房地产市场营销

　　第1章 概述
　　1.1 房地产市场营销概述
　　1.1.1 房地产与房地产行业
　　1.1.2 房地产市场
　　1.2 房地产市场营销
　　1.2.1 房地产市场营销的概念
　　1.2.2 房地产市场营销理念的演变
　　1.2.3 房地产市场营销管理的过程
　　1.2.4 房地产营销观念创新
　　1.3 房地产市场营销相关知识
　　1.3.1 房地产法律知识
　　1.3.2 房地产开发的土地使用权
　　1.3.3 房地产项目的规划与设计
　　1.3.4 物业管理
　　复习思考题
　　案例分析题
　　实训练习题
　　第2章 房地产市场调查与预测
　　2.1 房地产市场调查
　　2.1.1 房地产市场调查的概念
　　2.1.2 房地产市场调查的内容
　　2.1.3 房地产市场调查的方法
　　2.1.4 房地产市场调查的步骤
　　2.1.5 楼盘市场调查样表
　　2.1.6 房地产市场调查报告的撰写
　　2.2 房地产市场预测
　　2.2.1 房地产市场预测概述
　　2.2.2 房地产市场预测竹步骤和方法
　　复习思考题
　　案例分析题
　　实训练习题
　　第3章 房地产营销环境分析
　　3.1 房地产市场营销环境概述
　　3.1.1 房地产市场营销环境的概念
　　3.1.2 房地产市场营销环境的特点
　　3.1.3 房地产市场营销环境的影响因素
　　3.2 房地产市场营销环境分析
　　3.2.1 房地产企业市场营销机会分析
　　3.2.2 房地产企业环境威胁分析
　　3.2.3 房地产企业内部环境分析
　　3.2.4 竞争对手分析
　　3.2.5 房地产项目营销的SWOT分析法
　　复习思考题
　　案例分析题
　　实训练习题
　　第4章 房地产购买行为分析
　　4.1 房地产消费者的消费心理分析
　　4.1.1 感觉
　　4.1.2 知觉
　　4.1.3 注意与记忆
　　4.1.4 思维与想像
　　4.1.5 情绪与情感
　　4.1.6 态度
　　4.2 房地产消费者的个性心理
　　4.2.1 购房者的需要
　　4.2.2 购房者的购买动机
　　4.2.3 购房者的个性特征
　　4.3 社会文化与家庭对房地产消费的影响
　　4.3.1 社会文化对购房心理的影响
　　4.3.2 家庭生命周期与购房心理
　　4.4 房地产消费者的消费行为模式
　　4.4.1 购买行为要素
　　4.4.2 购房决策过程
　　4.4.3 购房决策规则
　　复习思考题
　　案例分析题
　　实训练习题
　　第5章 房地产目标市场
　　5.1 房地产市场细分
　　5.1.1 房地产市场细分的概念
　　5.1.2 房地产市场细分的作用
　　5.1.3 房地产市场细分的原则
　　5.1.4 房地产市场细分的标准
　　5.1.5 房地产市场细分的程序
　　5.1.6 房地产市场细分的方法
　　5.2 房地产目标市场选择
　　5.2.1 房地产目标市场选择的程序
　　5.2.2 房地产目标市场营销策略
　　5.2.3 房地产目标市场营销策略选择的原则
　　5.3 房地产产品的市场定位
　　5.3.1 房地产市场定位的概念
　　5.3.2 房地产市场定位的内容
　　5.3.3 房地产市场定位的程序
　　5.3.4 房地产产品市场定位目标的实用技巧
　　复习思考题
　　案例分析题
　　实训练习题
　　第6章 房地产产品策略
　　6.1 房地产产品
　　6.1.1 房地产产品的整体概念
　　6.1.2 产品整体概念的意义
　　6.1.3 房地产产品的类型
　　6.1.4 房地产产品的核心利益、基础价值与期望利益
　　6.2 房地产产品规划与策划
　　6.2.1 房地产产品规划
　　6.2.2 房地产产品策划
　　6.3 房地产产品品牌策略
　　6.3.1 创名牌与发展名牌：企业竞争取胜之道
　　6.3.2 开创房地产产业中的名牌
　　6.4 房地产产品包装
　　6.4.1 房地产产品包装的特性
　　6.4.2 品牌包装的作用及概念
　　6.4.3 如何进行品牌包装
　　复习思考题
　　案例分析题
　　实训练习题
　　第7章 房地产价格和渠道策略
　　7.1 房地产价格构成与影响因素
　　7.1.1 房地产价格的构成
　　7.1.2 影响房地产价格的主要因素
　　7.2 房地产定价
　　7.2.1 房地产定价目标
　　7.2.2 房地产定价方法
　　7.2.3 定价的基本策略
　　7.3 房地产营销渠道策略
　　7.3.1 房地产营销渠道概念
　　7.3.2 房地产营销渠道的类型与特点
　　7.3.3 房地产营销渠道选择策略
　　7.3.4 影响营销渠道策略选择的因素
　　7.3.5 房地产营销渠道管理
　　复习思考题
　　案例分析题
　　实训练习题
　　第8章 房地产促销策略
　　8.1 房地产促销与促销组合
　　8.1.1 房地产促销概述
　　……
　　第9章 房地产营销管理
　　第10章 房地产销售技巧
　　参考文献

　　    《房地产市场营销》以房地产市场营销为出发点，依据理论与实务相结合的原则，紧密联系我国房地产市场营销发展的实际，在积极吸收国内外房地产市场营销的新经验、新成果、新理念的基础上编写的房地产、物业管理类专业的专业课教材。书中从房地产市场营销岗位必备的知识与能力出发，在介绍有关房地产市场营销理论的同时，重点突出房地产市场营销的技能、技巧和方法的培养，详细介绍了房地产市场营销的操作思路、操作流程及操作方法的阐述，以提高学生的岗位实践能力。为此，书中根据最新行业动态，紧扣房地产企业的营销实践，设计了房地产市场营销的理论、策略、操作流程与方法、案例分析、经验、图表、实训练习等内容。《房地产市场营销》内容精练，繁简适度，通俗易懂，易学性和可读性强。
　　    《房地产市场营销》不仅可作为高职高专、成人高校及本科院校举办的“二级”职业技术学院房地产、物业管理类专业的教材，也可作为房地产企业营销人员岗位培训、函授教育、资格考试用书，还可用作房地产、物业管理类企业市场营销从业人员自学的参考书籍。