资产评估

　　第1章  资产评估概述
　　1．1资产评估的产生和发展
　　1．1．1原始评估阶段
　　1．1．2经验评估阶段
　　1．1．3科学评估阶段
　　1．1．4中国资产评估的历史、现状和前景
　　1．2资产评估要素
　　1．2．1资产评估主体
　　1．2．2资产评估客体
　　1．2．3资产评估目的
　　1．2．4资产评估的价值类型与评估方法
　　1．2．5资产评估原则
　　1．2．6资产评估的程序
　　1．3资产评估的特点
　　1 3．1现实性
　　1．3．2市场性
　　1．3．3预测性
　　1．3 4公正性
　　l 3 5咨询性
　　1．4资产评估的假设
　　1．4．1继续使用假设
　　1．4．2公开市场假设
　　1．4．3清算（清偿）假设
　　1．5资产评估的原则
　　1．5．1资产评估的工作原则
　　1．5．2资产评估的技术原则
　　小结（summary）
　　关键名词（Glossary）
　　参考阅读（suggested Readings）
　　思考题（Questions）
　　第2章  资产评估的基本方法
　　2．1重置成本法
　　2．1．1重置成本法的基本概念
　　2．1．2重置成本的确定
　　2．1．3有形损耗的确定
　　2．1．4功能性贬值的确定
　　2．1．5经济性贬值的确定
　　2．1．6重置成本法的适用范围和前提条件
　　2．1．7重置成本法的优缺点
　　2．2收益现值法
　　2．2．1  收益现值法运用的前提条件和适用范围
　　2．2．2收益现值的评估方法
　　2．2．3收益现值法中各项指标的确定
　　2．2．4收益现值法的优缺点
　　2．3现行市价法
　　2．3．1现行市价法的基本概念
　　2．3．2决定现行市价的基本因素
　　2．3．3现行市价法的评估方法
　　2．3．4现行市价法的评估程序
　　2．3．5现行市价法的优缺点
　　2．4清算价格法
　　2．4．1清算价格法的基本概念
　　2．4．2清算价格法运用的前提条件及适用范围
　　2．4．3决定清算价格的主要因素
　　2．4．4评估清算价格的方法
　　2．5资产评估方法的比较和选择
　　2．5．1资产评估方法之间的关系
　　2．5．2资产评估方法的选择
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　　    资产评估是一种对资产价值的估计和判断的社会中介活动。本书对资产评估的基本概念及基本方法进行了全面评介，并分章以案例的形式对机器设备、房地产、长期投资、无形资产、流动资产、企业价值、资源性资产等的评估特点及具体操作技巧进行了循序渐进的介绍。最后，本书还对资产评估报告的格式、要素和具体内容作了详细的说明。本书每章后面附有各章小结、关键名词、参考阅读书名、思考题和练习题。