商品房预售法律问题研究

　　第一章 绪论
　　第一节 国外商品房售制度的发展及现状
　　第二节 我国内地商品房制度的发展及现状
　　第三节 我国商品房预售制度的寻废止正
　　第二章 商品房预售制度
　　第一节 商品房预售
　　第二节 商品房预售合同
　　第三节 完善商品房预售制度的立法建议
　　第三章 商品房预售登记备案
　　第四章 商品房认购书
　　第五章 楼花按揭
　　第六章 预售商品房的再转让
　　第七章 商品房预售中的风险防范问题
　　第八章 商品房预售中的常见纠纷及处理
　　参考文献
　　后记

　　作为一名多年从事房地产领域教学、科研、社会咨询的法律工作者，基于民法理论，作者制度绅士和诠释了我国的商品房预售制度。本书工分为7章，重点论述了商品房预售中的登记备案，认购书，楼花按揭、楼花在转让等相关法律问题，刨析了在新形式下商品房预售中开发商、够房者以及银行等所面临的各种风险。