张正勤律师谈建筑房地产法律事务（1）

　　以建设工程专业律师视角谈建筑业深化改革
　　——解读《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》
　　施工承包合同纠纷中应明确的十个主要法律问题
　　——《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
　　实施六年后的再思考
　　“假章”变真，到底为什么呢?
　　——评析（2016）最高法民申××号民事裁定书
　　公章真实≠协议真实，到底为什么呢?
　　——评析（2014）最高人民法院民提字第××号民事判决书
　　不付价款≠违约行为，到底为什么呢?
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　　张正勤，律师，是上海东方环发律师事务所主任、中国人民大学客座教授、中国注册造价工程师、中国注册资产评估师、英国皇家特许建造师、英国皇家特许测量师资质、中国建设工程造价管理协会专家、上海市工程造价管理专家、上海律师协会房地产专业研究会会员、中国建设工程造价管理协会会员、广州仲裁委会仲裁员等。主要著作：《工程造价纠纷典型案例及相关法规和司法解释》、《建设工程合同（示范文本）解读大全》、《建设工程造价相关法律条款的解读》（2011年度中国建筑出版社优秀图书奖、2012年评选的第三届中国工程造价优秀成果奖）、《与工程造价咨询业有关合同要点解答》、《新版建设工程合同（示范文本）解读大全》、《新旧版建设工程施工合同比效诠解和应用》。

　　作为一名长期致力于建设工程领域法律服务的专业律师，《张正勤律师谈建筑房地产法律事务（1）》作者自执业以来，承接了大量建筑行业相关的诉讼及非诉业务，深刻感受到了建筑业相关从业人员对于建筑业法律法规的重视和实践中遇到的困扰及误解。
　　《张正勤律师谈建筑房地产法律事务（1）》由41篇论文组成，文章均是作者在其承接业务、现场授课过程中对建筑业时下行业热点和新法新规的所思所想，并以“专业问题法律化、法律问题专业化”的思维方式进行了汇总，希望能对建筑业及法律界各同仁起到些帮助。
　　《张正勤律师谈建筑房地产法律事务（1）》适用于从事建筑业、房地产业的管理人员、工程人员及律师，以及相关专业的高校师生。

　　以建设工程专业律师视角谈建筑业深化改革
　　——解读《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》
　　施工承包合同纠纷中应明确的十个主要法律问题
　　——《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
　　实施六年后的再思考
　　“假章”变真，到底为什么呢?
　　——评析（2016）最高法民申××号民事裁定书
　　公章真实≠协议真实，到底为什么呢?
　　——评析（2014）最高人民法院民提字第××号民事判决书
　　不付价款≠违约行为，到底为什么呢?
　　——从一起“欠款”被诉后“逆袭”成功的案件谈“抗辩权”
　　三方确认≠免除责任，到底为什么呢?
　　——从一起“三方确认”后要求退还“工程价款”案件谈“免责事由”
　　2017版施工承包合同十五个要点解读及建议（上篇）
　　——解读《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）
　　2017版施工承包合同十五个要点解读及建议（中篇）
　　——解读《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）
　　2017版施工承包合同十五个要点解读及建议（下篇）
　　——解读《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）
　　逃避招标合意行为探研及规制策略
　　——兼论如何正确理解“阴阳合同”
　　刍议施工承包合同中的工程造价属性
　　从造价属性来理解“营改增”对承包人的影响
　　公式剖析承包人利润最大化秘诀
　　——兼议施工承包企业管理重点的分析
　　正确理解“固定价不予鉴定”的法律规定
　　——浅议《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题
　　的解释》第二十二条的规定
　　浅议建设工期与工程造价的关系
　　不同主体签署的工程签证的法律效力及应对策略
　　关于“没有完成结算，不予产权登记”规定的评析
　　——解读《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》
　　“将审计结论作为竣工结算依据”值得商榷
　　——浅评《上海市审计条例（草案）》第十二条第三款
　　若表决，会通过；若通过，难撤销
　　——再评《上海市审计条例（草案）》第十二条第三款
　　造价鉴定干涉诉讼权利的情形分析
　　——工程造价司法鉴定问题论文系列之一
　　——应当鉴定“发包人应付”的“合同造价”，而非鉴定“承包人已完”的“成本造价”
　　——工程造价司法鉴定问题论文系列之二
　　论造价司法鉴定非诉法律服务的必要性
　　一一工程造价司法鉴定问题论文系列之三
　　浅析当代中国建筑法体系中的几个问题
　　2013版《建设工程施工合同（示范文本）》八项新制度初探
　　理解“顶层设计”，适应“深化改革”
　　浅析“缩小必须招标的范围"的客观必要性
　　——兼论正确理解“阴阳”合同及减少“逃标”合意的几个建议
　　按最低价格评标的动因及评标方式的选择分析
　　聚焦建设工程纠纷主要问题（一）
　　聚焦建设工程纠纷主要问题（二）
　　施工合同无效处理不应违背基本法理
　　关于工程质量的主要法律条款的诠释
　　刍议EPC项目的风险及应对
　　——以××××轻轨项目为向度
　　加快推行工程总承包，到底为什么呢
　　——兼论工程总承包与施工总承包在法律责任上的区别
　　障碍先扫，方可力推
　　——关于力推建设工程总承包存在的六大障碍及解决方案的浅析
　　上海市商品房预售的几个法律（实务）问题
　　房东“跳价”行为的应对策略分析
　　对工程造价咨询行业发展的八个建议
　　全过程全方位工程项目咨询服务简介
　　五张图介绍《民法总则》
　　基于《民法总则》视角谈工程索赔法律本质
　　律师通过谈判解决纠纷大有可为
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　　张正勤，律师，是上海东方环发律师事务所主任、中国人民大学客座教授、中国注册造价工程师、中国注册资产评估师、英国皇家特许建造师、英国皇家特许测量师资质、中国建设工程造价管理协会专家、上海市工程造价管理专家、上海律师协会房地产专业研究会会员、中国建设工程造价管理协会会员、广州仲裁委会仲裁员等。主要著作：《工程造价纠纷典型案例及相关法规和司法解释》、《建设工程合同（示范文本）解读大全》、《建设工程造价相关法律条款的解读》（2011年度中国建筑出版社优秀图书奖、2012年评选的第三届中国工程造价优秀成果奖）、《与工程造价咨询业有关合同要点解答》、《新版建设工程合同（示范文本）解读大全》、《新旧版建设工程施工合同比效诠解和应用》。

　　作为一名长期致力于建设工程领域法律服务的专业律师，《张正勤律师谈建筑房地产法律事务（1）》作者自执业以来，承接了大量建筑行业相关的诉讼及非诉业务，深刻感受到了建筑业相关从业人员对于建筑业法律法规的重视和实践中遇到的困扰及误解。
　　《张正勤律师谈建筑房地产法律事务（1）》由41篇论文组成，文章均是作者在其承接业务、现场授课过程中对建筑业时下行业热点和新法新规的所思所想，并以“专业问题法律化、法律问题专业化”的思维方式进行了汇总，希望能对建筑业及法律界各同仁起到些帮助。
　　《张正勤律师谈建筑房地产法律事务（1）》适用于从事建筑业、房地产业的管理人员、工程人员及律师，以及相关专业的高校师生。