建设工程监理手册

　　第一篇建设工程监理基本理论第一章建设工程监理与相关法规制度3
　　第一节建设工程监理的概述3
　　第二节建设工程法律法规5
　　第三节建设程序和建设工程管理制度6
　　第二章监理工程师和工程监理企业9
　　第一节监理工程师9
　　第二节工程监理企业12
　　第三章建设工程目标控制18
　　第一节目标控制概述18
　　第二节建设工程目标系统和目标控制的主要内容21
　　第四章建设工程风险管理26
　　第一节风险管理概述26
　　第二节建设工程风险识别28
　　第三节建设工程风险评价31
　　第四节建设工程风险对策33
　　第五章建设工程监理组织37
　　第一节组织的基本原理37
　　第二节建设工程任务组织管理基本模式39
　　第三节建设工程监理模式与实施程序41
　　第四节项目监理机构43
　　第五节建设工程监理的组织协调48
　　第六章建设工程监理规划51
　　第一节建设工程监理规划概述51
　　第二节建设工程监理规划的编写52
　　第三节建设工程监理规划的内容及其审核53
　　第七章国外工程项目管理相关情况介绍58
　　第一节建设项目管理58
　　第二节工程咨询59
　　第三节建设工程组织管理新型模式61
　　第二篇建设工程合同管理
　　第八章建设工程合同管理法律基础71
　　第一节建设工程合同管理概述 71
　　第二节合同法律关系71
　　第三节合同担保74
　　第四节工程保险77
　　第五节合同的公证和鉴证法律制度79
　　第九章合同法律制度81
　　第一节合同法概述81
　　第二节合同的订立82
　　第三节合同的效力86
　　第四节合同的履行、变更和转让88
　　第五节合同的终止91
　　第六节违约责任92
　　第七节合同争议的解决94
　　第十章建设工程招标管理96
　　第一节招标投标法律制度概述96
　　第二节勘察设计招标投标管理100
　　第三节建设工程监理招标投标管理102
　　第四节施工招标投标管理103
　　第十一章建设工程委托监理合同106
　　第一节建设工程委托监理合同的概述106
　　第二节监理合同的订立106
　　第三节监理合同的履行108
　　第十二章建设工程勘察设计合同管理112
　　第一节勘察设计合同概述112
　　第二节勘察设计合同的订立112
　　第三节勘察设计合同的履行管理114
　　第十三章建设工程物资采购招标投标和合同管理118
　　第一节物资设备采购招标投标管理118
　　第二节建设工程物资采购合同管理119
　　第十四章建设工程施工合同管理129
　　第一节建设工程施工合同概述129
　　第二节建设工程施工合同的订立130
　　第三节施工准备阶段的合同管理133
　　第四节施工过程的合同管理134
　　第五节竣工阶段的合同管理141
　　第十五章FIDIC合同条件下的施工管理145
　　第一节施工合同条件的管理145
　　第二节交钥匙工程合同条件的管理157
　　第三节分包合同条件的管理161
　　第十六章建设工程施工索赔164
　　第一节建设工程施工索赔概述164
　　第二节索赔程序165
　　第三节工程师的索赔管理168
　　第三篇建设工程质量控制
　　第十七章建设工程质量控制概述177
　　第一节质量和建设工程质量177
　　第二节质量控制和工程质量控制179
　　第三节工程质量的政府监督管理181
　　第十八章工程勘察设计阶段的质量控制184
　　第一节概述184
　　第二节工业交通项目设计方案质量控制190
　　第三节非工业交通项目设计方案质量控制192
　　第四节施工图设计的质量控制194
　　第十九章工程施工的质量控制198
　　第一节概述198
　　第二节施工准备的质量控制 202
　　第三节施工过程质量控制208
　　第二十章设备采购与制造安装的质量控制222
　　第一节设备采购的质量控制222
　　第二节设备制造的质量控制223
　　第三节设备的检查验收225
　　第四节设备安装的质量控制227
　　第二十一章工程施工质量验收230
　　第一节概述230
　　第二节建筑工程施工质量验收的术语和基本规定230
　　第三节建筑工程施工质量验收层次的划分232
　　第四节建筑工程施工质量验收233
　　第五节建筑工程施工质量验收的程序和组织237
　　第二十二章工程质量问题和质量事故的处理239
　　第一节工程质量问题及处理239
　　第二节工程质量事故的分析与处理241
　　第二十三章工程质量控制的统计分析方法247
　　第一节质量统计基本知识247
　　第二节常用的工程质量控制方法251
　　第三节抽样检验方案258
　　第二十四章质量管理体系标准261
　　第一节概述261
　　第二节质量管理体系的基础和术语262
　　第三节质量管理体系的建立、实施与认证267
　　第四篇建设工程投资控制
　　第二十五章建设工程投资控制概述273
　　第一节建设工程投资的概念273
　　第二节建设工程投资控制原理274
　　第三节建设工程投资控制的任务275
　　第二十六章建设工程投资构成278
　　第一节建设工程投资构成概述278
　　第二节设备及工器具购置费用的构成278
　　第三节建筑安装工程费用的构成280
　　第四节工程建设其他费用的构成285
　　第五节投资的其他构成286
　　第二十七章建设工程投资确定的依据288
　　第一节建设工程定额288
　　第二节工程量清单289
　　第三节其他确定依据291
　　第四节企业定额291
　　第二十八章建设工程投资决策293
　　第一节可行性研究293
　　第二节投资估算的编制与审查295
　　第三节资金的时间价值298
　　第四节项目评价299
　　第五节不确定性分析307
　　第二十九章建设工程设计阶段的投资控制310
　　第一节提高设计经济合理性的途径310
　　第二节价值工程311
　　第三节设计概算的编制与审查312
　　第四节施工图预算的编制与审查316
　　第三十章建设工程施工招标阶段的投资控制319
　　第一节建设工程承包合同价格分类319
　　第二节建设工程招标投标价格322
　　第三节招标工程标底价格的编制324
　　第三十一章建设工程施工阶段的投资控制326
　　第一节施工阶段投资目标控制326
　　第二节工程计量331
　　第三节工程变更价款的确定333
　　第四节索赔控制335
　　第五节工程结算343
　　第六节投资偏差分析351
　　第三十二章建设工程竣工决算356
　　第一节竣工决算概述356
　　第二节新增资产价值的确定357
　　第五篇建筑工程进度控制
　　第三十三章建设工程进度控制概述361
　　第一节建设工程进度控制的概念361
　　第二节建设工程进度控制计划体系362
　　第三节建设工程进度计划的表示方法和编制程序367
　　第三十四章流水施工原理371
　　第一节基本概念371
　　第二节有节奏流水施工375
　　第三节非节奏流水施工376
　　第三十五章网络计划技术378
　　第一节基本概念378
　　第二节网络图的绘制380
　　第三节网络计划时间参数的计算383
　　第四节双代号时标网络计划394
　　第五节网络计划的优化399
　　第六节单代号搭接网络计划406
　　第三十六章建设工程进度计划实施中的监测与调整方法414
　　第一节实际进度监测与调整的系统过程414
　　第二节实际进度与计划进度的比较方法415
　　第三节进度计划实施中的调整方法423
　　第三十七章建设工程设计阶段的进度控制429
　　第一节概述429
　　第二节设计阶段进度控制目标体系430
　　第三节设计进度控制措施430
　　第三十八章建设工程施工阶段的进度控制432
　　第一节施工阶段进度控制目标的确定432
　　第二节施工阶段进度控制的内容433
　　第三节施工进度计划的编制437
　　第四节施工进度计划实施中的检查与调整440
　　第五节工程延期443
　　第六节物资供应进度控制445
　　第六篇建设工程信息管理
　　第三十九章建设工程信息管理概述451
　　第一节信息与系统451
　　第二节建设工程监理信息管理452
　　第四十章建设工程信息管理流程456
　　第一节建设工程信息流程概述456
　　第二节建设工程信息管理的基本环节457
　　第四十一章建设工程文件和档案资料管理462
　　第一节建设工程文件和档案资料管理概述462
　　第二节建设工程监理文件档案资料管理467
　　第三节建设工程监理表格体系和主要文件档案469
　　第四十二章建设工程信息管理系统474
　　第一节建设工程信息管理系统的概述474
　　第二节建设工程信息管理系统的应用474
　　第三节建设工程信息管理系统的发展方向475
　　第四节建设工程项目管理软件479
　　第七篇建设工程监理相关法规文件汇编
　　第四十三章法律487
　　《中华人民共和国建筑法》487
　　《中华人民共和国合同法》493
　　《中华人民共和国招标投标法》508
　　第四十四章行政法规513
　　《建设工程质量管理条例》513
　　《建设工程安全生产管理条例》519
　　第四十五章部门规章526
　　《工程监理企业资质管理规定》526
　　《建设工程监理范围和规模标准规定》530
　　《评标委员会和评标方法暂行规定》531
　　《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》536
　　《城市建设档案管理规定》537
　　第四十六章标准规范539
　　《建设工程监理规范》539
　　第四十七章规范性文件552
　　建设部关于印发《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》的通知552
　　《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》553
　　关于印发《建设工程施工合同（示范文本）》的通知555
　　《建设工程施工合同（示范文本）》556
　　关于印发《建设工程委托监理合同（示范文本）》的通知571
　　《建设工程委托监理合同（示范文本）》572
　　参考文献577

　　    《建设工程监理手册》结合我国建设工程监理制度推行以来取得的成绩和积累的广泛的工程监理经验，融合当代工程管理领域新的研究成果以及不断变化的趋势和要求，以适应我国建设工程监理事业和从业人员的发展需求。全书注重理论与实际相结合，注重持续与发展相结合，在保证系统全面的同时，力求体现实用性、可操作性和时代特征。
　　    全书以建设监理业务主要涉及的三控制、二管理为主要框架，内容包括建设工程监理基本理论，建设工程合同管理，建设工程质量控制，建设工程投资控制，建设工程进度控制，建设工程信息管理以及建设工程监理相关法规文件汇编。
　　    《建设工程监理手册》适合建设工程监理从业人员及其他从事建设工程相关工作的人士使用。