我国不动产保有税研究

　　导论
　　一 选题背景与研究意义
　　二 基本概念的界定
　　三 相关文献述评
　　四 研究思路及方法
　　第一章 不动产保有税的功能分析
　　第一节 不动产保有税的特点
　　第二节 不动产保有税的财政收入功能
　　第三节 不动产保有税的收入分配功能
　　第四节 不动产保有税的资源配置功能
　　第五节 不动产保有税的分享不动产溢价功能
　　第六节 简短的总结
　　第二章 不动产保有税的制度要求
　　第一节 不动产保有税的悖论
　　第二节 不动产保有税的公平性分析
　　第三节 不动产保有税效率的作用机制
　　第四节 不动产保有税的制度要求
　　第三章 我国不动产保有税的实践考察
　　第一节 不动产保有税制度的历史变迁
　　第二节 不动产保有税现状考察
　　第三节 不动产保有税弱化的效应
　　第四章 不动产保有税的国际借鉴
　　第一节 典型国家与地区的不动产保有税考察
　　第二节 不动产保有税税制设计的国际经验
　　第五章 我国不动产保有税改革中的利益冲突
　　第一节 制度变迁中的利益冲突
　　第二节 不动产保有税改革的动力机制
　　第三节 不动产保有税改革的约束机制
　　第六章 我国不动产保有税改革设想
　　第一节 不动产保有税的定位
　　第二节 不动产保有税税制设计的建议
　　第七章 我国不动产保有税改革的配套措施
　　第一节 基础环节的配套措施
　　第二节 不动产税费的改革
　　第三节 基层政府财政民主机制的构建
　　结语
　　一 本书的主要结论
　　二 本书的不足及需要进一步研究的问题
　　参考文献
　　后记

　　    石子印，男，1974年生，山东莘县人，经济学博士，聊城大学副教授。1995年毕业于聊城师池学院数学系；2004年毕业于山西财经大学财政金融学院，获经济学硕士学位；2010毕业于中南财经政法大学财政税务学院，获经济学博士学位；2011年进入财政部财政科学研究所博士后流动站从事研究工作。研究领域为税收理论与政策，在《改革》、《税务研究》、《财经理论与实践》等刊物上发表学术论文20余篇，现主持国家社会科学基金1项、中国博士后科学基金面上资助项目1项。

　　    不动产保有税是对个体所持有的不动产在保有环节征税，而无论该不动产交易与否，都属于财产税范畴。我国在党的十六届三中全会提出的物业税就是实质意义的不动产保有税，不过，不动产保有税的说法更为规范，所以，《我国不动产保有税研究》采用了这一名称。我国目前的房产税与城镇土地使用税都属于不动产保有税，只是仅对经营用不动产征收。因此，不动产保有税并非是一个新税种，我国需要做的只是对该税的改革——征税范围延展至居住用不动产。