普通高等教育工程管理专业“十一五”规划教材：房地产开发与经营管理

　　第1篇 宏观篇
　　第1章 房地产开发与经营概述
　　1.1 房地产业的发展历史
　　1.2 中国房地产业的发展现状
　　1.3 影响房地产发展的主要因素
　　1.4 住房保障计划对房地产行业持续较快发展的影响
　　1.5 遵循房价内在形成规律
　　1.6 房地产开发经营的研究对象、内容与方法
　　第2章 房地产开发的综合体系
　　2.1 房地产项目的基本类型
　　2.2 影响房地产开发项目的因素
　　2.3 房地产开发项目的基本流程
　　2.4 房地产开发经营的主体
　　2.5 房地产企业
　　2.6 政府对房地产市场的管制
　　第3章 房地产开发的法律基础
　　3.1 法律法规对房地产开发的影响
　　3.2 主要的房地产法律法规
　　3.3 房地产产业政策
　　第2篇 策划篇
　　第4章 房地产项目决策
　　4.1 房地产项目机会研究
　　4.2 房地产项目可行性研究
　　4.3 房地产项目的决策模式与方法
　　第5章 房地产策划
　　5.1 房地产策划概述
　　5.2 房地产策划的基本内容
　　5.3 房地产策划的基本程序
　　5.4 房地产策划成果的选择与确定
　　第3篇 实施篇
　　第6章 房地产项目的投资与融资
　　6.1 房地产项目投资估算
　　6.2 房地产融资方案选择
　　6.3 房地产投融资风险评估
　　第7章 房地产开发土地权的获取
　　7.1 房地产开发用地类型
　　7.2 土地价格的评估
　　7.3 土地获取
　　7.4 土地开发
　　7.5 土地价格确定的竞争策略
　　第8章 房地产项目的规划设计
　　8.1 房地产项目规划设计的指导思想和原则
　　8.2 居住区规划设计
　　8.3 房地产规划设计方案评价
　　第9章 房地产开发项目管理
　　第10章 房地产开发项目的经营
　　第4篇 案例篇
　　第11章 房地产策划案例分析
　　第12章 房地产规划设计案例分析
　　第13章 房地产开发经营案例分析
　　第14章 案例分析延伸
　　参考文献

　　《房地产开发与经营管理》是工程管理类专业系列教材之一，内容包括房地产的策划、开发、经营及案例分析。本书是在理论研究、工程实践和教学经验总结的基础上形成的一本理论联系实际的实用教材，可作为高等院校房地产经营与管理专业、工程管理专业的教材或教学参考书，也可作为房地产开发与经营企业、物业管理公司或工程咨询企业工程管理人员、技术人员学习使用。