物权法（第2版）

　　绪《物权法》学习要领 
　　一  《物权法》与民众的关系 
　　二  《物权法》的政治基础：承认个人财富进取心 
　　三  《物权法》的物质基础：民间财富的极大发展 
　　四  树立“物权理念”，发展物权法学 
　　复习题 
　　学术争 
　　第一章  物权概述 
　　第一节  什么是物权 
　　一  概念的界定 
　　二  物权与债权之间的模糊状态、物权概念的有限性 
　　复习题 
　　案例分析 
　　（一）期房按揭所有权争议案 
　　（二）储存精子灭失案 
　　第二节  物权的内容、特征及效力 
　　一  物权的内容和特征 
　　二  物权的效力 
　　复习题 
　　案例分析 
　　一栋房屋上的多个权利冲突案 
　　第三节  物权的体系 
　　一  中国物权体系的结构 
　　二  一些特殊的物权问题 
　　复习题 
　　案例分析 
　　离婚住房纠纷案 
　　第四节  物权的种类 
　　一  依据物权的法律根据对物权种类的划分 
　　二  按物权的主体对物权种类的划分 
　　三  依据物权的客体对物权种类的划分 
　　四  依据物权的内容对物权种类的划分 
　　五  典型物权与准物权 
　　复习题 
　　案例分析 
　　（一）政府出租渔港案 
　　（二）购买继承房屋产生所有权争议案 
　　第二章  物权法的基本范畴及规范体系 
　　第一节  物权法所要解决的主要问题 
　　一  物权法的定义 
　　二  物权法基本范畴分析与结论 
　　三  第三人保护理论专论 
　　复习题 
　　案例分析 
　　“一女嫁二夫”案 
　　第二节  物权法体系 
　　一  广义物权法体系 
　　二  狭义物权法体系 
　　复习题 
　　第三节  中国物权法的发展 
　　一  现代物权制度进入中国 
　　二  中华民国时代物权法的发展 
　　三  苏联民法中的物权法 
　　四市场经济体制建设中物权法的发展 
　　复习题 
　　第三章  物权法的基本原则 
　　第一节  物权法定原则 
　　一  物权法定原则的含义 
　　二  物权法定原则的立法原因 
　　三  物权法定原则的基本要求 
　　四  违背物权法定原则的后果 
　　复习题 
　　案例分析 
　　（一）抵押设定未登记案 
　　（二）眺望大海权利纠纷案 
　　第二节  物权绝对原则 
　　一  基本意义及其根据 
　　二  物权绝对原则基本要求 
　　三  物权排他性的限制 
　　复习题 
　　案例分析 
　　房屋拆迁案 
　　第三节  区分原则 
　　一  区分原则的含义 
　　二  区分原则的基本要求 
　　三  区分原则的实践价值 
　　复习题 
　　案例分析 
　　房屋买卖合同纠纷案 
　　第四节  物权公示原则 
　　一  基本意义 
　　二  公示的基本方式 
　　三  公示的基本效力 
　　复习题 
　　案例分析 
　　（一）不能查明真相的邮票案 
　　（二）夫妻一方出卖夫妻共有汽车案 
　　第五节  物权特定原则 
　　一  基本含义 
　　二  基本要求 
　　复习题 
　　案例分析 
　　简单的权利类型案 
　　第四章  物权变动 
　　第一节  含义以及基本规则 
　　一  物权变动的基本意义 
　　二  物权变动的基本类型与基本原则 
　　第二节  非依法律行为发生的物权变动 
　　一  具体类型 
　　二  非依法律行为发生的物权变动适用的规则 
　　复习题 
　　争鸣与思考 
　　案例分析 
　　第三节  不动产物权登记 
　　一  含义以及立法意义 
　　二  当代世界主要登记制度 
　　三  登记的基本类型 
　　四  不动产登记机关 
　　五  不动产登记簿与权属证书 
　　六  登记制度的基本原则 
　　七  顺位制度 
　　八  建立我国不动产登记制度的“五统一原则” 
　　复习题 
　　案例分析 
　　（一）房产管理局登记错误案 
　　（二）登记机构设置引发的矛盾案 
　　第四节  动产交付、准不动产登记、权利的交付与登记 
　　一  动产交付 
　　二  准不动产登记 
　　三  权利的交付与登记 
　　复习题 
　　案例分析 
　　（一）名画争议案 
　　（二）“法国没有精神病” 
　　争议与思考 
　　第五章  物权行为理论 
　　第一节  基本含义和价值 
　　一  理论起源和含义 
　　二  现实中的物权行为 
　　三  理论价值与实践价值 
　　复习题 
　　案例分析 
　　（一）标的物负担义务与价款请求权脱离案 
　　（二）未成年人出卖珍贵手表案 
　　（三）买受人强行进入购买的房屋案 
　　第二节  主要争议及其在中国法中的应用 
　　一  主要争议 
　　二  该理论的否定造成的中国立法缺陷 
　　三  该理论在中国的应用 
　　复习题 
　　学术争鸣 
　　案例分析 
　　（一）出卖他人笔记本电脑案 
　　（二）出卖贿赂房屋案 
　　第六章  物权的保护 
　　第一节  物权保护的基本意义以及自助 
　　一  物权保护的基本意义 
　　二  自助 
　　争鸣与思考 
　　第二节  物权请求权 
　　一  一般意义 
　　二  返还请求权 
　　三  确认物权的请求权 
　　四  排除妨害的请求权与停止妨害请求权 
　　五  消除危险的请求权 
　　六  损害赔偿的请求权 
　　复习题 
　　案例分析 
　　善意占有草地案 
　　第七章  所有权 
　　第一节  所有权概述 
　　一  什么是所有权 
　　二  所有权的权能与意义 
　　三  所有权的社会义务 
　　复习题 
　　案例分析 
　　（一）果实旁落邻地案 
　　（二）“火炉”城树木砍伐案 
　　第二节  我国现行所有权制度分析 
　　一  我国现行所有权制度的反思 
　　二  国家所有权 
　　三  集体所有权 
　　四  法人所有权 
　　五  私人所有权 
　　学术争鸣 
　　复习题 
　　学术讨论 
　　案例分析 
　　（一）埃及法院扣押中国集装箱货轮案 
　　（二）《毛主席去安源》油画所有权归属案 
　　（三）地道侵权案 
　　第三节  不动产所有权 
　　一  不动产所有权的一般规则 
　　二  相邻权 
　　三  土地所有权 
　　四  建筑物区分所有权 
　　五  不动产所有权的其他特殊类型 
　　六  准不动产所有权 
　　复习题 
　　案例分析 
　　（一）建筑公司抵押贷款案 
　　（二）白菜主张采光权案 
　　（三）土地改革“南海模式”案 
　　（四）小区停车场争议案 
　　（五）开发商保留建筑物外墙设置广告案 
　　（六）大安公司收购美天康公司案 
　　（七）飞行器一物二卖案 
　　第四节  动产所有权 
　　一  动产所有权的概念、特征与意义 
　　二  动产所有权取得 
　　三  动产所有权消灭 
　　复习题 
　　案例分析 
　　（一）塞维里诺？安蒂诺里基因买卖案 
　　（二）国民党出售党产纠纷案 
　　（三）小提琴归属案 
　　（四）杨成宝牯牛丢失案 
　　学术争鸣 
　　第五节  共有 
　　一  共有的概念和特征 
　　二  按份共有 
　　三  共同共有 
　　四  共有物的分割 
　　五  准共有 
　　六  完善共有类型 
　　复习题 
　　案例分析 
　　金杯汽车抵押贷款案 
　　第八章  用益物权 
　　第一节  用益物权的概述 
　　一  概念及其特征 
　　二  用益物权的基本分类 
　　三  传统民法中的用益物权 
　　复习题 
　　案例分析 
　　新中国成立前出典的房屋回赎案 
　　第二节  建设用地使用权 
　　一  概念、法律性质以及立法意义 
　　二  主要权利类型及其法律性质 
　　三  出让建设用地使用权的基本内容 
　　四  建设用地使用权的处分及负担设置 
　　五  建设用地使用权消灭 
　　学术争鸣 
　　（一）关于“土地一级市场国家垄断制”的讨论 
　　（二）建设用地使用权的市场运作 
　　（三）新“圈地运动” 
　　案例分析 
　　（一）上海强制拆迁遭遇汽油瓶暴力反击案 
　　（二）政府招商引资“零租金”案 
　　第三节  土地承包经营权 
　　一  概念及社会意义 
　　二  土地承包经营权的设立、转让以及消灭 
　　三  土地承包经营权的法律关系 
　　第四节  宅基地使用权 
　　一  宅基地使用权的概念和特征 
　　二  宅基地使用权的法律适用及法律难点 
　　第五节  地役权 
　　一  概念以及立法意义 
　　二  地役权的取得、权利内容以及权利消灭 
　　复习题 
　　案例分析 
　　（一）承包荒地种植成果争议案 
　　（二）将已经发包的橘园另行发包第三人案 
　　第九章  担保物权 
　　第一节  担保物权的一般规则 
　　一  什么是担保物权 
　　二  担保物权的设定原则 
　　三  担保法中担保物权制度的废止 
　　复习题 
　　案例分析 
　　（一）塑料厂和银行的抵押债权案 
　　（二）水泥厂和制伞厂的联营协议案 
　　第二节  抵押权 
　　一  什么是抵押权 
　　二  抵押权的设定、移转与消灭 
　　三  抵押权的效力 
　　四  抵押权的实现 
　　五  特种抵押 
　　复习题 
　　案例分析 
　　（一）银行要求另行提供担保案 
　　（二）“重复抵押”案 
　　第三节  质权 
　　一  什么是质权 
　　二  动产质押 
　　三  权利质押 
　　复习题 
　　案例分析 
　　（一）以朋友之物设质案 
　　（二）存单质押案 
　　第四节  留置权 
　　一  留置权的基本意义 
　　二  留置权的发生 
　　三  留置权与同时履行抗辩权的区别 
　　四  留置权人的权利与义务 
　　五  留置权的实现 
　　六  留置权的消灭 
　　复习题 
　　案例分析 
　　（一）抵押与留置并存于一物案 
　　（二）留置物雷击灭失案 
　　第五节  非典型担保 
　　一  所有权保留 
　　二  让与担保 
　　复习题 
　　案例分析 
　　“橱窗抵债协议”案 
　　学术争鸣 
　　第十章  占有 
　　第一节  占有概述 
　　一  占有的概念、特征和立法意义 
　　二  占有的确定及其与本权的关系 
　　第二节  占有的分类、取得与消灭 
　　一  占有的分类 
　　二  占有取得与消灭 
　　复习题 
　　学术争鸣 
　　复习题解答提示 
　　术语索引 
　　后记  关于“通说”的思考

　　    《物权法（第2版）》第二版在第一版建立的学科体系上，结合中国2007年颁布的《物权法》以及其他相关法律、规定等进行了修正。一方面，通过《物权法》中具体的物权类型制度的阐述，弘扬该法表达的市场经济体制下公共财产和民众财产一体承认、平等保护的民权思想；另一方面，通过对该法中各种物权设立、转让、变更、消灭等制度的阐述，解析各种民事生活中物权变动韵科学法理，明确现实生活中物权冲突分析和裁判的法律根据，准确实现物权法的立法功能。