土地权利配置论

　　第一章  引论
　　第一节  研究目的和意义
　　一  研究目的
　　二  研究意义
　　第二节  研究对象
　　一  “制度”的内涵
　　二  “土地制度”的内涵
　　三  “土地利用制度”的内涵
　　四  何谓“法经济学”
　　第三节  研究方法
　　一  法经济学方法：历史与现状
　　二  新制度经济学方法
　　三  历史分析法
　　第二章  我国土地利用制度的现状
　　第一节  我国现代土地制度的变迁轨迹
　　一  新中国成立前我国土地制度的法律和政策
　　二  新中国成立后我国土地法律制度和政策
　　三  土地制度变革的特征分析
　　第二节  我国现行立法中的土地利用制度
　　一  土地利用权的宪法保护
　　二  《民法通则》之规定
　　三  特别法之规定
　　四  行政法规、部门规章  之规定
　　五  司法解释之规定
　　六  《物权法》之规定
　　第三节  我国现行土地利用制度存在的问题
　　第三章  土地利用制度的法经济学基础
　　第一节  土地利用制度的法经济学思考
　　一  土地存在的意义在于利用
　　二  土地利用的实质是实现土地资源配置和土地权利配置的最优化
　　三  土地利用制度是土地制度的中心环节  ——兼论古代土地制度的特征
　　四  土地利用制度的私法路径——用益物权制度
　　第二节  土地利用制度的价值评判
　　一  对“公平与效率”的解读
　　二  上地用益物权制度的评判标准
　　第三节  土地用益物权制度的权利配置理论
　　一  土地用益物权制度的法经济学分析：理论基础
　　二  土地用益物权配置：法经济学的重要内容
　　三  土地用益物权配置原则
　　四  土地用益物权配置体系
　　第四章  土地用益物权初始配置的法经济学分析
　　第一节  农用地与建设用地之问利用权配置分析
　　一  影响土地利用的经济因素
　　二  农用地向建设用地转化的经济理由
　　三  农用地向建设用地转化的路径分析
　　四  在资源利用与资源保护之间寻求平衡
　　第二节  土地用益物权初始配置中权利主体动机分析
　　一  发包权配置的合理性分析
　　二  土地承包经营权承包人的利益驱动
　　三  “抛荒”现象背后的经济原因
　　四  无偿取得建设用地使用权和农村建设用地使用权主体分析
　　五  宅基地使用权分配的依据分析
　　第三节  土地用益物权初始权利配置的效应
　　一  “增人不增地，减人不减地”的合理性分析
　　二  “30年不变”的权利期限效应
　　三  宅基地使用权无偿取得的效应分析
　　第五章  土地用益物权流转的法经济学分析
　　第一节  土地用益物权流转的动力机制
　　一  十地规模经营
　　二  土地市场规律
　　三  人地矛盾运动
　　第二节  土地用益物权流转方式分析
　　一  土地承包经营权流转分析
　　二  农村建设用地使用权流转问题分析
　　三  宅基地使用权流转的经济逻辑
　　第六章  土地征收的法经济学分析
　　第一节  土地征收的经济理由
　　一  我国土地征收制度存在的问题
　　二  对土地征收制度的经济学解释
　　三  对“公共利益”问题的再思考
　　四  对土地征收目的的质疑
　　第二节  土地征收补偿原则和补偿标准分析
　　一  补偿原则
　　二  对我国现行土地征收补偿标准的分析
　　第三节  土地征收制度中的类型分析
　　一  基于公共利益目的的农村土地征收
　　二  基于公共利益目的的非农村土地征收
　　三  基于非公共利益目的的农村土地征收
　　四  基于非公共利益目的的非农村土地征收
　　第四节  土地用益物权征收制度的完善
　　一  土地征收补偿类型的规范与统一
　　二  土地征收补偿费的合理分配和使用
　　第七章  土地用益物权制度体系的完善——以《物权法》为例
　　第一节  对《物权法》中土地用益物权制度的评析
　　一  《物权法》中土地用益物权制度的创新
　　二  《物权法》中存在的主要问题
　　第二节  《物权法》与其他土地法律的分工
　　一  土地用益物权制度的立法变迁
　　二  《物权法》与《土地管理法》等法律的分工
　　第三节  土地用益物权制度立法重点探讨
　　一  土地用益物权的规范重点
　　二  《物权法》中土地承包经营权制度应当规范的内容和立法重点
　　三  《物权法》中建设用地使用权制度应当规范的内容和立法重点
　　四  《物权法》中宅基地使用权制度应当规范的主要内容
　　结束语  建立以土地利用为中心的、富有效率的、公平的土地物权制度体系
　　参考文献

　　    汪军民，湖北云梦人，中南财经政法大学法学博士后，中国农村土地法律制度研究中心研究员、硕士生导师。获中国人民大学经济学硕士学位、武汉大学法学博士学位、重庆大学管理学博士学位。具有中国注册会计师、中国注册评估师、法律顾问等执业资格，具有高级会计师、高级经济师职称。曾担任多家上市公司财务总监、独立董事。    
　　    近三年在国内经济学、管理学、法学核心刊物上发表论文二十余篇，主持和参与多项省部级以上科研课题项目。主要研究领域为：土地物权法、商法、新制度经济学、会计学。

　　    《土地权利配置论》以“土地权利配置论”命名，可以说有画龙点睛之效果。因为，《土地权利配置论》研究的是土地用益物权制度立法问题，土地制度屯法的实质是权利配置，而权利配置是法经济学的核心内容，在这一点上，立法问题与法经济学研究达到了高度统一。