合同签订规范与技巧一本全

　　签订合同之入门篇
　　第一章 合同订立的基本要求／2
　　第一节 合同当事人资格审查／2
　　一、哪些人可以成为合同当事人／2
　　二、如何审查合同当事人的资格／3
　　第二节 合同的形式与必备条款／5
　　一、合同有哪些形式／5
　　二、合同必须具备哪些条款／8
　　第三节 合同订立过程中的法律责任／9
　　一、什么是缔约过失责任／10
　　二、揭开缔约过失责任的神秘面纱／10
　　三、巧妙适用缔约过失责任／12
　　四、哪些情况下应承担缔约过失责任／14
　　五、谨防合同订立过程中的陷阱／14
　　第四节 谨慎签订格式合同／16
　　一、揭开格式合同的神秘面纱／16
　　二、小心格式合同中的陷阱／17
　　三、如何防范格式合同中的陷阱与风险／19
　　四、签订格式合同有哪些技巧／19
　　第二章 合同效力的陷阱与风险防范／22
　　第一节 合同签订的法律效力／22
　　一、合同成立／22
　　二、合同生效／23
　　三、合同无效／25
　　四、可撤销合同／26
　　五、合同无效及被撤销的法律后果／26
　　第二节 合同效力的风险和陷阱／27
　　一、合同当事人资格带来的风险和陷阱／27
　　二、合同中无效免责条款带来的陷阱／29
　　第三节 合同效力的风险防范与陷阱补救／30
　　一、前期准备要充分／30
　　二、注重合同性质的合法性和条款的完备性／31
　　三、保证合同签订程序和手续的合法性／31
　　四、做好签字工作／31
　　五、反戈一击：合同陷阱的事后补救／31
　　第三章 合同履行中的陷阱s风险防范¨3
　　第一节 合同条款约定不明的对策／33
　　一、对策之一：对合同进行解释／33
　　二、对策之二：对合同进行补缺／34
　　第二节 合同履行中的陷阱和风险／35
　　一、擅自变更履行主体谋取私利／36
　　二、改变履行标的或者以支付金钱代替实际履行／36
　　三、借口数量、质量“有问题”来索赔／37
　　四、因姓名、名称或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同／38
　　五、在履行期限、地点和方式上耍花招／38
　　六、隐瞒终止合同履行／38
　　七、以合法形式掩盖非法目的／39
　　第三节 谨防合同履行中的陷阱与风险／39
　　一、合同履行中陷阱与风险的产生原因／39
　　二、合同履行陷阱与风险的事前预防／40
　　三、合同履行陷阱与风险的事后救济／41
　　第四章 违约的法律责任
　　第一节 违约行为的类型／51
　　一、预期违约／51
　　二、不履行／52
　　三、不适当履行／53
　　第二节 违约责任的承担／55
　　一、承担违约责任要遵循哪些原则／55
　　二、承担违约责任依据哪些规则?／56
　　第三节 合同当事人权益的自我保护／58
　　一、要求对方继续履行／58
　　二、积极采取补救措施／59
　　三、请求对方赔偿损害／60
　　四、要求对方支付违约金／62
　　五、没收对方的定金／62
　　六、让违约方承担其他责任形式／63
　　签订合同之实战篇
　　第五章 买卖合同／66
　　第一节 买卖合同签订技巧／66
　　一、认清买卖合同之真面目／66
　　二、牢记买卖合同的签订的基本程序／67
　　三、买卖合同的签订技巧／69
　　第二节 买卖合同陷阱与防范／71
　　一、识破买卖合同中的欺诈陷阱／71
　　二、如何防范买卖合同中欺诈陷阱／76
　　三、买卖合同的其他陷阱与防范对策／83
　　第三节 买卖合同范本及解读／105
　　一、一般货物买卖合同范本及解读／105
　　二、具体买卖合同范本／117
　　第六章 房地产合同／129
　　第一节 新房买卖合同签订技巧与风险防范／129
　　一、什么是新房买卖／129
　　二、签订房屋认购协议的技巧／130
　　三、正式订立新房买卖合同的技巧／132
　　第二节 房屋装修合同签订技巧与风险防范／134
　　一、什么是装修合同／134
　　二、装修合同的签订技巧／135
　　第三节 二手房买卖合同签订技巧与风险防范／137
　　一、什么是二手房买卖合同／137
　　二、签订二手房买卖合同的技巧与风险防范／137
　　第四节 房屋买卖合同范本及解读／141
　　第七章 租赁合同／162
　　第一节 租赁合同签订技巧／162
　　一、认清租赁合同之真面目／162
　　二、租赁合同的签订技巧／164
　　第二节 房屋租赁合同的签订技巧及纠纷防范／165
　　一、房屋租赁合同签订技巧／165
　　二、合同陷阱及纠纷预防／166
　　三、以案说法：谨防租赁合同的陷阱和纠纷／174
　　第三节 房屋租赁合同的范本解读／175
　　第巴掌借款合同／180
　　第一节 借款合同签订技巧／180
　　一、什么是借款合同／180
　　二、怎样拟订借款合同／180
　　三、双方当事人的权利和义务／181
　　第二节 借款合同陷阱及防范／183
　　一、企业之间能否借款／183
　　二、如何认识借条的意义／184
　　三、怎样为借款合同提供担保／184
　　第三节 借款合同范本及解读／185
　　第九章 赠与合同／191
　　第一节 赠与合同签订技巧／191
　　一、认清赠与合同之真面目／191
　　二、赠与合同的签订技巧／194
　　第二节 赠与合同的陷阱与防范／196
　　一、识破赠与合同中的陷阱／196
　　二、如何防范赠与合同中的陷阱／196
　　第四节 赠与合同范本及解读／198
　　第十章 运输合同／200
　　第一节 运输合同概要解读／200
　　一、什么是运输合同／200
　　二、运输合同的主要特点／201
　　三、运输合同的种类／202
　　第二节 客运合同签订技巧与风险防范／202
　　一、认清客运合同之真面目／202
　　二、客运合同的签订技巧／204
　　三、如何防范客运合同中蕴含的风险／205
　　第三节 货运合同签订技巧与风险防范／207
　　一、认清货运合同之真面目／207
　　二、货运合同的签订技巧／208
　　三、如何防范货运合同风险／209
　　第四节 运输合同范本及解读／211
　　第十一章 保管合同／214
　　第一节 保管合同签订技巧／214
　　一、认清保管合同之真面目／214
　　二、保管合同的签订技巧／216
　　第二节 保管合同陷阱及防范／217
　　一、识破保管合同中的陷阱／217
　　二、如何防范保管合同中的陷阱／219
　　三、以案说法：谨防保管合同的陷阱和纠纷／219
　　第四节 保管合同范本及解读／220
　　一、一般保管合同范本及解读／220
　　二、具体保管合同范本／223
　　第十二章 仓储合同I227
　　第一节 仓储合同签订技巧／227
　　一、认清仓储合同之真面目／227
　　二、仓储合同签订的原则／230
　　三、签订仓储合同八条金规则／230
　　第二节 仓储合同的陷阱及预防／232
　　一、识破仓储合同中的陷阱／232
　　二、要防风险，非如此不可／236
　　第三节 仓储合同范本及其解读／237
　　一、仓储合同范本／237
　　二、透视仓储合同范本／240
　　第十三章 委托合同}243
　　第一节 委托合同签订技巧／243
　　一、认清委托合同之真面目／243
　　二、委托合同的签订技巧／244
　　第二节 委托合同陷阱及防范／245
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　　后记

　　    潘艳红，男，博士，江苏省委党校法政部教师。江苏汇丰恒通律师事务所兼职律师。主要从事民事财产纠纷、公司运营、劳动争议等方面的法律事务．对民商经济领域的法律事务有独到的见解，现担任多家公司与政府机构法律顾问。在核心期刊发表论文三十余篇。专（合）著两部，参与国家社科基金、司法部重点项目基金等多个国家、省部级项目的研究。
　　    高时月，男，硕士，资深律师，知名合同法专家，合同管理专家、高级培训师。先后在北京、上海等地著名律师行执业，现为北京市广盛律师事务所上海分所副主任。先后担任数十家国内外知名大公司法律顾问，独立或联合承办数百起诉讼案件，均取得良好的法律效果，积累了丰富的实务经验。部分案件受到电视台、报纸、知名网站等媒体的关注和报道。高时月律师具有深厚的法学理论功底，在从事法律实务的同时公开发表多篇论文，并出版学术专著。

　　    《合同签订规范与技巧一本全》分两部分。一部分针对合同签订中具有普遍意义的共性问题，提出有效的法律建议；另一部分针对具体的合同种类，提供合同范本，结合《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行条款分析。并对实践中可能存在的问题提出法律建议。规避法律漏洞，降低合同履行风险。
　　    作为消费者的受众是合同签订的最大群体．小到柴米油盐，大到买房购车。每一笔看似简单的交易背后都存在合同的缔结，而消费者在交易中因信息不全所处的劣势地位使得对其的保护更加重要。《合同签订规范与技巧一本全》将从消费者的角度对签订合同过程中可能存在的风险提供切实有效的防范对策。