徐滔说案：买房租房·物业

　　序
　　买房和租房篇
　　一、楼盘广告与认购合同专题
　　[案例传真]
　　房产广告乱吹牛，不兑现就得赔偿
　　[徐滔说法]
　　[相关法律答问]
　　1.售楼广告上的内容，开发商应兑现吗？应该警惕广告中的哪些保留条款？
　　2.开发商做虚假广告，要受什么处罚？
　　3.买房时要看哪“五证”？
　　4.买现房除了看房，还要审什么？
　　5.“五证”和“两书一表”不全的房子，你敢买吗？
　　6.买房前必须签《购房意向书》或《认购书》吗？
　　7.《认购书》包括哪些内容？
　　8.购房者签了《认购书》以后，签正式合同时，有些条款不能接受怎么办？
　　9.购房人交了定金，房子不想要了，可以退吗？
　　10.发生不可抗力，定金能退吗？
　　11.此“定金”与彼“订金”一样吗？签《认购书》必须交定金吗？
　　12.开发商单方违约，你交的定金怎么办？
　　二、房屋面积专题
　　[案例传真]
　　期房面积有误差 提前约定要写明
　　[徐滔说法]
　　[相关法律答问]
　　……
　　三、分期付款专题
　　四、收房专题
　　五、房屋质量专题
　　六、产权证专题
　　七、经济适用房、公房上市买卖专题
　　八、合法房源专题
　　九、租赁期间房屋买成、拆迁及续租专题
　　十、租赁双方权利义务专题
　　十一、廉租房、公房租赁专题
　　十二、房屋中介专题
　　物业篇
　　一、前期物业专题
　　二、业主专题
　　三、业主大会与业主委员会专题
　　四、物业管理公司专题
　　五、物业服务专题
　　六、物业收费专题
　　七、公共部门利用专题
　　八、房屋维修专题
　　九、物业管理纠纷及解决专题

　　    徐滔，《法治进行时》栏目监制、主持人。她曾经五次获得中国新闻奖，连续四年被评为北京市优秀新闻工作者。1997年徐滔荣获全国百佳新闻工作者称号，2002年徐滔获得中国中青年记者最高奖——范长江新闻奖，并荣获首都荣誉民警称号。2003年徐滔荣获首都精神文明建设奖章。2004年徐滔被推选为北京奥运火炬手，荣获中国电视金鹰奖全国观念喜爱的十大节目主持人称号，并荣获第六届首都十大杰出青年的称号。2005年荣获首都五四奖章。2006年被推举为都灵冬奥会火炬手，被评为北京电视台十佳主持人第一名，当选中国主持人25年25星。

　　    采访对象让我有一种冲动，站起来呐喊的冲动，我需要一种力量，告诫他们该如何去解决问题的力量。作为一名从事了15年法制新闻采访的记者，我首先想到的就是只有法律才能给他们一些确切的帮助，而且电视上说还不够，我希望能把这些法律条文转化成简单易懂的文字变成生动感人的故事，让遇到法律问题的朋友可以迅速找到答案，可以一学就会。
　　    本套丛书共分3册六个部分，包括劳动就业、物业、未成年人保护、婚姻家庭、民事官司、房屋等内容，几乎囊括了我们普通老百姓在生活中可能会遇到的各类法律问题，而且我们把条文化的法律糅合到了具体的案例里面，这些案例都非常有典型意义。