契税、耕地占用税收分析培训教材

　　第一章 税收收入分析概述
　　第一节 税收收入分析的目的和作用
　　第二节 税收收入分析的原则和报送制度
　　第三节 税收收入分析的步骤
　　第四节 税收收入月度、年度日常综合分析常用指标解释
　　第五节 税收收入月度、年度日常综合分析的主要内容
　　第六节 税收收入常用分析方法及应用指标
　　第七节 税收分析月度报告、年度报告
　　第二章 契税、耕地占用税收入分析
　　第一节 税种概述
　　第二节 契税、耕地占用税收入分析的步骤
　　第三节 契税、耕地占用税月度、年度收入分析常用的概念与指标解释
　　第四节 契税、耕地占用税月度、年度收入分析的内容
　　第五节 契税、耕地占用税收入分析的方法
　　第六节 契税、耕地占用税收入分析报告
　　附录契税、耕地占用税相关法律法规
　　1．综合
　　国家税务总局关于做好契税、耕地占用税收入分析工作的通知
　　2006年7月21日国税函[2006]711号
　　中华人民共和国土地管理法
　　中华人民共和国土地管理法实施条例
　　1998年12月27日中华人民共和国务院令第256号发布
　　中华人民共和国城市房地产管理法
　　1994年7月5日中华人民共和国主席令第29号公布
　　招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定
　　2002年5月9日中华人民共和国
　　国土资源部令第11号发布
　　协议出让国有土地使用权规定
　　2003年6月11日中华人民共和国
　　国土资源部令第21号发布
　　划拨用地目录
　　2001年10月22日中华人民共和国
　　国土资源部令第9号
　　城市商品房预售管理办法
　　规范国有土地租赁若干意见
　　2004年12月27日国土资发（1999]222号
　　2．契税
　　3.耕地占用税

　　    税收收入分析是税收精细化管理的重要组成部分，可以直观地反映工作情况，发现工作中存在的问题，从而起到指导组织收入和监督征管工作的作用。所以一个科学、精细的收入分析，既能及时发现税收政策、征管上的漏洞，也能为领导决策提供科学依据。
　　    近两年随着农业税的取消，农业税收征管工作的重心转移到了耕地占用税、契税（以下简称“两税”）的征管上，两税收入大幅增长，并逐渐成为县市一级政府的重要收入来源之一。近两年随着国家对房地产市场的宏观调控，政策变化很频繁，纳税人的交易行为呈现出多样性，增加了两税收入分析的难度。而契税成为房地产“一体化”管理工作的抓手，又对契税的收入分析工作提出了更高的要求。所以做好耕地占用税、契税收入分析不仅可以为加强两税征管提供依据，也会为房地产相关税种的征管奠定基础。