北京法院再审终审典型案例解析·法官说法丛书（第二辑）（“八五”普法用书）

　　第一章 房屋买卖合同纠纷
　　案例一  
　　合同履行迟延但在合同解除前已经能够履行的，判决当事人支付违约金而不判合同解除 / 003
　　案例二  
　　不可归责事由导致合同一时履行不能的法律后果——违约责任的排除与例外 / 014
　　案例三  房屋买卖定金合同的性质及效力认定 / 021
　　案例四  
　　双方存在明确借名买房意思表示系确认借名买房法律关系有效成立的必要条件 / 026
　　案例五  
　　借名买房房屋所有权的归属——解析不动产物权登记生效主义 / 033
　　案例六  一房二卖的房屋归谁所有 / 039
　　案例七  农村宅基地房屋买卖合同无效的法律后果 / 046
　　案例八  委托代理关系中的法律责任如何承担 / 054
　　第二章 借款合同纠纷
　　案例一  民间借贷纠纷的证据和事实认定 / 065
　　案例二  有经济犯罪嫌疑的经济纠纷案件如何处理 / 072
　　案例三  
　　民间借贷案件如何证明己方主张——民间借贷案件的证明标准问题解析 / 076
　　案例四  “名为买卖、实为借贷”的法律认定 / 083
　　案例五  夫妻之间的借贷关系应如何认定 / 089
　　案例六  
　　不动产未办理抵押登记时抵押人应承担的法律责任 / 096
　　案例七  当事人的“自认行为”能否被推翻 / 108
　　案例八  
　　谁应为“没有法律根据”真伪不明买单——不当得利案件要件事实之证明责任分配 / 113
　　案例九  
　　持同一转账凭证二次起诉要求偿还借款是否构成虚假诉讼——单方虚假诉讼的认定 / 124
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　　安凤德，男，1965年4月生，吉林扶余人，法学博士，现任北京市高级人民法院党组副书记、副院长，全国法院审判业务专家,一级高级法官。

　　本书从北京市法院近三年审结的再审案例中，遴选出一些具有一定指导意义的案例编辑成册。案例涵盖刑事、民商事、行政三大诉讼领域，案例呈现了近年来北京法院审判工作中所面临的各种疑难问题，展现了北京法院法官解决这些问题的思考和经验。案例编写兼具专业性和通俗性，既可供法律界专业人士参考，也可以供法律爱好者学习使用。