寻找精品建筑设计之道：建筑实证·建筑竞争·建筑方案

　　序
　　自序
　　前言
　　第一章 知无不方——建筑实证
　　第一节 关于建筑实证
　　一、建筑实证是意识
　　二、建筑实证是文化
　　三、建筑实证是批判
　　四、建筑实证是方法
　　第二节 建筑需要竞争力
　　一、建筑项目的竞争力
　　二、如何实现建筑项目的竞争力
　　三、如何实现建筑项目的最终评价
　　第三节 建筑方案从哪里来
　　一、建筑方案设计三个关键要素
　　二、建筑方案的背后是什么
　　三、建筑方案的竞争战略
　　第二章 言无不尽——建筑实证融科资讯中心
　　第一节 建筑设计要知己——项目概况
　　一、相关资料描述
　　二、建筑项目概况
　　三、对项目的相关疑问
　　第二节 建筑项目规划设计背景
　　一、市场
　　二、资金
　　三、土地
　　四、开发团队
　　第三节 建筑项目的灵魂——建筑项目开发商
　　一、管理团队是建筑项目的第一要素
　　二、以往建筑项目的实践
　　三、团队管理目标和实践
　　第四节 建筑项目的边界——建筑项目约束条件
　　一、物理约束
　　二、开发阶段约束
　　三、商业策略约束
　　第五节 到哪里去——建筑项目目标
　　一、商品目标
　　二、产品目标
　　三、作品目标
　　第六节 战胜你的对手——建筑项目竞争力研究
　　一、项目竞争力研究逻辑体系
　　二、项目自身分析
　　三、竞争对手分析
　　四、采取怎样的竞争策略
　　第七节 怎样开始方案设计——建筑项目设计过程
　　一、设计院的设计简述
　　二、其他设计单位输在了哪里，为什么选SOM事务所设计
　　第八节 谁是主要设计负责人——建筑项目主要设计师的确定
　　一、选择建筑负责人的标准
　　二、确定责任建筑师
　　第九节 哪一个才是满意的答案——建筑整体规划设计演变
　　一、设计演变的过程
　　二、如何评价每个方案
　　第十节 建筑单体的研究
　　一、融科资讯中心A座
　　二、融科资讯中心C座
　　第十一节 建筑使用情况刭底怎样——实证使用分析
　　一、城市功能使用
　　二、客户使用评价
　　三、经济性评价
　　四、建筑规划设计评价
　　第十二节 建筑项目相关省思
　　一、建筑项目管理思考
　　二、建筑项目经济思考
　　三、建筑艺术思考
　　四、建筑项目创新思考
　　五、建筑项目竞争博奔思考
　　六、建筑项目心理学方面思考
　　第三章 闻者足戒——建筑实证二三元桥地标性建筑
　　第一节 了解自己——建筑项目状况描述
　　一、相关概况描述
　　二、项目的相关问题
　　第二节 项目的背后——建筑项目规划设计背景
　　一、市场
　　二、资金
　　三、土地
　　四、开发团队
　　第三节 项目的智慧中枢——管理团队
　　一、管理团队是建筑项目的第一要素
　　二、以往建筑项目的实践
　　三、该项目的管理目标和实践
　　第四节 建筑项目约束条件
　　一、物理约束
　　二、开发阶段约束
　　三、商业策略约束
　　第五节 做一个什么建筑——建筑项目目标
　　一、商品目标
　　二、产品目标
　　三、作品目标
　　第六节 如何成为地区的精晶——建筑项目竞争力分析
　　一、建筑产品目标市场分析
　　二、建筑产品竞争策略分析
　　三、建筑产品设计策略分析
　　第七节 管理的创新一建筑产品研究和顾问机制的引入
　　一、引入建筑咨询顾问公司
　　二、关于北京天记实证咨询有限责任公司
　　第八节 各就各位——建筑单位设计工作的分工
　　一、国外建筑师事务所
　　二、国内建筑设计院
　　第九节 在过程中批判和寻找——建筑整体规划设计演变
　　一、办公和酒店一栋高楼
　　二、办公楼综合体高楼一
　　三、办公楼综合体高楼二
　　四、办公楼+酒店两栋高楼
　　第十节 建筑单体设计
　　一、建筑单体设计工作的方法和流程
　　二、设计过程中建筑方案对比研究
　　第十一节 超过那些成功的项目——建筑实证案例比较研究
　　一、北京国贸中心一、二期
　　二、北京金地中心
　　三、北京财富中心
　　四、北京华贸中心
　　第十二节 创新自己的建筑方案
　　一、建筑标准层平面设计
　　二、建筑视觉设计
　　第十三节 回头看——建筑项目设计的相关思考
　　一、关于管理的思考
　　二、关于经济的思考
　　三、关于艺术的思考
　　第四章 言者无罪——建筑的省思
　　第一节 带上一句话上路——建筑的审视
　　一、由此想到的
　　二、建筑的审视
　　第二节 建筑怎样考验着我们——建筑和人
　　一、建筑本无过错
　　二、人，才是关键
　　第三节 到底想要什么建筑——先有思想，后有建筑
　　一、建筑文化
　　二、建筑文明
　　第四节 寻找精品建筑设计之道，是漫长之路
　　一、实现建筑文明更难
　　二、业内人士谈精品建筑
　　三、实现精品建筑，并非近途
　　参考文献
　　致谢

　　    徐鑫磊，国家一级注册建筑师，工商管理硕士。
　　    曾经在设计研究院担任过主持设计师，联想集团科技园公司建筑师、项目设计经理，首创集团房地产开发公司项目顾问总建筑师。
　　    创建北京天记实证咨询有限责任公司天记实证精品建筑研发中心，任总经理、执行总建筑师。
　　    工作过的主要建筑项目：
　　    北京“融科资讯中心”高科技、商务、办公、研发机构的国际化园区综合体。
　　    北京“第三置业一期”高级公寓群。
　　    北京“第三置业二期”地标性150m超高层国际甲级写字楼。
　　    北京“北环中心二期”地标性100m写字楼综合体。
　　    重庆“首创十方界”高级花园洋房居住项目。

　　    《寻找精品建筑设计之道：建筑实证·建筑竞争·建筑方案》用建筑实证案例，对建筑创作理念、建筑创作方法、建筑文化和建筑文明进行探讨和分析，期望通过创新和超越的精细建筑设计和管理，完成精品建筑。《寻找精品建筑设计之道：建筑实证·建筑竞争·建筑方案》内容坚持以实证、竞争和创新的原则，表达形式图文并茂。内容涉及建筑学、管理学、经济学和心理学等相关学科的知识，适合建筑项目管理者、设计师以及现在或未来从事建筑规划设计，建筑开发行业的职业人士阅读。