资产评估理论与实务

　　第一章 概论
　　第一节 资产评估的涵义、特点及作用
　　一 资产评估的涵义
　　二 资产评估的特点
　　三 资产评估与清产核资的区别与联系
　　四 资产评估的作用
　　第二节 资产评估的分类
　　一 资产评估的主体与客体
　　二 资产评估的分类
　　第三节 资产评估的原则
　　一 客观性原则
　　二 科学性原则
　　三 合法性原则
　　四 公正性原则
　　五 独立性原则
　　六 系统性原则
　　七 替代性原则
　　八 贡献性原则
　　九 匹配性原则
　　十 可行性原则
　　第四节 资产评估的前提假设及价格标准
　　一 资产评估的前提假设
　　二 资产评估的价格标准
　　第五节 资产评估的程序
　　一 申请立项
　　二 资产清查
　　三 评定估算
　　四 验证确认
　　复习思考题
　　第二章 资产评估方法
　　第一节 收益现值法
　　一 收益现值法的基本公式与相关参数的确定
　　二 运用收益现值的前提条件
　　三 收益现值法评估资产的程序
　　四 收益现值法的评价
　　第二节 重置成本法
　　一 重置成本法的含义与基本公式
　　二 重置全价的估算
　　三 实体性贬值的估算
　　四 功能性贬值的估算
　　五 经济性贬值的估算
　　六 重置成本法的适用前提及范围
　　第三节 现行市价法
　　一 现行市价法的基本含义与基本公式
　　二 资产现行价格的影响因素
　　三 现行市价法的评估程序
　　四 现行市价法的前提条件
　　第四节 清算价格法
　　一 清算价格法的基本含义
　　二 清算价格的影响因素
　　三 清算价格的评估方法
　　四 清算价格法的前提条件与适用范围
　　复习思考题
　　第三章 固定资产评估
　　第一节 固定资产的特点、类型与价值 
　　一 固定资产的特点
　　二 固定资产的类型
　　三 固定资产的价值
　　第二节 固定资产评估的特点、影响因素和程序
　　一 固定资产评估的特点
　　二 固定资产评估的影响因素
　　三 固定资产评估的程序
　　第三节 固定资产的评估方法
　　一 重置成本法
　　二 现行市价法
　　三 账面净值法
　　四 账面净值系数调节法
　　五 功能价值法
　　六 物价指数法
　　七 对等权益法
　　八 预期收益法
　　九 因素综合计算法

　　    《资产评估理论与实务》共十一章。第一、第二章阐述了资产评估的基本原理与方法；第三至第九章分别介绍了各类资产评估的具体评估方法、操作程序和评估案例；第十、第十一章介绍了资产评估报告和资产评估的管理。
　　    《资产评估理论与实务》在编写过程中坚持理论与实际相结合，在系统阐述资产评估基本原理与方法的基础上，重点介绍了各类资产评估的实务，并分别附有评估实例。为了使读者能尽快地掌握书中内容，在每章后面还附有思考题，供学习时使用。
　　    《资产评估理论与实务》既可作为高等院校和培训机构的专业教材，也可作为资产评估工作人员业务进修的参考读物。