地产融资十二方案

　　融资方案之一 想方设法搞掂RELTs
　　一、RELTs概述
　　二、利用RELTs融资的两大优势
　　三、利用RELTs融资的局限性
　　融资高手实践会客厅
　　美国RELTs七大新规律
　　日本RELTs流程
　　香港RELTs模式
　　内地RELTs动作模式
　　四、中国RELTs未来两大发展趋势
　　融资高手实战阅读厅
　　江苏镇江国产“产权式RELTs”实验
　　产权式RELTs——嘉茂中国RELTs是怎样炼成的
　　融资高手实战演示厅
　　国内首只RELTs越秀城建香港上市揭密
　　融资高手实战范本精选
　　《中国青城旅游休闲房产项目资金信托计划》系列报告
　　融资方案之二 瞄准境外投资基金
　　一、房地产境外投资基金概述
　　融资高手实战会客厅
　　形色各异的基金人
　　二、房地产境外投资基金在中国市场的路径与策略
　　三、房地产境外投资基金动作模式
　　融资高手实战阅读厅
　　金地集团以1％利润分配之差再度联手荷兰ING基金
　　融资高手实战演示厅
　　新加坡RZP的强强联合
　　“名企+基金”的背景分析
　　融资高手实战工具
　　境外房地产基金公司“核心档案”
　　融资方案之三 设法谋求境内上市
　　一、境内上市必备条件
　　……
　　融资方案之四 敲破脑袋也要搞境外上市
　　融资方案之五 不妨试试金融租赁
　　融资方案之六 试把项目做典当
　　融资方案之七 玩转短期融资债券
　　融资方案之八 找到可以并购的超值企业
　　融资方案之九 合作开发搞双赢
　　融资方案之十 私募融资也能暗渡陈仓
　　融资方案之十一 和国内商业银行建立战略关系
　　融资方案之十二 攻破国外银行大门

　　本书提供了打通地产融资财富之门的十二把金钥匙，全面为房地产开发商解“燃眉之急”。全书深入剖析了目前运用的各种融资手段RELTs、境外投资基金、境内上市、境外上市、金融租赁、典当融资、国外商业银行贷款、国内商业银行贷款、私募基金、合作开发、企业并购、短期融资债券，总结为“十二招”，每一招都剑指要害。全面分析各种融资工具的特色，并列举详尽的操作流程，加以分析其关键点。同时配有很多经典的融资案例，案例也并不停留在刻录的层面，有非常多专业精辟的分析。更难能可贵的是，几乎每种融资工具后面都配有融资“范本”，整本书提供了很多融资所必须具备的诸如计划书、报告、合同等的模板，具有很强的实际操作运用价值。
　　本书适合房地产开发企业、房地产金融从业人员阅读借鉴。