房地产政策与法规

　　第一章 房地产政策与法规概论
　　第一节 房地产与房地产法
　　一、房地产的概念及特点
　　二、房地产法的概念、特征和调整对象
　　第二节 新中国房地产法律制度的立法状况
　　第三节 房地产法的基本原则及实施
　　一、房地产法的基本原则
　　二、房地产法的实施
　　第四节 我国房地产法体系
　　一、我国房地产法体系的组成
　　二、我国房地产法与相关法律的关系
　　复习思考题
　　实训题
　　第二章 房地产法律关系
　　第一节 房地产法律关系的概念和类型
　　一、房地产法律关系的概念
　　二、房地产法律关系的一般性特点
　　三、房地产法律关系的特殊分类
　　第二节 房地产法律关系的构成要素
　　一、房地产法律关系的主体
　　二、房地产法律关系的客体
　　三、房地产法律关系的内容
　　第三节 房地产法律关系的确认和保护
　　一、房地产法律关系确认和保护的法律规范
　　二、房地产法律关系的法律事实
　　三、房地产法律关系确认和保护的程序
　　复习思考题
　　案例分析
　　实训题
　　第三章 土地所有权
　　第一节 土地制度概述
　　一、土地制度的概念
　　二、我国土地制度沿革
　　三、土地所有制
　　第二节 土地所有权
　　一、土地所有权的内涵
　　二、我国的土地所有权
　　第三节 土地他项权利
　　一、土地他项权利及其特征
　　二、土地他项权利的类型
　　复习思考题
　　案例分析
　　第四章 城市规划和建设政策与法规
　　第一节 概述
　　一、城市规划概述
　　二、城市规划法概述
　　三、城市规划的编制
　　四、城市规划的审批
　　五、建设项目选址管理
　　六、建设用地规划管理
　　七、建设工程规划管理
　　八、城市规划的实施监察检查体系
　　第二节 住宅建设法律制度
　　一、城镇住宅建设管理制度
　　二、住房制度改革
　　第三节 综合开发法律制度
　　第四节 建筑工程管理法律制度
　　第五节 违章 建筑管理
　　复习思考题
　　案例分析
　　实训题
　　第五章 土地征用与房屋拆迁管理政策与法规
　　……
　　第六章 土地使用权
　　第七章 房地产开发管理政策与法规
　　第八章 房地产交易与中介服务管理政策与法规
　　第九章 房地产市场管理政策与法规
　　第十章 房地产权属管理政策与法规
　　第十一章 房地产继承与赠与政策与法规
　　第十二章 物业管理政策与法规
　　第十三章 房地产纠纷处理
　　参考文献

　　    本教材共13章，全书以土地和房屋的物权、债权、不动产权利救济为基本框架构建章节体系，包括土地的所有权、使用权、出让权，房屋所有权、继承权、合同债权，土地和房屋的行政管理权，房地产纠纷处理四个大的方面。 
　　    《房地产政策与法规》内容全面，条理清晰，结构合理，详略得当，在每一章后都附有与实际贴近的案例及其分析，有利于激发学生的学习兴趣。 
　　    《房地产政策与法规》可作为高职高专房地产专业、工程造价专业的教材，也可作为工程管理类其他专业的教材，还可供从事房地产开发和经营以及房地产管理的人员学习和参考。