房地产投资信托整合中国楼市与股市：政府、投资者和社会如何通过REITs获益

　　绪  言
　　REITs概述
　　什么是REITs
　　REITs的历史
　　REITs的分类
　　REITs的要求
　　REITs与其他投资品的区别
　　REITs的报酬率与收益率
　　REITs的基本要素
　　REITs的风险
　　REITs的中国需求
　　REITs的投资方向
　　REITs的投资组合
　　REITs使资产配置最适化
　　酒店REITs
　　办公楼REITs
　　零售业地产REITs
　　住宅REITs
　　工业REITs
　　医疗业REITs
　　移动房屋社区REITs
　　REITs的收益
　　REITs的绩效与风险评估
　　营收增长率
　　内部的营收增长
　　外部的营收增长
　　如何选购优质的REITs
　　通货膨胀
　　投资决策
　　周期性循环
　　详解房地产
　　房地产投资信托的估值
　　房地产评估
　　个人投资者
　　房地产共同基金
　　交易所买卖基金
　　完全所有权
　　REITs的发展趋势
　　REITs的应用
　　REITs在美国的成长
　　REITs在欧洲的转变
　　REITs在澳大利亚的发展
　　REITs在美洲其他国家
　　REITs在亚太地区的发展特点
　　REITs在日本的发展
　　REITs在新加坡的发展
　　REITs在韩国的发展
　　REITs在中国香港的发展
　　REITs在中国的未来
　　参考文献

　　    罗旭，毕业于英国圣安德鲁斯大学（University of St Andrews），金融学硕士学位。常年从事房地产投资研究，房地产估值与咨询，私募股权投资及上市咨询，房地产政策研究等。程远，毕业于英国圣安德鲁斯大学商学研究院，市场学硕士学位；英国卢顿大学（University of Luton）媒体学院，获媒体文化技术硕士学位；商学院，获市场传媒学学士学位。常年从事证券投资分析与咨询，房地产市场研究等工作。田际坦，毕业于英国牛津布鲁克斯大学（Oxford Brookes University），获国际房地产硕士学位。主要从事私募股权投资，并专项于REITs研究，房地产投资研究与策划，房地产企业上市咨询等。

　　    《房地产投资信托整合中国楼市与股市（政府投资者和社会如何通过REITs获益）》是一部关于将要主宰中国楼市和股市的投资工具——房地产投资信托——的书。《房地产投资信托整合中国楼市与股市（政府投资者和社会如何通过REITs获益）》介绍的这种投资信托，会改变中国房地产投资和中国股市，它将房地产与股票真正整合为一体。投资 REITs，就是投资某个商场、某幢写字楼、某家服务式公寓或是它们的组合，其收益直接来源于这些商业地产。自20世纪60年代问世以来，其在短短40 多年时间里的发展大大超出人们的想像。从全球范围看，房地产投资信托已经成为各国资本市场上最稳定的金融工具之一，目前仅在美国就有200多家房地产投资信托上市公司。中国的投资者有必要通过此书尽快了解这个重要的投资工具，规避地产泡沫风险，获得稳定收益。