目 录
第一章 租赁定义
第一节 什么是租赁 / 2
第二节 租赁合同的分拆和租赁合同的合并 / 18
第三节 租赁期的确定 / 25
第二章 承租人
第一节 使用权资产和租赁负债的初始计量 / 36
第二节 使用权资产和租赁负债的后续计量 / 44
第三节 租赁变更 / 51
第四节 短期租赁和低价值资产租赁 / 58
第五节 承租人的列报和披露 / 62
第六节 其他承租人事项 / 65
第三章 出租人
第一节 如何判定经营租赁和融资租赁 / 68
第二节 经营租赁的初始计量、后续计量和变更 / 71
第三节 融资租赁的初始计量、后续计量和变更 / 73
VIII
第四节 出租人的列报和披露 / 80
第四章 售后租回和转租赁
第一节 售后租回 / 84
第二节 转租赁的定义及会计处理 / 92
第五章 税务篇
第一节 新租赁准则下的税务概述 / 96
第二节 新租赁准则对增值税的影响及应对 / 98
第三节 新租赁准则对企业所得税的影响及应对 / 103
第四节 新租赁准则对房产税的影响及应对 / 110
第五节 新租赁准则对印花税的影响及应对 / 111
第六节 新原（旧）租赁准则下主要变化点的税收影响 / 112
第七节 过渡方案的税务影响 / 118
第八节 新准则其他租赁场景的税务影响 / 119
第九节 新租赁准则下税法规定急需明确的问题 / 121
第六章 企业合并
第一节 企业合并中的被收购方属于承租人的处理 / 124
第二节 企业合并中的被收购方属于出租人的处理 / 125
第七章 租赁准则过渡方案的选择
第一节 概览 / 128
第二节 识别租赁的选择方案 / 136
第三节 追溯法与经修订的追溯法 / 138
第四节 简便实务操作方法 / 147
第五节 短期租赁和低价值资产租赁的豁免 / 152
IX
第六节 之前被分类为融资租赁的租赁的过渡 / 154
第七节 其他过渡情形 / 155
第八节 过渡方案的披露 / 161
第九节 下一步工作 / 163
第十节 示例—不同过渡方案的异同 / 164
第八章 差异
第一节 中国租赁准则与国际会计准则中租赁准则的差异 / 172
第二节 中国租赁准则与美国租赁准则的差异 / 173
第九章 行业影响
第一节 新租赁准则影响分析 / 178
第二节 对房地产业的影响 / 180
第三节 对消费品和零售业的影响 / 211
第四节 对金融服务业的影响 / 220
第五节 对物流业的影响 / 226
第六节 对电信业的影响 / 233
附录 新租赁准则与原租赁准则之间的对比分析 / 245
索引目录 / 272
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