房地产投资分析

　　第一章  绪论
　　第一节  投资概述 /3
　　第二节  房地产投资概述 /5
　　第三节  房地产市场投资的作用 /16
　　第二章  房地产投资环境分析和市场分析
　　第一节  投资环境分析概述 /21
　　第二节  房地产投资环境分析的基本内容和基本任务 /24
　　第三节  房地产项目投资环境评价 /27
　　第四节  房地产投资的市场分析 /36
　　第三章  房地产项目投资估算及资金筹措
　　第一节  建设投资的投资构成与估算 /61
　　第二节  房地产项目投资成本的构成与估算 /72
　　第三节  房地产投资项目经营收入估算 /76
　　第四节  房地产项目经营税费 /82
　　第五节  房地产投资资金筹措 /93
　　第四章  房地产投资项目的财务评价
　　第一节  财务评价概述 /109
　　第二节  房地产投资财务评价基本报表 /112
　　第三节  房地产投资的财务分析指标 /123
　　第五章  房地产投资的国民经济评价与社会评价
　　第一节  房地产投资项目的国民经济评价 /131
　　第二节  房地产投资项目的社会评价 /149
　　第六章  房地产投资项目的风险分析
　　第一节  房地产投资风险概述 /163
　　第二节  房地产投资风险分析方法 /175
　　第三节  房地产投资风险的处理、防范和评价 /184
　　第七章  房地产投资决策分析一
　　第一节  房地产投资决策概述 /195
　　第二节  房地产投资决策的内容、意义和原则 /200
　　第三节  房地产投资决策的程序 /210
　　第四节  房地产投资决策方法 /213
　　第五节  房地产投资方案的比较与选择 /226
　　第八章  房地产投资项目的可行性研究
　　第一节  房地产投资项目的可行性研究概述 /245
　　第二节  房地产投资分析研究报告的结构与撰写 /251

　　本书共分八章。第一章介绍投资及房地产投资的含义和作用；第二章介绍房地产项目投资的环境分析和市场分析；第三章介绍房地产项目投资估算及资金筹措的方式；第四章介绍房地产投资项目的财务评价基本报表和房地产投资的财务分析指标；第五章介绍房地产投资的国民经济评价与社会评价；第六章介绍房地产项目投资的风险分析方法及房地产投资风险的处理、防范和评价；第七章介绍房地产投资决策分析；第八章介绍房地产投资项目的可行性研究。本书力求体现基础性、系统性、实用性和前瞻性的特点，将基础理论、基本方法有机地结合起来。
　　本书可为从事房地产专业的相关人员及高等院校相关专业师生提供参考。