物权法实施以来疑难案例研究

　　专题一  物权的确认
　　专题二  善意取得的适用
　　专题三  转让未办理产权登记的不动产的效力
　　专题四  农村集体组织成员权益的保护
　　专题五  相邻关系的认定
　　专题六  小区内车位的归属
　　专题七  宅基地使用权的法律属性
　　专题八  共有物的管理与费用负担
　　专题九  共有人的处分权
　　专题十  不动产登记错误的撤销
　　专题十一  关于“从随主”规则的适用
　　专题十二  土地承包经营权的取得
　　专题十三  婚前按揭买房婚后共同还贷的房屋产权的归属
　　专题十四  所有权的先占取得
　　专题十五  埋藏物的归属
　　专题十六  建设用地使用权的流转
　　专题十七  关于地役权的性质
　　专题十八  物的担保与保证并存时的担保责任
　　专题十九  抵押权人的抵押权保全权
　　专题二十  占有人的权利
　　专题二十一  抵押权的取得
　　专题二十二  抵押对抵押人的效力
　　专题二十三  关于共同抵押权的行使
　　专题二十四  浮动抵押的效力
　　专题二十五  最高额抵押权的特殊性
　　专题二十六  动产质权的设立条件
　　专题二十七  权利质权的取得
　　专题二十八  留置权的成立与行使

　　    郭明瑞，1947年9月出生，山东招远人，汉族。1966年高中毕业时正值“文化大革命”，于1967年回乡务农，1969年到1975年在部队服役，退役后做过工，任过中学民办教师，1977年恢复高考后考入北京大学法律系，1978年1月至1982年1月在北大法律系读书。毕业后留校任教，1985年评为讲师，后调入烟台大学，1988年任副教授，1992年任教授。1992年至1995年师从赵中孚教授在中国人民大学在职读博士，1995年获博士学位。在烟台大学曾任教务处副处长，法律系副系主任、系主任，烟台大学副校长、校长。现为烟台大学法学院教授、山东知识产权研究院院长，兼任中国人民大学民商事法律研究中心研究员、中国人民大学法学院博士生导师以及中国法学会民法学研究会副会长、中国法学会法学教育研究会顾问等职。被评为并授予山东省教学名师、当代法学名家等称号。

　　    《物权法实施以来疑难案例研究》收录了自物权法实施以来的疑难案例研究，共28个专题，如物权的确认、善意取得的适用、转让未办理产权登记的不动产的效力、农村集体组织成员权益的保护、相邻关系的认定、小区内车位的归属、宅基地使用权的法律属性等。