合同审查思维体系与实务技能
上篇合同审查的整体思维
第一章合同审查的两个核心目的//003
一、防范风险//003
二、促进交易//005
第二章合同审查的三个基本前提//008
一、修改立场：代表谁//008
二、修改尺度：谈判地位//009
三、修改模式：以客户为中心//010
第三章合同审查的四个步骤//016
一、审查交易模式//016
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第一章合同审查的两个核心目的//003
一、防范风险//003
二、促进交易//005
第二章合同审查的三个基本前提//008
一、修改立场：代表谁//008
二、修改尺度：谈判地位//009
三、修改模式：以客户为中心//010
第三章合同审查的四个步骤//016
一、审查交易模式//016
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张海燕，天津张盈律师事务所执行主任、合伙人律师；毕业于清华大学，研究生学历，获法律硕士学位和管理学学士学位；中国法学会会员、天津港保税区消费者协会常务理事（法律专家）、天津市河西区青联委员、天津市自行车电动车行业协会法律专家；担任天津市商务委员会、天津市财政局、天津港保税区管委会等数十家政府机构及企事业单位的常年法律顾问，并作为团队负责人为天津市全部25家地方税务局提供常年法律顾问服务。2016年8月被聘为我国第十三届运动会组委会法律顾问并出任首席律师。张海燕律师的主要业务领域为公司、金融、房地产及合同法律事务，代理了数百件民商事案件，有丰富的诉讼经验。主编《合同案件办案策略与技巧》（中国法制出版社2016年版）一书。
本书从合同审查思维与技能两个角度入手，全方位讲解合同审查法律实务。全书分三篇：上篇“合同审查的整体思维”包括合同审查的两个目的、三个前提、四个步骤、五个标准、六个提升合同的途径等内容，系从整体思维角度阐述合同审查的要领；中篇“合同审查的基本技能”讲解了合同审查的主要方法和不同合同条款的审查技能，属于合同审查思维和方法的具体应用；下篇“常用合同审查要点解析”，总结了常用合同的审查要点及注意事项，并提供了合同审查范例，供读者参考借鉴。
上篇合同审查的整体思维
第一章合同审查的两个核心目的//003
一、防范风险//003
二、促进交易//005
第二章合同审查的三个基本前提//008
一、修改立场：代表谁//008
二、修改尺度：谈判地位//009
三、修改模式：以客户为中心//010
第三章合同审查的四个步骤//016
一、审查交易模式//016
二、审查合同结构//018
三、审查合同条款//021
四、审查文字符号//023
第四章合同审查的五个标准//027
一、合规性//027
二、周延性//030
三、可操作性//032
四、公平性//033
五、倾向性//034
第五章提升合同审查水平的六个途径//036
一、多想：动脑//036
二、多看：动眼//038
三、多问：动嘴//039
四、多练：动手//040
五、多学：动智//040
六、多点责任心：动心//042
中篇合同审查的基本技能
第六章合同审查的常用方法//047
第一节补增//047
一、补增的作用//047
二、补增的适用范围//048
三、补增方法的实践应用//049
第二节删改//057
一、删改的作用//057
二、删改的适用范围//058
三、删改方法的实践运用//058
第三节建议//060
一、建议的作用//061
二、建议的适用范围//061
三、建议方法的实践运用//061
第四节提示//066
一、提示的作用//066
二、提示的适用范围//066
三、提示方法的实践运用//067
第五节多种审查方法的综合运用//072
一、补增与删改的同时使用//072
二、补增与建议的同时使用//073
三、提示、补增和建议的同时使用//074
四、提示、建议、删改和补增的同时使用//074
第七章合同主体条款审查要点解析//076
一、合同主体审查的范围//076
二、合同主体审查的途径//079
三、如何提出审查意见//080
四、合同主体示范条款//080
第八章合同标的条款审查要点解析//082
一、标的类型//082
二、标的数量//084
三、标的条款的审查要点//085
四、标的条款示例//086
第九章质量条款审查要点解析//089
一、质量的内涵//090
二、质量标准//090
三、质量检验//093
四、质量异议及救济//093
五、质量条款的审查要点//095
六、质量条款示例//098
第十章权利义务条款审查要点解析//103
一、权利义务条款的特点//104
二、梳理合同权利义务体系//105
三、权利义务条款的审查要点//107
第十一章违约责任条款审查要点解析//108
一、违约责任条款的功能//108
二、违约责任的法律依据//109
三、违约责任的形态及适用条件//109
四、违约责任条款的审查要点//114
五、违约责任条款的常用表述//117
第十二章其他程序条款审查要点解析//119
一、鉴于条款的审查要点//119
二、免责条款的审查要点//123
三、通知与送达条款的审查要点//125
四、争议解决条款的审查要点//126
五、保密条款的审查要点//128
六、效力条款的审查要点//129
七、附件条款的审查要点//130
八、签署条款的审查要点//131
下篇常用合同审查要点解析
第十三章买卖合同审查要点解析//135
第一节买卖合同概述//135
第二节买卖合同的基本条款//136
第三节买卖合同审查要点//137
一、主体条款审查//137
二、标的条款审查//138
三、质量条款审查//138
四、包装条款审查//139
五、交付条款审查//139
六、检验条款审查//140
七、售后服务条款审查//142
八、价款及支付条款审查//142
九、违约责任条款审查//143
十、争议解决条款审查//145
十一、其他程序性条款审查//146
第四节买卖合同审查示例//146
第十四章租赁合同审查要点解析//151
第一节租赁合同概述//151
第二节租赁合同的基本条款//152
第三节租赁合同审查要点//152
一、合同主体条款审查//152
二、租赁物条款审查//153
三、租期条款审查//153
四、租赁物交付与返还条款审查//154
五、租赁物的使用条款审查//155
六、租赁物的维修条款审查//156
七、费用及支付条款审查//156
八、违约条款审查//156
九、合同终止条款审查//157
十、争议解决条款审查//157
十一、其他程序性条款审查//158
第四节租赁合同审查示例//158
第十五章借款合同审查要点解析//167
第一节借款合同概述//167
第二节借款合同的基本条款//168
第三节借款合同审查要点//169
一、合同主体条款审查//169
二、借款条款审查//169
三、利息条款审查//169
四、还款条款审查//170
五、担保条款审查//170
六、违约条款审查//170
七、争议解决条款审查//171
八、其他程序性条款审查//171
第四节借款合同审查示例//171
第十六章出资合同审查要点解析//174
第一节出资合同概述//174
第二节出资合同的基本条款//175
第三节出资合同审查要点//176
一、合同主体条款审查//176
二、公司基本信息条款审查//177
三、出资条款审查//177
四、公司设立条款审查//179
五、公司治理条款审查//179
六、收尾条款审查//180
七、违约条款审查//180
八、争议解决条款审查//181
九、保密条款审查//181
十、其他程序性条款审查//181
第四节出资合同审查示例//181
第十七章股权转让合同审查要点解析//187
第一节股权转让合同概述//187
第二节股权转让合同的基本条款//188
第三节股权转让合同审查要点//189
一、合同主体条款审查//189
二、鉴于条款审查//189
三、股权转让条款审查//190
四、股权转让价款及有关费用条款审查//190
五、股权交割条款审查//191
六、承诺及保证条款审查//191
七、保密条款审查//192
八、违约条款审查//192
九、争议解决条款审查//193
十、其他程序性条款审查//193
第四节股权转让合同审查示例//193
第十八章运输合同审查要点解析//205
第一节运输合同概述//205
第二节运输合同的基本条款//205
第三节运输合同审查要点//206
一、合同主体条款审查//206
二、运输标的条款审查//207
三、运输条款审查//207
四、货物托运条款审查//208
五、货物交付及验收条款审查//209
六、运费条款审查//209
七、合同解除及变更条款审查//210
八、保密条款审查//210
九、违约条款审查//210
十、免责条款审查//211
十一、争议解决条款审查//211
十二、其他程序性条款审查//212
第四节运输合同审查示例//212
第十九章承揽合同审查要点解析//216
第一节承揽合同概述//216
第二节承揽合同的基本条款//217
第三节承揽合同审查要点//218
一、合同主体条款审查//218
二、承揽标的条款审查//218
三、承揽方式条款审查//218
四、材料提供条款审查//219
五、承揽质量条款审查//220
六、交付及验收条款审查//220
七、承揽报酬条款审查//221
八、合同解除条款审查//221
九、保密条款审查//221
十、违约条款审查//222
十一、争议解决条款审查//222
十二、其他程序性条款审查//223
第四节承揽合同审查示例//223
第二十章担保合同审查要点解析//227
第一节担保合同概述//227
第二节担保合同的基本条款//229
第三节担保合同审查要点//230
一、合同主体条款审查//230
二、主债权债务条款审查//230
三、担保方式条款审查//230
四、担保物条款审查//231
五、担保范围条款审查//232
六、担保期限条款审查//232
七、保密条款审查//233
八、违约条款审查//233
九、争议解决条款审查//233
十、其他程序性条款审查//234
第四节担保合同审查示例//234
第二十一章委托合同审查要点解析//241
第一节委托合同概述//241
第二节委托合同的基本条款//242
第三节委托合同审查要点//242
一、合同主体条款审查//242
二、委托事项条款审查//243
三、委托报酬及有关费用条款审查//243
四、委托要求条款审查//244
五、解除条款审查//245
六、保密条款审查//246
七、违约责任条款审查//246
八、争议解决条款审查//247
九、其他程序性条款审查//247
第四节委托合同审查示例//247
第二十二章广告合同审查要点解析//260
第一节广告合同概述//260
一、广告的含义//260
二、广告合同的概念及特征//261
三、广告合同的类型//262
第二节广告合同的基本条款//262
第三节广告合同审查要点//263
一、合同主体条款审查//263
二、标的条款审查//264
三、质量条款审查//266
四、交付及验收条款审查//266
五、费用条款审查//267
六、保密条款审查//267
七、违约条款审查//268
八、知识产权条款审查//268
九、争议解决条款审查//269
十、其他程序性条款审查//269
第四节广告合同审查示例//269
第二十三章招商引资合同审查要点解析//278
第一节招商引资合同概述//278
第二节招商引资合同的基本条款//279
第三节招商引资合同审查要点//280
一、合同主体审查//280
二、鉴于条款审查//281
三、投资条款审查//281
四、招商条款审查//282
五、违约条款审查//285
六、争议解决条款审查//286
七、其他程序性条款审查//286
第四节招商引资合同审查示例//286
第二十四章补充合同审查要点解析//292
第一节补充合同概述//292
第二节补充合同的基本条款//293
第三节补充合同审查要点//293
一、合同名称审查//293
二、主体条款审查//293
三、鉴于条款审查//294
四、补充合同内容条款审查//294
五、补充合同效力条款审查//295
六、其他程序性条款审查//295
第四节补充合同审查示例//295
附录：合同审查的思维体系//298
^ 收 起
第一章合同审查的两个核心目的//003
一、防范风险//003
二、促进交易//005
第二章合同审查的三个基本前提//008
一、修改立场：代表谁//008
二、修改尺度：谈判地位//009
三、修改模式：以客户为中心//010
第三章合同审查的四个步骤//016
一、审查交易模式//016
二、审查合同结构//018
三、审查合同条款//021
四、审查文字符号//023
第四章合同审查的五个标准//027
一、合规性//027
二、周延性//030
三、可操作性//032
四、公平性//033
五、倾向性//034
第五章提升合同审查水平的六个途径//036
一、多想：动脑//036
二、多看：动眼//038
三、多问：动嘴//039
四、多练：动手//040
五、多学：动智//040
六、多点责任心：动心//042
中篇合同审查的基本技能
第六章合同审查的常用方法//047
第一节补增//047
一、补增的作用//047
二、补增的适用范围//048
三、补增方法的实践应用//049
第二节删改//057
一、删改的作用//057
二、删改的适用范围//058
三、删改方法的实践运用//058
第三节建议//060
一、建议的作用//061
二、建议的适用范围//061
三、建议方法的实践运用//061
第四节提示//066
一、提示的作用//066
二、提示的适用范围//066
三、提示方法的实践运用//067
第五节多种审查方法的综合运用//072
一、补增与删改的同时使用//072
二、补增与建议的同时使用//073
三、提示、补增和建议的同时使用//074
四、提示、建议、删改和补增的同时使用//074
第七章合同主体条款审查要点解析//076
一、合同主体审查的范围//076
二、合同主体审查的途径//079
三、如何提出审查意见//080
四、合同主体示范条款//080
第八章合同标的条款审查要点解析//082
一、标的类型//082
二、标的数量//084
三、标的条款的审查要点//085
四、标的条款示例//086
第九章质量条款审查要点解析//089
一、质量的内涵//090
二、质量标准//090
三、质量检验//093
四、质量异议及救济//093
五、质量条款的审查要点//095
六、质量条款示例//098
第十章权利义务条款审查要点解析//103
一、权利义务条款的特点//104
二、梳理合同权利义务体系//105
三、权利义务条款的审查要点//107
第十一章违约责任条款审查要点解析//108
一、违约责任条款的功能//108
二、违约责任的法律依据//109
三、违约责任的形态及适用条件//109
四、违约责任条款的审查要点//114
五、违约责任条款的常用表述//117
第十二章其他程序条款审查要点解析//119
一、鉴于条款的审查要点//119
二、免责条款的审查要点//123
三、通知与送达条款的审查要点//125
四、争议解决条款的审查要点//126
五、保密条款的审查要点//128
六、效力条款的审查要点//129
七、附件条款的审查要点//130
八、签署条款的审查要点//131
下篇常用合同审查要点解析
第十三章买卖合同审查要点解析//135
第一节买卖合同概述//135
第二节买卖合同的基本条款//136
第三节买卖合同审查要点//137
一、主体条款审查//137
二、标的条款审查//138
三、质量条款审查//138
四、包装条款审查//139
五、交付条款审查//139
六、检验条款审查//140
七、售后服务条款审查//142
八、价款及支付条款审查//142
九、违约责任条款审查//143
十、争议解决条款审查//145
十一、其他程序性条款审查//146
第四节买卖合同审查示例//146
第十四章租赁合同审查要点解析//151
第一节租赁合同概述//151
第二节租赁合同的基本条款//152
第三节租赁合同审查要点//152
一、合同主体条款审查//152
二、租赁物条款审查//153
三、租期条款审查//153
四、租赁物交付与返还条款审查//154
五、租赁物的使用条款审查//155
六、租赁物的维修条款审查//156
七、费用及支付条款审查//156
八、违约条款审查//156
九、合同终止条款审查//157
十、争议解决条款审查//157
十一、其他程序性条款审查//158
第四节租赁合同审查示例//158
第十五章借款合同审查要点解析//167
第一节借款合同概述//167
第二节借款合同的基本条款//168
第三节借款合同审查要点//169
一、合同主体条款审查//169
二、借款条款审查//169
三、利息条款审查//169
四、还款条款审查//170
五、担保条款审查//170
六、违约条款审查//170
七、争议解决条款审查//171
八、其他程序性条款审查//171
第四节借款合同审查示例//171
第十六章出资合同审查要点解析//174
第一节出资合同概述//174
第二节出资合同的基本条款//175
第三节出资合同审查要点//176
一、合同主体条款审查//176
二、公司基本信息条款审查//177
三、出资条款审查//177
四、公司设立条款审查//179
五、公司治理条款审查//179
六、收尾条款审查//180
七、违约条款审查//180
八、争议解决条款审查//181
九、保密条款审查//181
十、其他程序性条款审查//181
第四节出资合同审查示例//181
第十七章股权转让合同审查要点解析//187
第一节股权转让合同概述//187
第二节股权转让合同的基本条款//188
第三节股权转让合同审查要点//189
一、合同主体条款审查//189
二、鉴于条款审查//189
三、股权转让条款审查//190
四、股权转让价款及有关费用条款审查//190
五、股权交割条款审查//191
六、承诺及保证条款审查//191
七、保密条款审查//192
八、违约条款审查//192
九、争议解决条款审查//193
十、其他程序性条款审查//193
第四节股权转让合同审查示例//193
第十八章运输合同审查要点解析//205
第一节运输合同概述//205
第二节运输合同的基本条款//205
第三节运输合同审查要点//206
一、合同主体条款审查//206
二、运输标的条款审查//207
三、运输条款审查//207
四、货物托运条款审查//208
五、货物交付及验收条款审查//209
六、运费条款审查//209
七、合同解除及变更条款审查//210
八、保密条款审查//210
九、违约条款审查//210
十、免责条款审查//211
十一、争议解决条款审查//211
十二、其他程序性条款审查//212
第四节运输合同审查示例//212
第十九章承揽合同审查要点解析//216
第一节承揽合同概述//216
第二节承揽合同的基本条款//217
第三节承揽合同审查要点//218
一、合同主体条款审查//218
二、承揽标的条款审查//218
三、承揽方式条款审查//218
四、材料提供条款审查//219
五、承揽质量条款审查//220
六、交付及验收条款审查//220
七、承揽报酬条款审查//221
八、合同解除条款审查//221
九、保密条款审查//221
十、违约条款审查//222
十一、争议解决条款审查//222
十二、其他程序性条款审查//223
第四节承揽合同审查示例//223
第二十章担保合同审查要点解析//227
第一节担保合同概述//227
第二节担保合同的基本条款//229
第三节担保合同审查要点//230
一、合同主体条款审查//230
二、主债权债务条款审查//230
三、担保方式条款审查//230
四、担保物条款审查//231
五、担保范围条款审查//232
六、担保期限条款审查//232
七、保密条款审查//233
八、违约条款审查//233
九、争议解决条款审查//233
十、其他程序性条款审查//234
第四节担保合同审查示例//234
第二十一章委托合同审查要点解析//241
第一节委托合同概述//241
第二节委托合同的基本条款//242
第三节委托合同审查要点//242
一、合同主体条款审查//242
二、委托事项条款审查//243
三、委托报酬及有关费用条款审查//243
四、委托要求条款审查//244
五、解除条款审查//245
六、保密条款审查//246
七、违约责任条款审查//246
八、争议解决条款审查//247
九、其他程序性条款审查//247
第四节委托合同审查示例//247
第二十二章广告合同审查要点解析//260
第一节广告合同概述//260
一、广告的含义//260
二、广告合同的概念及特征//261
三、广告合同的类型//262
第二节广告合同的基本条款//262
第三节广告合同审查要点//263
一、合同主体条款审查//263
二、标的条款审查//264
三、质量条款审查//266
四、交付及验收条款审查//266
五、费用条款审查//267
六、保密条款审查//267
七、违约条款审查//268
八、知识产权条款审查//268
九、争议解决条款审查//269
十、其他程序性条款审查//269
第四节广告合同审查示例//269
第二十三章招商引资合同审查要点解析//278
第一节招商引资合同概述//278
第二节招商引资合同的基本条款//279
第三节招商引资合同审查要点//280
一、合同主体审查//280
二、鉴于条款审查//281
三、投资条款审查//281
四、招商条款审查//282
五、违约条款审查//285
六、争议解决条款审查//286
七、其他程序性条款审查//286
第四节招商引资合同审查示例//286
第二十四章补充合同审查要点解析//292
第一节补充合同概述//292
第二节补充合同的基本条款//293
第三节补充合同审查要点//293
一、合同名称审查//293
二、主体条款审查//293
三、鉴于条款审查//294
四、补充合同内容条款审查//294
五、补充合同效力条款审查//295
六、其他程序性条款审查//295
第四节补充合同审查示例//295
附录：合同审查的思维体系//298
^ 收 起
张海燕，天津张盈律师事务所执行主任、合伙人律师；毕业于清华大学，研究生学历，获法律硕士学位和管理学学士学位；中国法学会会员、天津港保税区消费者协会常务理事（法律专家）、天津市河西区青联委员、天津市自行车电动车行业协会法律专家；担任天津市商务委员会、天津市财政局、天津港保税区管委会等数十家政府机构及企事业单位的常年法律顾问，并作为团队负责人为天津市全部25家地方税务局提供常年法律顾问服务。2016年8月被聘为我国第十三届运动会组委会法律顾问并出任首席律师。张海燕律师的主要业务领域为公司、金融、房地产及合同法律事务，代理了数百件民商事案件，有丰富的诉讼经验。主编《合同案件办案策略与技巧》（中国法制出版社2016年版）一书。
本书从合同审查思维与技能两个角度入手，全方位讲解合同审查法律实务。全书分三篇：上篇“合同审查的整体思维”包括合同审查的两个目的、三个前提、四个步骤、五个标准、六个提升合同的途径等内容，系从整体思维角度阐述合同审查的要领；中篇“合同审查的基本技能”讲解了合同审查的主要方法和不同合同条款的审查技能，属于合同审查思维和方法的具体应用；下篇“常用合同审查要点解析”，总结了常用合同的审查要点及注意事项，并提供了合同审查范例，供读者参考借鉴。
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