21世纪高等院校教材：投资估价原理（第2版）

　　目 录第二版序言第一版序言第一章 投资估价概论 1第一节 估价的意义和作用 1第二节 投资估价的对象 3第三节 投资估价的方法 7第四节 投资估价的市场环境 10思考与练习 14第二章 投资估价的信息基础 16第一节 投资估价财务信息概述 16第二节 资产负债信息 17第三节 企业经营损益信息 21第四节 现金流量信息 24第五节 所有者权益变动信息 28第六节 财务报告中的其他投资估价信息 30第七节 投资估价信息分析方法 33思考与练习 41第三章 资本的时间价值和风险溢价 42第一节 资本的时间价值 42第二节 投资的风险溢价 55思考与练习 66第四章 资本资产定价与套利定价模型 68第一节 风险与收益的一般模型 68第二节 资本资产定价模型 69第三节 套利定价模型 76思考与练习 81第五章 红利贴现模型 83第一节 红利贴现模型概述 83第二节 使用红利贴现模型应注意的几个问题 95思考与练习 98第六章 现金流估价模型 101第一节 股权估价——股权资本自由现金流估价模型 101第二节 公司估价——公司自由现金流估价模型 109思考与练习 120第七章 比例估价模型 122第一节 市盈率估价模型 122第二节 价格/账面价值比例估价模型 129第三节 价格/销售收入比例估价模型 136思考与练习 140第八章 期权定价理论 143第一节 期权概述 143第二节 期权价格分析 145第三节 期权定价模型 150第四节 期权价格的敏感性指标 157思考与练习 163第九章 资源与环境估价 165第一节 自然资源和环境估价方法 165第二节 人力资源估价 169思考与练习 179第十章 房地产估价 181第一节 房地产估价的基本理论与方法 181第二节 房地产价格评估 195第三节 房地产拆迁评估 205思考与练习 210第十一章 无形资产估价 211第一节 无形资产概述 211第二节 可辨认的无形资产估价 216第三节 商誉估价 221思考与练习 228第十二章 债券投资定价 229第一节 利率和收益率 229第二节 债券的定价 238第三节 债券投资组合管理 247思考与练习 254第十三章 期货合约定价 255第一节 期货与期货市场概述 255第二节 期货合约定价方法 262思考与练习 268第十四章 公司整体价值评估 270第一节 公司整体价值概述 270第二节 公司整体价值评估的一般方法 274第三节 边缘企业定价 285思考与练习 288参考文献 289

　　《投资估价原理（第二版）》主要介绍投资估价的理论和方法论基础，深入探讨了估价的要素和信息渠道，并提供了基本的估价模型，在学术上有了一定的创新。另外，《投资估价原理（第二版）》介绍了主要专业的投资估价方法，如房地产估计、股票估价、无形资产估价等，对投资估价实践具有重要的指导意义。