自2001年推出“204条商品房买卖合同”，深受广大购房者支持，2002年被评为中国房地产十大最具影响力人物，2005年CCTV特别推出“秦兵说房”系列节目。

　　开发商和买房人、物业公司和业主，一对矛盾的统一体。《新手购房完全指南1 》是“秦兵说房系列丛书”之一，秦兵老师在此将帮助新手了解选房、购房、收房、产权证办理等一系列流程，以及其中的方法、技巧，让新手在短时间内对购房从完全不懂跃升到样样精通，并轻松购得自己满意的房子。