2024全国一级注册建筑师资格考试辅导教材 建筑经济 施工与设计业务管理( 知识题) 精讲精练

　　目录
　　前言
　　A 建 筑 经 济
　　第一章 建设程序与工程造价的确定 2
　　考点1:建设项目及其组成 2
　　考点2:工程建设程序 4
　　考点3:工程造价计价的特点 5
　　考点4:工程造价多次计价的依据和作用 【★★★】 6
　　第二章 建设项目投资的构成 9
　　考点1:建设项目总投资 【★★】 10
　　考点2:设备及工器具购置费 【★★★】 11
　　考点3:建筑安装工程费 (费用要素)【★★★】 17
　　考点4:建筑安装工程费 (造价形式) 21
　　考点5:工程建设其他费 【★★★★】 24
　　考点6:预备费 【★★★】 29
　　考点7:建设期利息 30
　　考点8:流动资金 【★】 31
　　第三章 策划阶段的投资控制 33
　　考点1:全过程投资控制 【★】 33
　　考点2:项目建议书 34
　　考点3:可行性研究 【★】 35
　　考点4:投资估算阶段划分、作用、依据和内容 【★★】 36
　　考点5:投资估算的编制方法 38
　　第四章 设计阶段的投资控制 41
　　考点1:设计概算的作用和内容 【★★★★】 41
　　考点2:设计概算的编制和审查 【★★★★】 44
　　考点3:施工图预算的作用和内容 【★】 46
　　考点4:施工图预算的编制和审查 【★★】 47
　　考点5:限额设计 【★★★★★】 51
　　考点6:价值工程 【★★★★★】 54
　　第五章 招标投标阶段的投资控制 58
　　考点1:建设项目的招标投标 58
　　考点2:工程量清单计价 【★★★★】 59
　　考点3:工程量清单的编制 【★★★】 61
　　考点4:最高投标限价和投标报价的编制 【★】 63
　　考点5:《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)相关规定 【★★】 65
　　第六章 施工阶段的投资控制 69
　　考点1:资金使用计划 69
　　考点2:施工预算 【★】 70
　　考点3:工程变更 【★】 71
　　考点4:工程费用动态监控 【★★】 73
　　考点5:工程索赔 74
　　第七章 竣工、运营阶段的投资控制 76
　　考点1:工程结算 76
　　考点2:竣工决算 【★】 77
　　考点3:建设项目后评价 【★】 78
　　第八章 建设工程技术经济分析 80
　　考点1:经济效果评价 【★★★】 81
　　考点2:项目盈利能力分析 【★★★★】 85
　　考点3:项目偿债能力分析 【★★】 87
　　考点4:不确定性分析 【★★】 89
　　考点5:多方案经济比选 【★★★★】 92
　　考点6:工业建筑技术经济指标 【★★★★】 96
　　考点7:居住建筑技术经济指标 【★★】 98
　　考点8:公共建筑技术经济指标 【★★★★★】 101
　　考点9:材料价格比较 【★★★★★】 103
　　第九章 工程项目投融资 106
　　考点1:项目资本金筹措 【★★】 106
　　考点2:债务资金筹措 108
　　考点3:工程项目融资方式 111
　　考点4:资金成本 111
　　B 施工质量验收
　　第十章 施工质量验收标准 114
　　考点1:术语 114
　　考点2:基本规定 【★★★★】 115
　　考点3:验收划分 【★★】 117
　　考点4:验收要求 【★★】 120
　　考点5:验收组织 【★★】 121
　　第十一章 砌体工程 123
　　考点1:术语、工序 【★】 124
　　考点2:基本规定 【★★★★★】 126
　　考点3:砌筑砂浆 【★★★★★】 130
　　考点4:砖砌体工程 【★★★★】 132
　　考点5:混凝土小型空心砌块砌体工程 【★★】 135
　　考点6:石砌体工程 137
　　考点7:配筋砌体工程 【★★】 138
　　考点8:填充墙砌体工程 【★★★★】 140
　　考点9:冬期施工 【★★】 142
　　考点10:子分部工程验收 【★】 143
　　考点11:《砌体结构通用规范》(GB55007—2021)相关要求 【★】 144
　　第十二章 混凝土结构工程 147
　　考点1:基本规定 【★★★】 148
　　考点2:模板工程 【★★★★】 149
　　考点3:钢筋工程 【★★★★】 153
　　考点4:预应力工程 【★★★】 156
　　考点5:混凝土工程 【★★★★】 158
　　考点6:现浇结构工程 【★★】 161
　　考点7:装配式结构工程 【★★】 164
　　考点8:冬雨期施工与环境保护 【★★】 166
　　考点9:混凝土结构子分部工程 169
　　考点10:《混凝土结构通用规范》(GB55008—2021)相关要求 170
　　第十三章 钢结构工程 173
　　考点1:基本规定 【★★】 174
　　考点2:原材料 【★】 175
　　考点3:焊接工程 【★】 177
　　考点4:紧固件连接工程 【★★★★】 179
　　考点5:钢零件及钢部件加工 181
　　考点6:钢构件组装工程 182
　　考点7:钢构件预拼装工程 184
　　考点8:单层、多高层钢结构安装工程 184
　　考点9:空间结构安装工程 186
　　考点10:压型金属板工程 【★】 188
　　考点11:涂装工程 【★】 189
　　考点12:《钢结构通用规范》(GB55006—2021)相关要求 190
　　第十四章 防水工程 192
　　考点1:基本规定 【★★★】 193
　　考点2:地下主体结构防水工程 【★★★★★】 197
　　考点3:地下细部构造防水工程 【★★★★★】 200
　　考点4:地下其他工程 【★★★★】 204
　　考点5:屋面防水与密封工程 【★★★★★】 206
　　考点6:屋面瓦面与板面工程 【★】 209
　　考点7:屋面细部构造工程 【★★★】 210
　　考点8:外墙防水工程 【★★】 212
　　考点9:《建筑与市政工程防水通用规范》(GB55030—2022)施工要求 213
　　考点10:《建筑与市政工程防水通用规范》(GB55030—2022)验收要求 213
　　第十五章 建筑装饰装修工程 218
　　考点1:基本规定 【★★★★★】 219
　　考点2:抹灰工程 【★★★★★】 221
　　考点3:外墙防水工程 【★★】 223
　　考点4:门窗工程 【★★★★★】 224
　　考点5:吊顶工程 【★★★★★】 226
　　考点6:轻质隔墙工程 【★★★★★】 228
　　考点7:饰面板工程 【★★】 229
　　考点8:饰面砖工程 【★★★】 230
　　考点9:幕墙工程 【★★★★★】 232
　　考点10:涂饰工程 【★★★★】 234
　　考点11:裱糊与软包工程 【★★】 235
　　考点12:细部工程 【★★】 237
　　第十六章 地面工程 249
　　考点1:术语 250
　　考点2:基本规定 【★★★★★】 250
　　考点3:基层铺设 【★★★★★】 252
　　考点4:整体面层铺设 【★★★★★】 256
　　考点5:板块面层铺设 【★★★★★】 260
　　考点6:木、竹面层铺设 262
　　C 设计业务管理
　　第十七章 注册建筑师管理的有关规定 265
　　考点1:考试 265
　　考点2:注册 【★★★★★】 266
　　考点3:执业 【★★】 269
　　考点4:权利与义务 270
　　考点5:法律责任 【★★】 270
　　第十八章 设计文件编制的有关规定 273
　　考点1:设计文件编制依据、质量、深度 【★★★★★】 273
　　考点2:设计文件编制内容 【★】 275
　　考点3:设计文件修改及施工交底 【★★★★★】 278
　　第十九章 工程建设强制性标准的有关规定 279
　　考点1:强制性标准的定义、监管、监督 【★★】 279
　　考点2:强制性标准的检查 【★★】 280
　　考点3:违反强制性标准的处罚 【★★】 281
　　第二十章 与工程勘察设计有关的法规 283
　　考点1:建筑许可的相关规定 【★★★】 284
　　考点2:竣工验收及各单位的责任义务 【★★】 286
　　考点3:建设工程质量保修的相关规定 288
　　考点4:建设工程违规罚则 【★★★★★】 288
　　考点5:建设工程勘察设计发包与承包 【★】 292
　　考点6:设计项目招标投标的相关规定 【★★★★★】 294
　　考点7:设计企业资质资格管理的相关规定 【★】 302
　　考点8:建筑工程施工图设计文件审查 【★★★】 304
　　考点9:《中华人民共和国民法典》(合同编)相关规定 【★★★★★】 305
　　考点10:《建设工程设计合同示范文本 (专业建设工程)》相关规定 【★】 309
　　考点11:《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》相关规定 【★★】 313
　　考点12:《中华人民共和国标准化法》相关规定 【★】 315
　　第二十一章 城市规划、城市设计及房地产开发程序 317
　　考点1:《中华人民共和国城乡规划法》相关规定 【★★★★★】 317
　　考点2:《中华人民共和国土地管理法》相关规定 【★】 322
　　考点3:《城市设计管理办法》相关规定 323
　　考点4:《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》相关规定 【★】 323
　　考点5:《中华人民共和国城市房地产管理法》相关规定 【★★★★★】 325
　　第二十二章 工程监理的有关规定 330
　　考点1:必须实行监理的建设工程项目 【★】 330
　　考点2:工程监理的相关规定 【★★★★】 332
　　第二十三章 施工招投标管理和施工阶段合同管理 335
　　考点1:施工招投标管理 335
　　考点2:施工阶段合同管理 【★】 337
　　第二十四章 建设工程项目管理的有关规定 341
　　考点1:建设工程项目管理 341
　　考点2:工程总承包管理 【★★★★】 342
　　考点3:工程保险 【★】 346
　　考点4:《建设项目环境保护管理条例》相关规定 347
　　第二十五章 建筑使用后评估 348
　　考点1:后评估基本概念及相关规定 【★】 348
　　第二十六章 行业发展要求 350
　　考点1:绿色和可持续发展 350
　　考点2:《绿色建筑标识管理办法》相关规定 352
　　考点3:全过程咨询服务 【★★★★】 352
　　参考法律、标准、规范、规程 354
　　参考文献 356

　　本书根据全国一级注册建筑师资格考试新大纲对《建筑经济 施工与设计业务管理(知识题)》进行了梳理,共分为三大部分,即建筑经济、施工质量验收、设计业务管理。全书通过思维导图、考情分析、考点精讲、典型习题的复习架构帮助考生更好地通过考试。另外,本书配有电子版题库,除了书中的真题,电子版题库还收录了其他年份的真题,对于新考点,还增加有模拟预测题,考生可根据复习进度按章节扫码学习。
　　本书可供参加全国一级注册建筑师资格考试的考生复习使用。