房地产开发流程管理工具箱.项目施工管理

　　第 一 章
　　项目报批报建
　　节
　　房地产项目分阶段报批报建的工作内容要点
　　用地申请阶段
　　设计阶段
　　施工准备阶段
　　施工阶段
　　预售阶段
　　竣工验收阶段
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　　本书是《房地产开发流程管理工具箱》6本系列图书中的一册，本册书内容为项目开发的施工管理环节，依次介绍了项目报批报建、项目采购管理、工程造价、工程进度管理、建筑材料管理、项目竣工验收等环节，为项目施工提供管理参考。

　　第 一 章
　　项目报批报建
　　节
　　房地产项目分阶段报批报建的工作内容要点
　　用地申请阶段
　　设计阶段
　　施工准备阶段
　　施工阶段
　　预售阶段
　　竣工验收阶段
　　第二节
　　房地产项目报批报建的主要环节及工作流程
　　项目报批报建所需的主要证件及工作流程
　　项目报批报建的管理要点
　　第三节
　　房地产项目报批报建管理工具箱
　　项目报批报建总费用清单调查表
　　办理立项手续
　　办理《建设用地规划许可证》
　　办理《建设工程规划许可证》
　　办理《建筑工程施工许可证》
　　办理《商品房预售许可证》预售证
　　第 二 章
　　房地产开发采购管理
　　节
　　房地产采购管理
　　房地产采购管理的工作内容
　　房地产采购管理的工作要点
　　房地产采购管理的 5R原则
　　第二节
　　房地产采购管理的工作流程
　　/ 房地产采购的供应商管理重点
　　房地产采购询价管理的分阶段策略
　　房地产采购的招标流程控制
　　房地产采购的合同管理
　　房地产采购的成本控制管理
　　房地产采购部门组织管理
　　第三节
　　房地产采购管理工具箱
　　房地产采购前期管理
　　房地产采购中期管理
　　房地产采购后期管理
　　第三章
　　确定房地产工程造价
　　节
　　房地产工程造价的计算过程
　　房地产工程造价
　　房地产工程造价计价办法
　　房地产工程造价审核
　　房地产项目造价控制
　　第二节
　　房地产工程造价管理
　　工程造价管理的四种职能
　　房地产工程造价管理的三个问题
　　房地产工程造价分阶段管理策略
　　第三节
　　房地产工程造价管理工具箱
　　阶段性工程造价管理工具箱
　　项目造价具体内容管理工具箱
　　第四章
　　工程进度管理
　　节
　　工程进度管理实务
　　工程进度管理
　　工程进度拖延管理
　　工程进度管理制度制定
　　第二节
　　工程进度管理的工作实务
　　工程进度控制的分阶段管理
　　工程进度计划管理
　　第三节
　　房地产工程进度管理工具箱
　　房地产工程进度的事前控制
　　房地产工程进度的事中控制
　　房地产工程进度的事后控制
　　第 五 章
　　建筑材料管理
　　节
　　建筑材料管理基础知识
　　房地产建筑材料基本形态
　　建筑材料管理的主要内容
　　建筑材料管理三大要点
　　建筑材料质量控制的三个措施
　　建筑材料管理的常见不足
　　第二节
　　建筑材料管理工作实务
　　建筑材料采购管理
　　建筑材料施工现场管理
　　建筑材料成本控制管理
　　第三节
　　房地产建筑材料管理工具箱
　　建筑材料采购管理
　　建筑材料施工现场管理
　　建筑材料成本管理
　　第六章
　　竣工验收管理
　　节
　　房地产竣工验收概要
　　竣工验收的指向
　　竣工验收谁把关
　　竣工验收要依据 2类文件
　　竣工验收标准要规范
　　竣工验收三大类
　　竣工验收的八个前提
　　竣工验收八个环节
　　第二节
　　房地产竣工验收细则
　　施工单位竣工自检
　　竣工预验收
　　分户验收
　　竣工验收会议
　　竣工验收备案
　　竣工验收监督
　　第三节
　　房地产竣工验收工具箱
　　房地产竣工验收的依据
　　申请报批阶段工作表单
　　验收阶段工作表单
　　竣工验收细部质量检查内容
^ 收 起　　

　　本书是《房地产开发流程管理工具箱》6本系列图书中的一册，本册书内容为项目开发的施工管理环节，依次介绍了项目报批报建、项目采购管理、工程造价、工程进度管理、建筑材料管理、项目竣工验收等环节，为项目施工提供管理参考。