第一章 购房
一 有效
1.虽未办房产证买卖合同有效
2.因规划变更少了一间车库
3.约定“鉴证后生效”却已实际履行
4.口头联建协议有效
5.房子刚卖完房价上涨了房主后悔
6.农转非后卖房有效
7.卖房多年今反悔
二 无效
8.农业户与非农业户之间卖房
9.擅改承租人
10.未办登记转让房产
11.出售违章建筑
12.没签书面合同也没登记
13.外甥女擅自出售精神病舅舅住房
14.协议侵犯了承租人优先权
15.买卖房屋所附条件未成就
16.房屋竣工未验质
17.姐妹恶意串通转让房产
18.双方已知房屋未取得产权仍交易
19.农民卖房又卖地触犯法律
20.儿子擅卖母亲房
三 撤销
21.买方违约须支付三十万元违约金，卖方违约则没有违约责任条款
四 房款
22.房产公司已担责业主欠款应当还
23.慎签退房款协议
24.多收房款的利息被判退还
25.轻信购买军产房六十三万随之蒸发
26.房屋售出后涨价
27.购房十年不付款被判退房
28.签了协议不付款房屋返还原主
29.按61.94平方米交钱房产证显示只有54.47平方米
五 按揭贷款
30.购房人未按期还贷致使开发商被银行扣款
31.没办妥按揭贷款开发商依约解除合同
32.开发商拿到首付款却不办按揭贷款
33.假按揭套取银行贷款
六 发票
34.付房款竟用已挂失的废支票
35.购房人丢失了收据，房产商应当补发票
第二章 违约
一 不交房
36.付了房款却不给房
37.房产公司因购房人不交产权代办费就不交房
38.业主丢失购房合同、付款发票，开发商不交房
39.开发商不交房，业主致函要求解决
二 迟交房
40.因“避峰让电”迟交房七十天
……
第三章 定金
第四章 赔偿
第五章 拆迁、二手等纠纷
缺书网
扫码进群