全国房地产估价师执业资格考试应试宝典：房地产基本制度与政策

　　第一章房地产业1
　　考点一房地产业概述1
　　考点二城镇住房制度改革4
　　考点三城市土地使用制度改革7
　　考点四房地产法制建设8
　　第二章建设用地制度与政策10
　　考点一中国现行土地制度概述10
　　考点二集体土地征收12
　　考点三国有土地使用权出让17
　　考点四国有土地使用权划拨20
　　考点五闲置土地的处理22
　　第三章城市房屋拆迁管理制度与政策24
　　考点一城市房屋拆迁管理概述24
　　考点二城市房屋拆迁补偿与安置26
　　考点三城市房屋拆迁估价29
　　考点四城市房屋拆迁纠纷的处理32
　　考点五城市房屋拆迁行政裁决工作规程34
　　第四章房地产开发经营管理制度与政策37
　　考点一房地产开发企业的管理37
　　考点二房地产开发项目管理38
　　考点三房地产经营管理41
　　第五章规划设计与工程建设管理制度与政策46
　　考点一城市规划管理制度与政策46
　　考点二勘察设计53
　　考点三招投标与建设监理58
　　考点四建设工程施工与质量管理62
　　第六章房地产交易管理制度与政策67
　　考点一房地产交易管理概述67
　　考点二房地产转让管理69
　　考点三商品房销售管理74
　　考点四房屋租赁管理79
　　考点五房地产抵押管理85
　　第七章房地产权属登记制度与政策93
　　考点一房地产权属登记概述93
　　考点二房地产权属登记制度95
　　考点三房地产权属档案管理108
　　考点四房地产测绘113
　　第八章房地产中介服务管理制度与政策122
　　考点一房地产中介服务的行业管理122
　　考点二房地产估价师执业资格制度134
　　考点三房地产经纪人员执业资格制度140
　　考点四房地产中介服务行业信用档案145
　　考点五住房置业担保管理148
　　考点六房地产中介服务行业自律152
　　第九章物业管理制度与政策154
　　考点一物业管理概述154
　　考点二物业管理条例159
　　考点三物业管理实施与运作要点163
　　考点四物业服务收费172
　　第十章房地产税收制度与政策181
　　考点一税收制度概述181
　　考点二房产税184
　　考点三城镇土地使用税186
　　考点四耕地占用税188
　　考点五土地增值税192
　　考点六契税197
　　考点七相关税收199
　　考点八有关房地产税收的优惠政策205
　　第十一章住房公积金制度与政策210
　　考点一住房公积金概述210
　　考点二住房公积金的归集、提取和使用212
　　考点三住房公积金利率、税收及会计核算216