地产十年策略

　　前言
　　第一章
　　宏观政策：黄金十年之路
　　02   风物长宜放眼量
　　保障性住房再思考
　　06   有效缓解地方城市土地市场僵局的药方
　　10
　　三核驱动决定房地产大未来
　　中国房地产十年回顾和发展前瞻
　　19
　　房地产泡沫的世界地图
　　第二章
　　策略思考：模式与趋势
　　26   土地是金 ：市场转型期拿地模式研究
　　29   通胀大潮下房地产投资该如何掌舵
　　33   如何核算城市规划的经济账
　　兼论城市规划的可实施性
　　36   专业设计引领酒店建设市场
　　42 坠落还是重生?
　　历史文化街区商业化发展对策
　　45
　　掘金土地一级开发
　　49 旧城改造的八大困境
　　第三章
　　产业园区：工业化与城市化的伟大博弈
　　54 论上海虹桥开发区的改造与升级
　　58 冷眼看金融后台服务园区的发展
　　60 嘉定南门工业区产业改造升级思考
　　64 从国外物流地产巨头在中国的运作看物流园区的开发经营之道
　　67 创意产业园问题及发展攻略
　　第四章
　　旅游地产：&ldquo；玩&rdquo；亦有道
　　72 写在我国主题乐园时代到来之前
　　76 从国际视角看旅游地产产品的主题塑造
　　80   高尔夫地产的运营之道
　　第五章
　　商业地产及综合体：城市活力基因
　　86 透视现代版&ldquo；清明上河图&rdquo；
　　长三角新兴商业地产项目发展趋势研究
　　92 轨道交通枢纽型物业开发的国际视角
　　97 郊区型奥特莱斯发展趋势前瞻
　　102 南京西路商圈变迁猜想
　　105 洗牌契机中的家具商业地产模式比较和趋势前瞻
　　108 引它山之石，探Lifestyle Shopping Center全貌
　　112   精品酒店 ：中国酒店业的潜力股
　　第六章
　　高端居住：不只是房子
　　118   中国超高层住宅产品发展趋势研究
　　122 中国二线城市酒店式公寓未来发展展望
　　125 如何通过景观设计促进住区产品升级
　　130 从新天地板块高端公寓变迁看上海高端住宅发展趋势
　　第七章
　　地产企业：公司的力量
　　136   领先者之道
　　香港新鸿基地产的经营模式评析
　　140 从纽约到东京
　　近年来三菱地产发展路线分析
　　144   区域性运作的战略演绎
　　新加坡地产商发展模式剖析
　　149   在路上
　　浅析D.R.HORTON经营发展之道
　　152   成功，不在别处
　　普尔特完整印象记
　　第八章
　　地产金融：多元化的期待
　　158 房地产金融投资现状、问题大解析
　　160   模式与猜想
　　商业地产的REITS筹备
　　164   房地产金融创新溯源、比较和借鉴
　　第九章
　　建筑高科技：绿色创想未来
　　170 适用于中国的生态节能策略与技术体系
　　186   什么是真正的建筑高科技
　　188   建筑碳排放量的科学计算方法

　　    洲联集团（WWW5A）是著名的跨国机构，由德国WLTK设计公司、五合国际
　　（WERKHART）、华特建筑工程设计、洲联生态节能设计公司、五合新力规划、五
　　合智库投资顾问（WISENOVA）等共同组成。率先在国内提出“5+1”一站式全程
　　服务模式，为城市开发和地产行业提供全产业链的技术服务。在中国权威的“di 
　　中国民用建筑设计市场2009—2010年排行榜”中，洲联集团以其强大的综合实
　　力稳居境外榜第2名。
　　上海五合智库投资顾问有限公司（WISENOVA）以房地产研究、金融分析、规划设
　　计以及国际合作为平台，提供投资与开发增值策略。
　　专长城市发展战略，为政府城市改造及新区建设提供顾问服务。专长大型综合房
　　地产开发项目策划，为开发企业提供市场研究与产品定位。对商业项目、产业园
　　及企业总部、旅游度假地产、大型住区开发经验丰富。
　　以金融与经济专业人才为核心团队，长期深入研究中国房地产市场，所发表报告
　　影响深远，对投资与开发决策及政策制订有重要价值。

　　    《地产十年策略》内容详细介绍了最近十年重要的房地产政策及未来导向，城市发展模式和产业演变趋势，不同类型房地产产品开发模式和技术，海外房地产企业战略和策略以及房地产投融资趋势。
　　    《地产十年策略》特点鲜明，从房地产专业视角来谈市场一线观点，以及对一些策略的思考和市场分析。