房地产广告策划与创作

　　第一章
　　京穗沪深优秀楼盘广告点评鉴赏/1
　　第二章
　　广告的通用策略/63
　　64  一、广告策略的定义
　　65  二、广告大师的广告策略
　　66  三、广告策略制定所需的分析
　　67  四、广告策略的一般产生过程
　　69  五、广告的投放策略
　　72  六、成功广告对消费者的作用
　　第三章
　　房地产广告发展现状/73
　　74  一、房地产广告分类
　　74  二、房地产广告发展的三个阶段
　　75  三、房地产广告公司的发展动向
　　77  四、房地产广告的现存问题
　　79  五、房地产广告投放向主流媒体集中
　　80  六、房地产广告发布的法律问题
　　81  七、房地产广告相关三方的关系
　　第四章
　　房地产广告策略/85
　　86  一、房地产广告的特点
　　87  二、房地产广告策划要点
　　92  三、房地产广告操作要点
　　94  四、房地产广告的主题安排
　　95  五、房地产广告提倡单一诉求
　　96  六、房地产广告品牌战略实施要点
　　101  七、房地产广告的五大策略
　　103  八、深圳天健花园的广告策略
　　106  九、广州伊顿18报纸广告投放策略
　　第五章
　　房地产广告创作方法/113
　　114  一、房地产广告创作四步规则
　　116  二、房地产广告创作十条捷径
　　121  三、房地产广告创作常用六招
　　121  四、房地产广告创作十要原则
　　122  五、房地产广告创作五大因子
　　123  六、房地产广告创作四大要点
　　126  七、房地产系列广告创作要点
　　129  八、广州芳草园广告创作过程
　　第六章
　　房地产广告创意方法/139
　　140  一、房地产广告创意方法与案例
　　148  二、广告创意的三十三个技巧
　　151  三、房地产广告创意的十八类卖点
　　第七章
　　房地产广告策划书编写方法/155
　　156  一、市场调查报告的编写
　　157  二、广告策略策划书的编写
　　160  三、媒体策划书的编写
　　16l  四、广告预算书的编写
　　162  五、广告总结报告的编写
　　163  六、房地产策划书简要格式
　　第八章
　　房地产广告文案创作方法/167
　　168  一、广告文案撰稿人的素质要求
　　169  二、广告文案创作的过程
　　170  三、广告文案创作五要诀
　　174  四、广告文案四大部分撰写方法
　　178  五、广告文案诉求三大手法
　　180  六、房地产广告文案创作八个要点
　　183  七、房地产售楼书创作要点
　　185  八、北京东润枫景广告文案欣赏
　　193  九、广州深圳六大名盘广告文案欣赏
　　205  十、厦门某酒吧街广告文案欣赏
　　208  十一、扬州“绝对国度”广告文案欣赏
　　211  十二、广州东方新世界广告文案欣赏
　　第九章
　　房地产广告语创作方法/215
　　216  一、世界经典广告语点评
　　218  二、我国经典广告语点评
　　219  三、广告语的创作技巧
　　220  四、房地产广告标题语的写法要点
　　222  五、广州经典楼盘广告语点评
　　227  六、国内房地产主题广告语集萃
　　第十章
　　房地产电视广告片创作方法/231
　　232  一、房地产电视广告片创作十四要点
　　236  二、金河湾电视广告片创意欣赏
　　239  附录一房地产广告发布暂行规定
　　242  附录二房地产广告代理协议示范书

　　余源鹏，国内知名房地产营销策划专家。
　　20世纪70年代出生于广东省潮州市黄冈镇，毕业于哈尔滨工业大学土木工程学院建筑工程专业，就读中山大学企业营销管理研究生进修班。由于家庭背景关系，1996年即涉足房地产开发业，先后帮助父亲余构耀先生成功开发了玉津园、丰盛花园等大型住宅社区。
　　一直致力于房地产全程营销策划研究，长期跟踪穗、深、京、沪数百个楼盘的开发运作，并以“实现土地价值最大化”为己任，先后担任国内几十家开发商的营销顾问，内容涉及前期市场调查（宏观、区域、对手等）、项目整体定位（客户、理念、类型、形象、产品等）、产品策划（规划、建筑、户型、园林、配套等）及营销推广策划（价格、渠道、促销、广告、包装等），具有很强的宏观战略眼光及决策能力。
　　主编出版了《住宅开发产品策划》、《住宅开发类型策划l——位置、户型、档次策划》、《住宅开发类型策划2——高度、素质、景观策划》、《住宅开发类型策划3——别墅、公寓、

　　《房地产广告策划与创作》包括房地产广告策略、房地产广告创作方法、房地产广告创意方法、房地产广告策划书编写方法、房地产广告文案创作方法等10章内容，内容全面具体。书中还精选了北京、广州、上海、深圳四大热点城市的200个优秀楼盘广告，同时附上精辟的点评文字；最后的附录提供了房地产广告代理协议书的范本供读者参考。