新旅游地产的开发样本：中国海南岛

　　第一章 海南目地产开发新秩序
　　第一节 海南房地产开发的历史思考
　　1 海南第一次房地产开发热潮的反思
　　1 规范的市场化经营是恒久之路
　　2 政府需适度调控预防房地产泡沫
　　3 重塑海南投资开发精神
　　2 批建国际旅游岛为海南带来多方投资
　　1 旅游新市场为房地产开发企业开辟更大舞台
　　2 多方投资介入，拉伸地产开发空间
　　3 海南前后期开发格局的六太差异
　　1 开发状态差异——无序开发VS有序开发
　　2 开发心理差异——机会主义的开发导向VS战略先行的开发思维
　　3 市场进入方式差异——盲目进入VS分步开发
　　4 进入企业差异——现金型项目公司VS规范化管理的现代企业
　　5 投资形式差异——投机型投资VS长期理性投资
　　6 行业产业链差异——缺少规范化、制度化管理VS高度专业化运作
　　第二节 海南房地产市场开发新方向
　　1 海南发展靠什么
　　1 准确的城市经济定位
　　2 清晰的城市品牌形象
　　3 精确的经济发展突破口
　　4 优质的旅游服务能力
　　2 新政下海南房地产四大开发模式
　　1 度假地产——升级产品，转型高端地产
　　2 旅游地产——实现生态环境优势最大化
　　3 商业地产——打造旅游新元素，为海南“贴金”
　　4 空港——带动海南旅游的关键
　　第三节 海南房地产市场开发新机遇
　　1 城市全面发展，带动区域经济繁荣
　　1 海南经济发展潜力大
　　2 海南人均收入跨人中等行列
　　3 完善产业结构形成特色产业
　　2 促进基础设施建设，完善城市配套
　　1 投资量空前膨胀，强力改变海南基础设施环境
　　2 岛内公路交通网络密布
　　3 连接岛内外的海陆空立体交通网络成形
　　3 经济活力大幅提升
　　1 投资规模扩大，重点大型项目上马
　　2 房地产业、建筑业、旅游业三驾马车领航海南经济
　　3 消费需求旺盛，拉动效应明显
　　4 建立旅游带动地产发展的新模式
　　1 海南旅游经济发展迅猛
　　2 旅游的强势发展催生海南房地产市场再度火暴
　　3 二、三线土地资源受到关注
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　　第二章 海南旅游地产的黄金怎么圈
　　第三章 推进海南旅游可持续发展路线
　　第四章 海南的榜样
　　后记

　　    2010年7月，国务院发布关于《推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》，给海南的发展带来了历史性机遇。中央给予海南大量的优惠政策。这些优惠政策必将加快岛内吸引资金的步伐，不仅能够有效推进海南旅游业的发展，同时还会带动全行业的发展。海南房地产行业再一次迎来了“高峰期”。
　　    《新旅游地产的开发样本：中国海南岛》阐述了海南建省22年来房地产市场发展的几次重大起伏，重点剖析在建设国际旅游岛的利好背景下，海南房地产开发现状及发展趋势，同时还通过对海南房地产业的客户群进行深入调查分析，为海南房地产市场健康发展提供借鉴。