普通高等教育“十一五”国家级规划教材·高校工程管理专业指导委员会规划推荐教材：房地产经济学（第3版）

　　第一篇  导论
　　第一章  房地产经济学概述
　　第一节  经济学
　　一、什么是经济学
　　二、经济学方法论浅析
　　第二节  房地产
　　一、房地产的概念
　　二、房地产的性质
　　第三节  房地产经济学
　　一、房地产经济学的主要内容
　　二、房地产经济学的学习方法
　　小结
　　复习思考题
　　课外阅读材料
　　第二章  房地产市场概述
　　第一节  房地产市场的概念和性质
　　一、房地产市场的概念
　　二、房地产市场的性质
　　第二节  房地产市场的特点和分类
　　一、房地产市场的特点
　　二、房地产市场的分类
　　小结
　　复习思考题
　　课外阅读材料
　　第二篇  房地产市场的微观经济分析
　　第三章  住宅市场的运行
　　第四章  住宅的租金和价格
　　第五章  工商业房地产市场的运行
　　第六章  房地产开发的经济分析
　　第三篇  房地产市场的宏观经济分析
　　第七章  经济增长与房地产市场
　　第八章  房地产金融与资本市场
　　第九章  房地产周期波动
　　第十章  房地产投机与房地产泡沫
　　第四篇  政府在房地产经济中的作用
　　第十一章  公共物品、外部性与房地产管制
　　第十二章  住房保障政策
　　第十三章  房地产政策与宏观调控
　　第十四章  房地产税收的机关经济分析
　　第十五章  房地产产权与制度

　　    林增杰，教授，博士生导师。国家建设部工程管理专业指导委员会副主任。1956-1961于原苏联哈尔科夫农业大学土地管理专业学习。
　　    主要学术作品：
　　    先后主持和完成的国家自然科学基金资助项目和有关部委委托项目10多项，其中包括：1999年国家自然科学基金应急专项资助研究课题：“公房入市政策设计”；1998～2001年国家教育部人文社会科学研究“九五”规划重点项目：“中国大陆与港台土地法律比较研究”；2000年北京市政府农业普查办和统计局联合下达的课题（批准号[1998]14号）：“北京农村土地问题研究”等。部分成果荣获科技进步奖、应用奖、北京市人文社会科学优秀成果奖等多项，主要有：“城市地产评估信息系统研究”荣获1995年国家土地局科技进步二等奖；“新乡土地分等定级估价项目”荣获1995年国家土地局科技进步二等奖；“土地管理原理与方法”荣获1991年北京市第二届哲学社会科学优秀成果二等奖；“北京农村土地问题研究”荣获第一次全国农业普查课题研究优秀成果二等奖等。近年来主要代表著作和教材有：《土地管理原理与方法》、《地籍管理》、《土地法学》、《城市地产评估》、《公房入市政策研究》、《房地产产权产籍管理》、《房地产经济学》、《土地管理基础与制度》、《网络时代的房地产业》、《北京农村土地问题研究》、《申国大陆与港澳台地区土地法律比较研究》等。

　　    《房地产经济学》是在第二版基础上全面修订后完成的。新版教材在结构体系上作了较大调整：将原书9章调整为目前的15章，分为“导论”、“房地产市场的微观经济分析”、“房地产市场的宏观经济分析”以及“政府在房地产经济中的作用”等四篇。结合中国实践，系统阐述房地产市场、房地产价格、房地产金融、房地产周期与泡沫、房地产政策、房地产税收、房地产产权与制度等基本原理。本书还加强了案例分析和实证分析，形式更加生动活泼，同时增加了“专栏”、“小结”、“复习思考题”及“课外阅读材料”等内容。在扩大信息量的同时增强了可读性和实用性。
　　    本书可作为高校房地产、工程管理、土地管理、城市经济、城市规划、公共管理、经济地理等专业本科和研究生的教材，同时也可供实际从业人员、金融机构、相关政府部门的管理人员等参考使用。