看得懂的中国房价

　　序言：中国的房地产怎么了
　　第一章  房改：引发高房价的潘多拉魔盒
　　第二章  城市化：主动性购房的发动机
　　第三章  拆迁：被动性购房的制造者
　　第四章  炒房：投资性购房的释放阀
　　第五章  住房公积金：低收入家庭的购房法宝
　　第六章  按揭贷款：用杠杆撬起财富的梦想
　　第七章  人民币升值：全球资本搅动中国楼市
　　第八章  负利率：资产泡沫的催化剂
　　第九章  地王：“拍拍挂”制度引发的
　　第十章  囤地捂盘：饥饿供应带来的购买恐慌
　　第十一章  保障性住房：姗姗来迟的9000亿
　　第十二章  分税制：引爆地方政府的卖地冲地
　　第十三章  调控：谁让楼市调控变“空调”
　　参考文献后记

　　    张静波，浙江大学管理学硕士。拥有近8年的媒体从业经验，长期跟踪研究房地产、能源、钢铁等行业。著有《三星韩国造》《绝对盈利》等多部作品。

　　    本书并不打算轻言未来房价的涨跌，也不打算揭穿某个所谓的阴谋，只是希望以一个观察者的身份，真实再现那些隐藏在房价上涨背后的推动力量。这些力量，有的你或许早有耳闻，甚至耳朵都听出了茧子，例如刚．陸需求；有的你或许不以为然，甚或以为是利益集团推高房价的噱头，例如城市化；有的你或许知之不深，却深刻改变了我们的生活，例如人民币升值。但是，作为一幅全景图，你从本书中得到的，将是一次全新的、难以忘怀的体验。我们有理由相信，这样一本小册子，不但有助于你拨开重重迷雾，看清房地产市场的本质，还有助于你保持一份淡定的心态。毕竟，面对房价，需要的是理性，而不是赌气，更不是愤世嫉俗或一相情愿。