房地产法

　　第一章 房地产法概述
　　第一节 房地产法的定义和调整对象
　　第二节 房地产立法回顾
　　第三节 房地产法的地位
　　第四节 房地产法的体系
　　参阅案例
　　第二章 房地产法律关系
　　第一节 房地产法律关系的定义和特征
　　第二节 房地产法律关系的构成
　　第三节 房地产法律事实
　　参阅案例
　　第三章 土地征收法律制度
　　第一节 土地征收法概述
　　第二节 土地征收程序
　　第三节 土地征收审批权限
　　第四节 土地征收补偿及安置
　　参阅案例
　　第四章 土地使用权出让法律制度
　　第一节 土地使用权出让概述
　　第二节 土地使用权出让的程序和方式
　　第三节 土地使用权出让合同
　　参阅案例
　　第五章 国有土地上房屋征收与补偿法律制度
　　第一节 国有土地上房屋征收与补偿概述
　　第二节 国有土地上房屋征收决定的作出与执行
　　第三节 国有土地上房屋征收的补偿
　　参阅资料
　　第六章 房地产开发法律制度
　　第一节 房地产开发概述
　　第二节 房地产开发企业
　　第三节 政府对房地产开发的宏观管理
　　参阅案例
　　第七章 房地产转让法律制度
　　第一节 房地产转让概述
　　第二节 房地产转让合同
　　第三节 房地产转让中的有关法律问题
　　参阅案例
　　第八章 房屋租赁法律制度
　　第一节 房屋租赁概述
　　第二节 房屋租赁合同
　　第三节 房屋租赁中的有关法律问题
　　参阅案例
　　第九章 房地产抵押法律制度
　　第一节 房地产抵押概述
　　第二节 房地产抵押的范围
　　第三节 房地产抵押的设定和抵押权的效力
　　第四节 房地产抵押权的实现
　　参阅案例
　　第十章 房地产登记法律制度
　　第一节 房地产登记概述
　　第二节 土地登记
　　第三节 房屋产权登记
　　参阅案例
　　第十一章 物业管理法律制度
　　第十二章 廉租住房保障法律制度
　　第十三章 经济适用住房管理和公有住房出售法律制度
　　第十四章 房地产市场管理法律制度
　　参考书目

　　    黄河，西北政法大学教授、硕士研究生导师，第十、十一届全国人大代表，陕西省高级人民法院副院长，政协西安市委员会副主席，兼任中国法学会经济法学研究会常务理事、中国法学会环境资源法学研究会常务理事、陕西省法学会经济法学研究会会长、陕西省法学会房地产法研究会会长等。主要著作有：《经济法学》（副主编，普通高等教育“十一五”国家级规划教材）、《房地产法》（编著，司法部“九五”规划高等学校法学教材）、《土地法教程》（合著，司法部“九五”规划高等学校法学教材）、《土地法理论与中国土地立法》（独著）、《农业法视野中的土地承包经营权流转法制保障研究》（合著）、《经济法》（主编）等。在《中国法学》、《中国土地科学》、《法律科学》等学术期刊上发表了《经济法理论体系论纲》、《改革开放与我国土地立法的发展》、《外部性损害与国家补偿法律制度》、《政府对房地产市场的计划调控及其立法》等学术论文60多篇。

　　    本套普通高等教育“十一五”国家级规划教材的出版，凝结了我社二十年法学教材出版经验和众多知名学者的理论成果。在江平、张晋藩、陈光中、应松年等法学界泰斗级教授的鼎力支持下，在许多中青年法学家的积极参与下，我们相信，《普通高等教育“十一五”国家级规划教材：房地产法（第2版）》一定会给读者带来惊喜。我们的出版思路是坚持教材内容必须与教学大纲紧密结合的原则。各学科以教育部规定的教学大纲为蓝本，紧贴课堂教学实际，力求达到以“基本概念、基本原理、基础知识”为主要内容，并体现的学术动向和研究成果。在形式的设置上，坚持形式服务于内容、教材服务于学生的理念。采取灵活多样的体例形式，根据不同学科的特点，通过学习目的与要求、思考题、资料链接、案例精选等多种形式阐释教材内容，争取使教材功能在程度上得到优化，便于在校生掌握理论知识。概括而言，《普通高等教育“十一五”国家级规划教材：房地产法（第2版）》是中国政法大学出版社多年来对法学教材深入研究与探索的集中体现。