房地产经纪与实务

　　第一章 房地产经纪概述
　　学习目标
　　第一节 房地产经纪的概念和类型
　　一、房地产经纪的有关概念
　　二、房地产经纪服务的类型
　　第二节 房地产经纪的特点及其存在的社会意义
　　一、房地产经纪的特点
　　二、房地产经纪存在的社会意义
　　第三节 中国房地产经纪行业发展历史、现状及趋势
　　一、我国房地产经纪业的发展简史
　　二、我国房地产经纪业的现状
　　三、我国房地产经纪业的发展趋势
　　第四节 西方房地产经纪行业发展情况概述
　　一、美国房地产经纪业的概况
　　二、日本房地产经纪业的概况
　　三、我国香港地区房地产经纪业的概况
　　四、我国台湾地区房地产经纪业的概况
　　阅读材料房地产经纪人：美国房地产秩序的维护者
　　本章小结
　　关键概念
　　课堂讨论
　　复习思考题
　　实践与训练
　　案例分析
　　第二章 房地产经纪行业管理
　　学习目标
　　第一节 房地产经纪行业管理的含义、作用与依据
　　一、房地产经纪行业管理的含义
　　二、房地产经纪行业管理的作用
　　三、房地产经纪行业管理的依据
　　第二节 房地产经纪行业管理的基本模式与选择
　　一、房地产经纪行业管理的基本模式
　　二、房地产经纪行业管理模式的选择
　　第三节 房地产经纪行业管理的主要内容
　　一、房地产经纪行业年检与验证管理
　　二、房地产经纪纠纷规避及投诉受理
　　三、房地产经纪收费管理
　　四、房地产经纪行业信用管理
　　五、行政执法检查
　　第四节 房地产经纪行业协会
　　一、房地产经纪行业协会的性质和组织形式
　　二、房地产经纪行业协会的管理职责
　　三、房地产经纪行业规则
　　四、国内主要房地产经纪行业组织简介
　　阅读材料1广州市房地产中介服务管理条例
　　阅读材料2深圳市房地产经纪行业从业规范
　　本章小结
　　关键概念
　　课堂讨论
　　复习思考题
　　实践与训练
　　案例分析
　　第三章 房地产经纪机构的设立与管理
　　学习目标
　　第一节 房地产经纪机构的设立与资质管理
　　一、房地产经纪机构的设立
　　二、房地产经纪机构的权利和义务
　　三、房地产经纪机构的基本类型
　　第二节 房地产经纪机构经营模式
　　一、房地产经纪机构的经营模式
　　二、房地产经纪机构经营模式的类型
　　三、房地产经纪机构的经营模式选择
　　四、房地产经纪机构经营模式的现状与发展
　　……
　　房地产经纪人员职业资格的获得
　　房地产经纪业务之一——居间业务的获得
　　房地产经纪业务之二——代理业务的获得
　　房地产经纪信息平台的建立
　　房地产交易的促成
　　房地产交易的达成
　　房地产权属登记与领证
　　房地产税费缴纳
　　房地产按揭贷款代办服务
　　房地产经纪佣金收取
　　参考文献

　　    《房地产经纪与实务》是高职高专房地产类专业规划教材，主要包括房地产经纪概述、房地产经纪行业管理、房地产经纪机构的设立与管理、房地产经纪人员职业资格的获得、房地产经纪业务之一——居间业务的获得、房地产经纪业务之二——代理业务的获得、房地产经纪信息平台的建立、房地产交易的促成、房地产交易的达成、房地产权属登记与领证、房地产税费缴纳、房地产按揭贷款代办服务、房地产经纪佣金收取等内容。
　　    《房地产经纪与实务》具有较宽的专业适用面，在内容组织上按照“必需、够用”的原则，注意反映概念和基本理论，注重实用性，力求体现职业教育的特点，可作为高等职业技术学院、普通高等专科学校、本科院校的二级学院、成人高校房地产类专业的教学用书，也可作为继续教育、自学考试、专业技能考试和国家相关证书考试的教学和参考用书。