地产基础知识

　　第一部分：房地产发展规律
　　1.中国内地楼市--在“挥之不去的泡沫效应中前进”
　　2.楼市是经济趋向货币化的必然趋势
　　3.中国楼市的承接力、持续力、持久力
　　4.楼市的重要动力--城镇化进程
　　5.近期房价与2007年、2009年高位比较
　　6.影响楼市升跌的八大因素和难阻楼市再升的十大条件
　　7.中国楼市的起跌周期曲线
　　第二部分：房地产的刚性需求
　　8.中国人购房的潜力
　　9.重燃楼市热火的潜在动力
　　10.中国楼市的“婴儿潮”
　　11.为什么房价总是便宜不下来
　　第三部分：房地产行业的业务与业绩
　　12.业务的金三角
　　13.业绩的由来
　　14.对房地产分部制定业绩测定指标
　　15.一个区域犹如一座宝塔
　　16.工作是连锁性的循环反应与沟通
　　17.解除负面压力的方法
　　18.工作表现是心中的宝塔
　　19.认知论在房地产行业的摸索与探讨
　　20.如何面对顺境和逆境
　　21.衡量地产信誉品牌的标准
　　22.认识房地产市场规范性法规
　　第四部分：房地产工作者秘诀
　　23.职场秘诀十二招
　　24.心灵中的“品牌”
　　25.做一个合格的房地产经纪人员
　　26.房地产工作者的四个工作阶段
　　27.房地产业服务标准
　　28.房地产工作者的秘诀
　　29.房地产工作者必备素质要求
　　第五部分：投资的法宝
　　第六部分：房地产政策动态
　　第七部分：楼市回顾与展望
　　第八部分：楼市论谈
　　后记

　　    刘克诸，1931年出生于北平昌平县（现北京市），退休前为国家机关干部。1984年定居香港后，任恒基地产代理有限公司属下机构的部门主任、部门主管等职，并在内地各城市讲授“地产知识”课程。人生愿望是：在服务于群众的工作中寻求个人的讲步。

　　    《地产基础知识》主要内容包括：房地产发展规律、中国内地楼市--在“挥之不去的泡沫效应中前进”、楼市是经济趋向货币化的必然趋势、中国楼市的承接力、持续力、持久力、楼市的重要动力--城镇化进程、近期房价与2007年、2009年高位比较、影响楼市升跌的八大因素和难阻楼市再升的十大条件、中国楼市的起跌周期曲线、房地产的刚性需求、中国人购房的潜力、重燃楼市热火的潜在动力、中国楼市的“婴儿潮”、为什么房价总是便宜不下来等。