华图·上海市公务员录用考试专用教材：城市建设管理考点·真题·预测三合一（最新版）
目录目录
第一部分城市建设经济管理
大纲概览1
第一章城市社会学基本知识2
第一节城市社会学研究的主要内容与基本理论2
第二节城市社会调查与数据处理的方法3
第三节城市社会阶层特征及其空间分异7
第四节社区和邻里9
第五节社区研究的意义和方法9
第六节社区的类型10
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第一部分城市建设经济管理
大纲概览1
第一章城市社会学基本知识2
第一节城市社会学研究的主要内容与基本理论2
第二节城市社会调查与数据处理的方法3
第三节城市社会阶层特征及其空间分异7
第四节社区和邻里9
第五节社区研究的意义和方法9
第六节社区的类型10
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华图教育：
公司创办于2001年9月16日,是集面授培训、图书发行、网络教学于一体，拥有专兼职教师及专业研究员三千多人的综合性教育集团，是国内公认的公职培训行业标准制定者和教育培训标杆企业，是国务院机关事务局后勤干部培训中心、中国社会科学院、教育科学出版社等部门的合作单位。华图教育拥有遍布全国的35所分校、32个分部、200家学习中心，主要产品项目包括中央和地方公务员招录考试辅导，事业单位、军转干、三支一扶、村官、选调生、招警、招教考试辅导，以及口才与沟通、小语种、会计等培训项目。
公司创办于2001年9月16日,是集面授培训、图书发行、网络教学于一体，拥有专兼职教师及专业研究员三千多人的综合性教育集团，是国内公认的公职培训行业标准制定者和教育培训标杆企业，是国务院机关事务局后勤干部培训中心、中国社会科学院、教育科学出版社等部门的合作单位。华图教育拥有遍布全国的35所分校、32个分部、200家学习中心，主要产品项目包括中央和地方公务员招录考试辅导，事业单位、军转干、三支一扶、村官、选调生、招警、招教考试辅导，以及口才与沟通、小语种、会计等培训项目。
本套教材由权威专家编写，对各科目试题知识要点、试题规律和答题技巧进行精心解读、深度剖析，深入浅出，力争使考生在学习中形成适合自己的知识体系。本套教材配有各类练习题，通过先讲后练、讲练结合的模式，使考生能够“趁热打铁”，及时练习、巩固及掌握已学知识，并为下一阶段的学习做好准备。另外，本套教材中还包括单独成册的模拟试卷，方便考生实战演练，掌握答题方法。
目录目录
第一部分城市建设经济管理
大纲概览1
第一章城市社会学基本知识2
第一节城市社会学研究的主要内容与基本理论2
第二节城市社会调查与数据处理的方法3
第三节城市社会阶层特征及其空间分异7
第四节社区和邻里9
第五节社区研究的意义和方法9
第六节社区的类型10
第七节社区的特点13
第八节社区建设与管理13
第九节城市社会空间结构15
第十节城市管理中的社会学思维17
第十一节当前中国城市社会结构的特征和社会问题19
第二章城市经济学基本知识22
第一节城市经济学研究的对象与特征22
第二节供需理论及其应用23
第三节城市规模与城市经济增长24
第四节城市土地中的资源配置原理25
第五节土地制度27
第六节房地产市场与住房供给体系28
第七节外部性经济问题29
第八节城市交通经济政策调控30
第九节城市基础设施的构成、特征与经营31
第十节城市公共财政35
第十一节城市产业发展问题39
第十二节城市与区域发展的经济问题39
第三章建筑工程与技术经济41
第一节现金流量41
第二节资金的时间价值42
第三节经济效果评价指标和方法44
第四节价值工程理论48
第五节项目资本金制度、项目资金筹措渠道与方式49
第六节资金成本与资本结构51
第七节项目融资53
第八节固定资产折旧的计提方式54
第九节项目成本管理58
第十节建设项目可行性研究61
第十一节相关财务分析63
第四章建设工程项目管理65
第一节工程项目建设程序65
第二节建设工程项目管理的主要内容和任务67
第三节建设工程项目进度计划的编制和调整方法70
第四节建设工程项目进度控制的措施72
第五节建设工程项目质量控制系统和质量控制73
第六节建设工程项目质量验收78
第七节建筑安装工程费用构成79
第八节工程定额计价的基本方法82
第九节工程量清单计价方法82
第十节建设工程合同与合同管理84
第十一节建设工程项目信息管理87
第十二节建设工程索赔87
第十三节工程项目风险管理92
华图强化题库93
第二部分城市建设管理法规
大纲概览104
第一章城市规划管理105
第一节城乡规划区范围与划定105
第二节城乡规划的制定105
第三节城乡规划技术标准的构成与内容107
第四节城市总体规划编制的主要任务、内容109
第五节城市详细规划编制的内容110
第六节城市规划实施管理110
第二章城市建筑管理115
第一节建筑工程施工许可115
第二节建筑工程发包与承包的规定117
第三节建设工程招标投标118
第四节建设工程监理的范围、工作任务和内容121
第五节建设工程竣工验收管理制度123
第六节建筑工程质量管理基本内容124
第七节建筑安全生产管理基本内容126
第八节建筑节能适用范围、管理部门及基本管理制度126
第三章城市房地产管理128
第一节我国土地制度的基本内容128
第二节集体土地征收128
第三节国有土地使用权133
第四节本市国有土地上房屋征收与补偿原则、征收决定与补偿规定136
第五节房地产开发的基本程序143
第六节房地产开发项目管理144
第七节房地产转让、抵押与商品房屋租赁管理的基本内容150
第八节房屋权属登记管理155
第九节房地产经纪管理的内容157
第十节住宅物业管理的基本内容158
第四章城市环境管理160
第一节环境的概述160
第二节城市绿化规划、建设要求、监督管理161
第三节制定环境保护规划的基本要求162
第四节环境监督管理要求163
第五节防治环境污染和其他公害的基本要求164
第六节城市环境卫生管理的基本规定165
第七节城市市容管理基本要求166
第八节城市建筑垃圾管理的规定167
第九节户外广告设置规划和管理的内容169
第十节城市养犬管理的内容170
第五章城建管理与依法行政171
第一节城市建设管理领域内依法行政171
第二节行政法律关系171
第三节行政行为的分类与成立的条件174
第四节行政许可的设定范围与实施程序176
第五节行政处罚的种类、设定与决定178
第六节行政复议的范围、管辖与程序181
第七节行政诉讼受案范围、证据及主要程序187
第八节城市管理相对集中行政处罚权适用范围189
第九节城管执法部门的职责190
华图强化题库191
第三部分城市建设管理相关专业知识
大纲概览205
第一章城市规划基本理论206
第一节城市形成的动因206
第二节城市化进程与经济、社会发展的关系206
第三节城市规划的任务和作用207
第四节城市用地分类与评价207
第五节城市用地的构成和空间布局213
第六节项目建设规划控制214
第七节城市规划实施的目的与作用216
第八节城市规划实施的机制、原则216
第二章建筑学基本知识219
第一节我国建筑概述219
第二节公共建筑的空间组织与场地要求220
第三节住宅建筑、工业建筑的功能空间组合223
第四节场地选择的基本原则226
第五节场地规划控制要点227
第六节场地空间布局228
第七节建筑结构的基本类型与特点229
第八节建筑材料的分类、基本性质和组成构件230
第九节建筑项目策划与设计233
第十节建筑节能新技术234
第三章市政公用设施管理236
第一节城市市政公用设施系统236
第二节市政公用设施的性质和作用236
第三节城市用水分类237
第四节主要给水设施布局的原则与要求237
第五节城市用水量预测与计算239
第六节城市水源保护239
第七节城市排水工程的内容240
第八节排水体制的选择240
第九节污水量预测与污水处理241
第十节城市排水运行管理和设施养护管理241
第十一节城市用电负荷的类型243
第十二节城市用电负荷预测与计算243
第十三节城市供电网络244
第十四节燃气种类246
第十五节燃气输配设施布局246
第十六节城市电信工程247
第十七节城市垃圾收集和处理248
第十八节城市工程管线分类、特征与布置原则250
第十九节城市灾害的种类、防灾减灾系统的构成和设置要求252
第四章城市道路和交通管理256
第一节我国城市道路的分类256
第二节城市道路横断面的组成、类型、选择与组合原则256
第三节城市综合交通的组成258
第四节城市交通的特征及交通调查259
第五节城市公共交通261
第六节我国城市交通发展的政策263
第七节上海市现代化综合交通体系的基本内容264
第八节上海市构筑国际大都市一体化交通的基本特征、基本任务与设施的内容264
第九节城市交通枢纽设施概述266
第十节城市轨道交通的分类和技术特征267
第十一节城市轨道交通工程项目建设标准270
第十二节道路通行条件、规定与交通事故处理292
第五章城市生态与城市环境301
第一节生态学及城市生态学的基本知识301
第二节城市生态系统的构成要素与基本功能304
第三节环境问题概述306
第四节造成城市环境问题的主要因素及综合治理措施310
第五节环境影响评价的目的、内容、程序与基本方法312
第六节生态工程基本知识314
第七节环境规划316
第八节可持续发展320
第九节清洁生产322
第六章信息网络技术在城市建设和管理中的应用324
第一节信息技术的基本知识324
第二节计算机辅助设计技术在城市规划中的应用326
第三节数据来源与输入326
第四节数据储存与管理327
第五节遥感技术的基本概念及其在城市建设管理中的应用328
第六节地理信息系统（GIS）329
第七节电子政务在城市信息化管理中的应用332
第八节数据库技术在数字化城市建设中的应用337
第九节全球定位系统（GPS）在城市交通管理中的应用338
第十节北斗卫星导航系统339
第十一节城市网格化管理的基本知识343
华图强化题库345
华图名师预测题库
华图名师预测试卷一360
参考答案及解析369
华图名师预测试卷二376
参考答案及解析384
附录
2014年上海市公务员录用考试《城市建设管理》试卷390
参考答案及解析400
2013年上海市公务员录用考试《城市建设管理》试卷409
参考答案及解析419
^ 收 起
第一部分城市建设经济管理
大纲概览1
第一章城市社会学基本知识2
第一节城市社会学研究的主要内容与基本理论2
第二节城市社会调查与数据处理的方法3
第三节城市社会阶层特征及其空间分异7
第四节社区和邻里9
第五节社区研究的意义和方法9
第六节社区的类型10
第七节社区的特点13
第八节社区建设与管理13
第九节城市社会空间结构15
第十节城市管理中的社会学思维17
第十一节当前中国城市社会结构的特征和社会问题19
第二章城市经济学基本知识22
第一节城市经济学研究的对象与特征22
第二节供需理论及其应用23
第三节城市规模与城市经济增长24
第四节城市土地中的资源配置原理25
第五节土地制度27
第六节房地产市场与住房供给体系28
第七节外部性经济问题29
第八节城市交通经济政策调控30
第九节城市基础设施的构成、特征与经营31
第十节城市公共财政35
第十一节城市产业发展问题39
第十二节城市与区域发展的经济问题39
第三章建筑工程与技术经济41
第一节现金流量41
第二节资金的时间价值42
第三节经济效果评价指标和方法44
第四节价值工程理论48
第五节项目资本金制度、项目资金筹措渠道与方式49
第六节资金成本与资本结构51
第七节项目融资53
第八节固定资产折旧的计提方式54
第九节项目成本管理58
第十节建设项目可行性研究61
第十一节相关财务分析63
第四章建设工程项目管理65
第一节工程项目建设程序65
第二节建设工程项目管理的主要内容和任务67
第三节建设工程项目进度计划的编制和调整方法70
第四节建设工程项目进度控制的措施72
第五节建设工程项目质量控制系统和质量控制73
第六节建设工程项目质量验收78
第七节建筑安装工程费用构成79
第八节工程定额计价的基本方法82
第九节工程量清单计价方法82
第十节建设工程合同与合同管理84
第十一节建设工程项目信息管理87
第十二节建设工程索赔87
第十三节工程项目风险管理92
华图强化题库93
第二部分城市建设管理法规
大纲概览104
第一章城市规划管理105
第一节城乡规划区范围与划定105
第二节城乡规划的制定105
第三节城乡规划技术标准的构成与内容107
第四节城市总体规划编制的主要任务、内容109
第五节城市详细规划编制的内容110
第六节城市规划实施管理110
第二章城市建筑管理115
第一节建筑工程施工许可115
第二节建筑工程发包与承包的规定117
第三节建设工程招标投标118
第四节建设工程监理的范围、工作任务和内容121
第五节建设工程竣工验收管理制度123
第六节建筑工程质量管理基本内容124
第七节建筑安全生产管理基本内容126
第八节建筑节能适用范围、管理部门及基本管理制度126
第三章城市房地产管理128
第一节我国土地制度的基本内容128
第二节集体土地征收128
第三节国有土地使用权133
第四节本市国有土地上房屋征收与补偿原则、征收决定与补偿规定136
第五节房地产开发的基本程序143
第六节房地产开发项目管理144
第七节房地产转让、抵押与商品房屋租赁管理的基本内容150
第八节房屋权属登记管理155
第九节房地产经纪管理的内容157
第十节住宅物业管理的基本内容158
第四章城市环境管理160
第一节环境的概述160
第二节城市绿化规划、建设要求、监督管理161
第三节制定环境保护规划的基本要求162
第四节环境监督管理要求163
第五节防治环境污染和其他公害的基本要求164
第六节城市环境卫生管理的基本规定165
第七节城市市容管理基本要求166
第八节城市建筑垃圾管理的规定167
第九节户外广告设置规划和管理的内容169
第十节城市养犬管理的内容170
第五章城建管理与依法行政171
第一节城市建设管理领域内依法行政171
第二节行政法律关系171
第三节行政行为的分类与成立的条件174
第四节行政许可的设定范围与实施程序176
第五节行政处罚的种类、设定与决定178
第六节行政复议的范围、管辖与程序181
第七节行政诉讼受案范围、证据及主要程序187
第八节城市管理相对集中行政处罚权适用范围189
第九节城管执法部门的职责190
华图强化题库191
第三部分城市建设管理相关专业知识
大纲概览205
第一章城市规划基本理论206
第一节城市形成的动因206
第二节城市化进程与经济、社会发展的关系206
第三节城市规划的任务和作用207
第四节城市用地分类与评价207
第五节城市用地的构成和空间布局213
第六节项目建设规划控制214
第七节城市规划实施的目的与作用216
第八节城市规划实施的机制、原则216
第二章建筑学基本知识219
第一节我国建筑概述219
第二节公共建筑的空间组织与场地要求220
第三节住宅建筑、工业建筑的功能空间组合223
第四节场地选择的基本原则226
第五节场地规划控制要点227
第六节场地空间布局228
第七节建筑结构的基本类型与特点229
第八节建筑材料的分类、基本性质和组成构件230
第九节建筑项目策划与设计233
第十节建筑节能新技术234
第三章市政公用设施管理236
第一节城市市政公用设施系统236
第二节市政公用设施的性质和作用236
第三节城市用水分类237
第四节主要给水设施布局的原则与要求237
第五节城市用水量预测与计算239
第六节城市水源保护239
第七节城市排水工程的内容240
第八节排水体制的选择240
第九节污水量预测与污水处理241
第十节城市排水运行管理和设施养护管理241
第十一节城市用电负荷的类型243
第十二节城市用电负荷预测与计算243
第十三节城市供电网络244
第十四节燃气种类246
第十五节燃气输配设施布局246
第十六节城市电信工程247
第十七节城市垃圾收集和处理248
第十八节城市工程管线分类、特征与布置原则250
第十九节城市灾害的种类、防灾减灾系统的构成和设置要求252
第四章城市道路和交通管理256
第一节我国城市道路的分类256
第二节城市道路横断面的组成、类型、选择与组合原则256
第三节城市综合交通的组成258
第四节城市交通的特征及交通调查259
第五节城市公共交通261
第六节我国城市交通发展的政策263
第七节上海市现代化综合交通体系的基本内容264
第八节上海市构筑国际大都市一体化交通的基本特征、基本任务与设施的内容264
第九节城市交通枢纽设施概述266
第十节城市轨道交通的分类和技术特征267
第十一节城市轨道交通工程项目建设标准270
第十二节道路通行条件、规定与交通事故处理292
第五章城市生态与城市环境301
第一节生态学及城市生态学的基本知识301
第二节城市生态系统的构成要素与基本功能304
第三节环境问题概述306
第四节造成城市环境问题的主要因素及综合治理措施310
第五节环境影响评价的目的、内容、程序与基本方法312
第六节生态工程基本知识314
第七节环境规划316
第八节可持续发展320
第九节清洁生产322
第六章信息网络技术在城市建设和管理中的应用324
第一节信息技术的基本知识324
第二节计算机辅助设计技术在城市规划中的应用326
第三节数据来源与输入326
第四节数据储存与管理327
第五节遥感技术的基本概念及其在城市建设管理中的应用328
第六节地理信息系统（GIS）329
第七节电子政务在城市信息化管理中的应用332
第八节数据库技术在数字化城市建设中的应用337
第九节全球定位系统（GPS）在城市交通管理中的应用338
第十节北斗卫星导航系统339
第十一节城市网格化管理的基本知识343
华图强化题库345
华图名师预测题库
华图名师预测试卷一360
参考答案及解析369
华图名师预测试卷二376
参考答案及解析384
附录
2014年上海市公务员录用考试《城市建设管理》试卷390
参考答案及解析400
2013年上海市公务员录用考试《城市建设管理》试卷409
参考答案及解析419
^ 收 起
华图教育：
公司创办于2001年9月16日,是集面授培训、图书发行、网络教学于一体，拥有专兼职教师及专业研究员三千多人的综合性教育集团，是国内公认的公职培训行业标准制定者和教育培训标杆企业，是国务院机关事务局后勤干部培训中心、中国社会科学院、教育科学出版社等部门的合作单位。华图教育拥有遍布全国的35所分校、32个分部、200家学习中心，主要产品项目包括中央和地方公务员招录考试辅导，事业单位、军转干、三支一扶、村官、选调生、招警、招教考试辅导，以及口才与沟通、小语种、会计等培训项目。
公司创办于2001年9月16日,是集面授培训、图书发行、网络教学于一体，拥有专兼职教师及专业研究员三千多人的综合性教育集团，是国内公认的公职培训行业标准制定者和教育培训标杆企业，是国务院机关事务局后勤干部培训中心、中国社会科学院、教育科学出版社等部门的合作单位。华图教育拥有遍布全国的35所分校、32个分部、200家学习中心，主要产品项目包括中央和地方公务员招录考试辅导，事业单位、军转干、三支一扶、村官、选调生、招警、招教考试辅导，以及口才与沟通、小语种、会计等培训项目。
本套教材由权威专家编写，对各科目试题知识要点、试题规律和答题技巧进行精心解读、深度剖析，深入浅出，力争使考生在学习中形成适合自己的知识体系。本套教材配有各类练习题，通过先讲后练、讲练结合的模式，使考生能够“趁热打铁”，及时练习、巩固及掌握已学知识，并为下一阶段的学习做好准备。另外，本套教材中还包括单独成册的模拟试卷，方便考生实战演练，掌握答题方法。
比价列表
