21世纪经济与管理精编教材·房地产经济学系列：新编房地产法学（经济学）

　　上编
　　第一章 房地产与房地产法概说
　　第一节 房地产与房地产业
　　第二节 房地产法基本问题
　　第三节 我国房地产法的演化与健全
　　本章小结
　　思考题
　　参考文献
　　第二章 房地产财产权
　　第一节 房地产财产权简要梳理
　　第二节 土地财产权
　　第三节 房屋财产权
　　本章小结
　　思考题
　　参考文献
　　第三章 房地产登记
　　第一节 不动产物权变动与房地产登记模式
　　第二节 我国现行法规制下的房地产登记
　　第三节 农民集体土地与其上的房屋登记问题
　　本章小结
　　思考题
　　参考文献
　　中编
　　第四章 房地产开发用地
　　第一节 房地产开发用地的基本问题
　　第二节 建设用地使用权出让法律制度
　　第三节 建设用地使用权划拨法律制度
　　本章小结
　　思考题
　　参考文献
　　第五章 房地产开发
　　第一节 房地产开发的基本问题
　　第二节 房地产开发企业
　　第三节 房地产合作开发
　　本章小结
　　思考题
　　参考文献
　　第六章 房地产交易
　　第一节 房地产交易的概念与基本原则
　　第二节 房地产转让
　　第三节 房地产抵押及相关制度
　　第四节 房地产使用权的转移
　　本章小结
　　思考题
　　参考文献
　　第七章 房地产服务
　　第一节 房地产中介服务
　　第二节 物业服务
　　本章小结
　　思考题
　　参考文献
　　下编
　　第八章 房地产征收
　　第一节 不动产征收基本法律问题
　　第二节 土地征收
　　第三节 房屋拆迁
　　本章小结
　　思考题
　　参考文献
　　第九章 房地产社会保障
　　第一节 房地产社会保障概说
　　第二节 国内外房地产社会保障制度概说
　　第三节 我国农村房地产社会保障法律问题
　　第四节 我国房地产社会保障制度的完善
　　本章小结
　　思考题
　　参考文献
　　第十章 房地产行政管理
　　第一节 房地产行政管理概述
　　第二节 我国房地产行政管理体系与基本内容
　　第三节 我国现行房地产行政管理存在的问题及完善建议
　　本章小结
　　思考题
　　参考文献
　　第十一章 房地产税收
　　第一节 房地产税收基本知识
　　第二节 土地税
　　第三节 房产税
　　第四节 我国现行房地产税制思考
　　本章小结
　　思考题
　　参考文献
　　第十二章 房地产纠纷与解决
　　第一节 房地产纠纷
　　第二节 房地产纠纷的解决
　　本章小结
　　思考题
　　参考文献

　　    陈耀东，曾用名陈跃东，男，1967年4月生，博士，现为南开大学法学院教授、院长助理，南开大学法学院民商法专业硕士研究生导师，南开大学经济研究所房地产法与房地产经济方向
　　博士研究生导师。
　　    主要学术领域
　　    房地产法、物权法等民商法、经济法领域。
　　    主要社会兼职
　　    中国法学会经济法学会理事，天津法学会民法分会副会长，天津昭元律师事务所律师，天津市仲裁委员会仲裁员，天津市政府决策专家，天津市政府立法咨询委员会委员，天津市政法委执法监督员，天津市法学会专家委员会委员，南开大学法律顾问，天津市国土资源与房屋管理局专家委员会委员，天津市人大立法咨询委员会委员，天津市政府法制研究所兼职研究员，天津市政府采购评审专家等。
　　    主要学术成果
　　    代表性个人专著：《商品房买卖法律问题专论》，法律出版社2003年版；《商标保护范围研
　　究》，天津人民出版社2003年版；《房地产法学》，南开大学出版社l998年版。
　　    主编：《房地产法》，复旦大学出版社2006年版；《旅游法观点述评》，知识产权出版社
　　2006年版。
　　    此外，在各类学术刊物上发表学术文章60余篇。
　　    承担的课题
　　    主持、参加国家、省部级及地方课题l0余项；目前主持的省部级以上课题：
　　    （1）“我国房地产法律制度的完善与民事立法协调研究”，国家社会科学基金项目。
　　    （2）“集体建设用地流转与城乡土地市场一体化法律构建研究”，司法部项目。

　　    房地产法学教材的编著经历了起步阶段、探索阶段与繁荣阶段，已经走过了近二十年的历程。可以说，房地产法学教材的编写与使用对繁荣房地产法教学与研究作出了很大贡献，也培养了大批的房地产法学人才，对房地产法实务亦产生了很好的指导作用。但客观来讲，目前的房地产法学教材也存在一些缺陷。例如，现有教材多是章节的简单排列，未形成完整的、内在统一的体系；教材的内容、章节的安排缺乏严密的逻辑；对热点问题关注不够，缺乏应有的指导功能；等等。为了弥补现有房地产法学教材的一些缺憾，我们旨在以一种新思路来编写这本房地产法学，并试图在教材的体例设计与章节内容等方面做一些尝试与创新，故谓之《新编房地产法学》。